Sveavägen 134, 2 tr - Gårdsläge Vasastan Sibirien, Stockholm

Vasastan Sibirien, Stockholm

Sveavägen 134, 2 tr - Gårdsläge

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	39 kvm

VÅNING	2 (hiss finns)
LÄGENHETSNUMMER	6822-1204
MÅNADSAVGIFT	2 220 kr
BYGGÅR	1937

Välkommen in till denna smart planerade minitvåa med suverän planlösning, belägen i lugnt gårdsläge med härlig balkong i soligt sydvästläge! Visst renoveringsbehov föreligger och här ges möjligheter att sätta sin egen prägel på boendet. Välskött förening och fastighet. Goda kommunikationer och promenadavstånd till stadens puls, Odenplan samt grönområden och Hagaparken.

Ansvarig mäklare

Philip Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	39 kvm

LÄGENHETSNUMMER	6822-1204
VÅNING	2 av 5, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	2 220 kr
BYGGÅR	1937

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum

BALKONG	Ja

HALL

Välkomnade och rymlig hall med plats för avhängning. Två stora garderober.

VARDASGRUM

Rymligt vardagsrum med luftig känsla med fint ljusinsläpp via fönster i soligt läge. Från vardagsrummet nås bostadens fantastiska balkong.

BALKONG

Solig balkong mot innergård i bästa sydvästläge! Plats för diverse möbler och plantage. Här kan många soltimmar avnjutas under årets varmare månader.

SOVRUM

Bra sovrum med plats för dubbelsäng. Linneskåp med god förvaring.

KÖK

Arbetskök med goda förvaringsmöjligheter. Utrustat med spis, ugn, kyl/frys och fläkt.

BADRUM

Praktiskt badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustat med handfat, spegel, WC och badkar.

Om området

Mycket populärt område med ett av Stockholms mest intressanta restaurangkvarter, Meno Male, Agrikultur (Michelinstjärna), Jim & Jakob, Svartengrens, Balzac, MAHALO och populära Pom & Flora med flera.

Precis runt hörnet finns allt man behöver i form av stora välsorterade matbutiker, SATS, apotek, systembolag m.m.

På kort promenad ligger härliga grönområden som Hagaparken och Brunnsviken med badmöjligheter, kanotuthyrning och tennisbanor. Lill-Jansskogen med mysiga promenadstigar och Vanadislunden med äventyrsbad, restaurang och bar.

KOMMUNIKATION

På ett fåtal minuter når man goda kommunikationer i form av ett flertal busslinjer samt tunnelbanan och pendeltåg. För pendlare är läget ypperligt med smidigheten att ta sig ut på motorvägen. Närhet även till högskolor såsom Kungliga tekniska högskolan, Handelshögskolan samt Stockholms universitet.

PARKERING

Föreningen förfogar över ett garage med 15 parkeringsplatser. Kostnad ca 2000 kr/mån. För närvarande kö. Ytterligare 51 parkeringsplatser (varav 6 st med laddningsstolpe) finns på gården. Boendeparkering finns i området. Tillstånd utfärdas av Stockholms stad, information finns på deras hemsida. Flertalet kommersiella garage finns i området.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	2,3966 %

KOMMENTAR TILL ANDELSTAL	Bostadsrättsandel: 0,023966 (2,3966% i föreningen)

ÖVRIGT

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3 kvm.

ÖVRIGT
Lägenheten disponeras idag som 2 rok men är listad som 1 rok i föreningens lägenhetsförteckning.

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadsfastighet
BYGGNADSÅR	1937
HISS	finns

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2020-11-20
ENERGIKLASS	F
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	171 kWh/m² och år

Förening

NAMN	Brf Killingen 38
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	43
VARAV HYRESLÄGENHETER	2
ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	2

EKONOMI	Stabil förening med dolda tillgångar i form av 2 kvarvarande hyresrätter. Föreningen beräknar kapitaltillskott genom vindsbyggnationen som innebär att föreningens lån per kvm efter amorteringar beräknas ändras från 13 010 kr/kvm till ca 8 300 kr/kvm. Läs mer om förändringar i årsredovisningen 2020 (stämt av med styrelsen 2022-04-06).
JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
DELAT ÄGANDE	Ja
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 208 kr betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	483 kr

OM FÖRENINGEN

Brf Killingen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen bildades år 2006 och förvärvade fastigheten Killingen 38 år 2013. Föreningen består av 41 st lägenheter varav 38 av dem är upplåtna med bostadsrätt och 2 av dem med hyresrätt samt 2 uthyrda lokaler på adressen Sveavägen 134. Den totala byggnadsytan uppgår till 2192 kvm varav 1794 kvm utgör lägenhetsyta och 398 kvm lokalyta.

Gemensamma utrymmen
På baksidan av fastigheten finns ett cykelstall och i källaren finns tvättstuga med 3 st tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.

Föreningens hemsida: www.killingen38.se

TV OCH BREDBAND

Bredband från Telenor och kabel-TV från Telenor och Comhem

PARKERING

15 garageplatser samt 51 parkeringsplatser på gården.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:

2021/2022 - Takrenovering
2021/2022 - Vindsbyggnation
2021/2022 - Fasad baksida
2020 - OVK (godkänd)
2018 - Byte av radiatorventiler och stamventiler
2018 - Stamspolning
2017 - Dörröppnare ytterdörr
2017 - Element bottenvåning
2016 - Målning av entré/trapphus
2016 - Balkongmontering (14 av 17 balkonger bekostades genom kapitaltillskott från medlemmar)
2016 - Inläggning entrématta
2016 - Rörmontering spillvattenledning
2015 - Byte låssystem
2015 - Hissrenovering
2015 - Balkongrenovering
2014 - Fönsterrenovering
1989 - Stambyte

Planerade renoveringar:
2022 - Målning och renovering källare och tvättstuga
2022 - Fasad baksida

(stämt av med styrelsen 2022-04-06)

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration Brf Killingen 38
	Stadgar Brf Killingen 38
	Årsredovisning 2020
	Kommande

Karta

Stockholm Vasastan Sibirien

Sveavägen 134, 2 tr - Gårdsläge

Boendekalkyl

Philip Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Sveavägen 134, 2 tr - Gårdsläge Vasastan Sibirien, Stockholm

Sveavägen 134, 2 tr - Gårdsläge

Fakta om bostaden

Ansvarig mäklare

Philip Andersson

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Philip Andersson

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg