190

Vasastan, Stockholm

Sveavägen 83, Gårdsläge!

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,676 inkl värme, vatten, kabel-TV (Grund), bredband
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea86 kvm
Våning1 (hiss finns)
Lägenhetsnummer00113
Byggår1925
Driftskostnad596 kr/månad

Utgångspris: SEK 6,250,000

Välkomna till denna oslipade diamant i lugnt gårdsläge. Här bor du i en lägenhet med stor potential bland vackra detaljer såsom djupa fönsternischer, högt i tak och välvda dörrposter samt låg avgift i välskött förening. Med fönster mot den lummiga innergården erbjuds du en pittoresk och charmig levnadsmiljö. Närheten till Odenplan ger dig dessutom riktigt bra kommunikationer!

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Energideklaration 2009
Årsredovisning 2017
Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkomna till denna rymliga och charmiga lägenhet med stor potential i lugnt gårdsläge och fönster i två väderstreck.

Bostaden disponeras enligt följande:

Vardagsrum - I öppen planlösning mot kök rymmer vardagsrummet både soffgrupp samt matplats för större sällskap. Vackert ljusinsläpp från stora fönster i fil.

Sovrum - Stort och härligt sovrum med fönster i två väderstreck. Här finns god plats för dubbelsäng samt läshörna för den som önskar. Vackert golv och gott om plats för förvaringsmöjligheter.

Sovrum - Charmigt sovrum med fönster mot innergårdens grönska och nära anslutning till badrum och stor klädkammare. Ifrån detta rum kommer troligen balkong att byggas.

Kök - Stort och funktionellt kök med gott om arbetsytor. Här återfinns en ny häll och varmluftsugn installerade 2018 samt fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys.

Hall - Rymlig och möblerbar hall som förbinder kapprum med lägenhetens övriga delar.

Badrum - Helkaklat badrum med golvvärme, handfat, WC, handdukstork och badkar.

Förråd - Bredvid ytterdörren återfinns ett förråd som tidigare tjänstgjort som köksingång till bostadsrätten. Har får du plats med såväl barnvagn som annan utrustning.

Varmt välkomna på visning!
Antal rum
3 rum
Boarea
86 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 5, hiss finns
Pris
SEK 6,250,000 Utgångspris
Avgift
SEK 2,676 inkl värme, vatten, kabel-TV (Grund), bredband
Driftskostnad
SEK 7,152 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 5,160
Försäkring
SEK 1,992
Beräknat antal personer
4
Andel i föreningen
3.3605 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadsfastighet
Byggnadsår
1925
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till bostadsrätten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd. I direkt anslutning till lägenheten finns även ett förråd.

De lägenheter som ännu inte har byggt balkonger har skapat en balkonggrupp och intresseanmälan har skickats in för denna lägenhet.

Vid en ombyggnation av bostaden skall en sedvanlig ansökan alltid lämnas till styrelsen för godkännande.

SÄLJARENS DRIFTSKOSTNADER
Hushållsel: 430 kr/mån
Hemförsäkring: 166 kr/mån
4 personer i hushållet.
Förening
Namn
Brf Nejlikan 21
Om föreningen
Föreningen Brf Nejlikan 21 är en äkta bostadsrättsförening med 30 bostadsrättslägenheter och tre kommersiella lokaler. Föreningen köpte fastigheten Kv Nejlikan 21 år 2001. Fastigheten har en trevlig innergård, här finns både trädgårdsmöbler och grill. På vinden finns en bra tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och kallmangel. Cyklar kan förvaras både på gården och i ett utrymme i källaren och för barnvagnar finns ett praktiskt barnvagnsrum. Föreningen har en egen hemsida med information: http://www.nejlikan21.se/
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
30
Antal lokaler i föreningen
3
Tv och bredband
Fiber via IP-only för TV och bredband
Parkering
Stockholms stad boendeparkering område Vasastan tillämpas. www.stockholm.se/parkering
Renoveringar
2004 Stamrenovering samt elstigar. Renovering trapphus och huvudentré.
2005 Byte av fjärrvärmecentral
2006 OVK-besiktning
2007 Åtgärder OVK genomförda
2008 OVK besiktning gjord och godkänd
2011 Installation elektrisk dörröppnare huvudentré. Renovering fjärrvärmerum
2012 Reparation/byte av värmeslingor på taket
2013 Nya moduler installerade i soprum
2015 Fönsterrenovering
2016 Renovering av hissarna, byte av motorer samt elektronik
Ekonomi
Föreningen amorterar sina lån och har finansierat senaste årens renoveringar med egna resurser. Avgiften har varit densamma under flertalet år och inga avgiftsförändringar är planerade. Det finns heller inga större renoveringar planerade.

Överlåtelseavgift får uppgå till högst 2,5% och pantsättningsavgiften till högst 1% av det basbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemsskap respektive tidpunkten för underrättelse om om pantsättning.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Övrigt
En förening med god ekonomi som finansierat senaste årens renoveringar med egna resurser. Sedan maj 2018 levereras TV och bredband via fiber, ingen avgiftsförändring har skett på grund av detta.

Karta

Vasastan Stockholm

Sveavägen 83, Gårdsläge!

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg