190
MED7238DE5D1E224430BADFAAE8298F2CE5

Svandammsvägen 21 Midsommarkransen, Hägersten

Kommande®

Midsommarkransen, Hägersten

Svandammsvägen 21



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

25 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

8

MÅNADSAVGIFT

1 806 kr

BYGGÅR

1939

På Svandammsvägen 21 finns denna perfekt planerade etta, väl lämpad som första boende alternativt pendlingsbostad. Bostaden utmärker sig genom ett trevligt kök i vinkel, helkaklat stambytt badrum och en generös takhöjd om 270 cm som i kombination med ljusa väggar och stora fönsterparter - bidrar till ljus och rymd i lägenheten. Förvaring finns det gott om både i lägenheten men även i källarförrådet.

• 2,7m i takhöjd
• Högt insynsfritt läge
• Stambytt badrum från 2016
• Planerad balkongbyggnation
• Stora fönsterpartier i två väderstreck - Ger ett fantastiskt ljusinsläpp!
• Endast ett stenkast från Midsommarkransens tunnelbana.

Brf Maskrosen 3 i Midsommarkransen är en populär förening, inte bara för dess stabilitet och goda ekonomi utan även för trevliga grannsämjan. Föreningen består av totalt 42 st lägenheter, varav 4 st som upplåts med hyresrätt samt en lokal. Hyresrätterna kan ses som ett dolt kapital. Föreningen äger marken. I avgiften ingår kostnad för vatten, värme. Balkongbyggnation står högt upp på planeringslistan och man har hittills ansökt om bygglov. Här finns det en mysig innergård som medlemmarna kan nyttja med både grillar, bord och odlingsmöjligheter. Föreningen har även 17 p-platser. Till lägenheten hör två källarförråd.

Lägenheten har ett ostört och fritt läge mot innergården och ligger endast ett stenkast från Midsommarkransens centrum med t-bana och livsmedelsbutik. Du behöver inte gå långt för att hitta god mat. Här finns ett brett utbud med restauranger, cafeer. Vidare når ni även enkelt telefonplan med konstfack, klättercenter, mataffär och tunnelbana eller varför inte Aspudden och Gröndal med trevliga promenadstråk längst Vinterviken där du under sommaren kan hyra kajak eller SUP och inte minst populära klippbadet i Örnsberg. På bara någon minut tar dig även till närliggande Liljeholmen, hornstull och Södermalm. Till Stockholm city tar du dig på ca 9 minuter om stadspulsen lockar. Här finns verkligen så många härliga platser att upptäcka! Vart börjar du?


Kontakta mäklaren Jessica Holappa om du är intresserad av bostaden.

Bilder

MED7238DE5D1E224430BADFAAE8298F2CE5
MED9ACD42250EB94616BD04E3138E7D0827
MEDBE4909AB862042AA9E0082B30DEEA832
MEDBC57F5ACA9FC4F9EB097BA53C42882DD
MED0F219F68010A48CE8D2254832DE76034

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

25 kvm

LÄGENHETSNUMMER

8

VÅNING

1 av 4

MÅNADSAVGIFT

1 806 kr

BYGGÅR

1939

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

HALL

Entréhall med avhängningsyta för ytterkläder samt tre garderober. Ljusa väggar och mörkt laminatgolv.

ALLRUM

Rymligt och lättmöblerat rum med gott om plats för såväl säng som sällskapsdel och matplats. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

KÖK

Funktionell smart planerad kök med bra ytor för matlagning och förvaring. Utrustat med kyl med frysfack, gashäll, ugn. Luckorna är vita och går fint ihop med den praktiska arbetsbänken i trä.

BADRUM

Fräscht helkaklat badrum med vitt kakel och ljusgrå klinkers på golvet. Utrustat med dusch, WC, handdukstork handfat och badrumsspegel. Golvvärmen är skön att ha på under kallare perioder.

Om området

Midsommarkransen karaktäriseras av en charmig levande småstadskänsla. I området finns flera mysiga caféer, konditorier, trevliga restauranger och livsmedelsaffärer. Flertalet små butiker så som second hand, cykelbutik och antikvariat. I Svandammsparken, Midsommarkransens egna Central Park, finns gott om utrymme för soldyrkare och picknick sugna. Kransen kan stoltsera med en alldeles egen kvartersbiograf och ett kulturcenter som drivs utav kulturföreningen Tellus.

I närområdet ligger Telefonplan, här finns den populära restaurangen Landet, bibliotek, matbutik, S.A.T.S (Gym). Ta en promenad till närområdena i Mörtviken eller Vinterviken och njut av dess härliga atmosfär, fantastisk solnedgång över Mälaren.

I närområdet ligger även Liljeholmens centrum med stor galleria med gott om utbud med affärer och restauranger.

KOMMUNIKATION

Kommunikationer med T-bana -Midsommarkransen. Det tar ca 12 minuter in till city med tunnelbanan. Det finns även ett flertal busslinjer som trafikerar området.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,7405 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,86112 %

Ekonomi

EL

2 500 kr

FÖRSÄKRING

1 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 300 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Driftkostnad kan komma att variera beroende på användning, elavtal samt vilken försäkring/försäkringbolag som används.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

292 146 kr Baserat på i uppgifter från årsredovisningen för 2021.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Bostadshus

BYGGNADSÅR

1939

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2010-10-22

ENERGIPRESTANDA

177 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

2-glas

Förening

NAMN

Brf Maskrosen 3 i Midsommarkransen

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

42

VARAV HYRESLÄGENHETER

3

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

OM FÖRENINGEN

Brf Maskrosen 3 i Midsommarkransen registrerades hos Bolagsverket den 4 november år 2014 och man köpte fastigheten tidigare under 2015.

På fastigheten finns ett flerbostadshus vilket inrymmer 42 bostadslägenheter, 1 lokal, 19 st p-platser och förråds och driftsutrymen. Fastigheten byggdes 1939. Under 1980-talet utfördes renoveringsarbeten med bl a fasad, entrépartier, yttertak, badrumsrenoveringar samt utbyte av övriga installationer. Därefter har bl a utrustningen i värmeundercentralen bytts ut och ny tvättstuga anordnats.

Gemensamma utrymmen
Det finns samlingslokal, cykel-/barnvagnsförråd & sopsortering, tvättstuga i källaren som innehåller 2 stycken tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp & 1 mangel.

Föreningens medlemmat kan även nyttja föreningens mysiga innergård med grill, bord och odlingsmöjjligheter. Vidare finns även en takterass med fantastisk utsikt där man kan umgås och njuta av solen.

TV OCH BREDBAND

Kabel TV
Tv och bredband beställs och debiteras särskilt
Bredband
Tv och bredband beställs och debiteras särskiltInternet: Telia Bredband via telejacket upp till 30 Mbit/s.

PARKERING

19 P-platser

RENOVERINGAR


2016 - Stambyte och renovering av badrum
2016 - Fönsterrenovering
2010 - Renovering av fasad, entré
2008 - Renovering av tvättstuga
2000-tal - Trapphus, eldragningar
1990 - VA stammar kök
1987 - VA stammar badrum
1980-tal - Fasad (bakre), tak

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Årsredovisning_2021
Kommande

Karta

Stockholm Midsommarkransen

Svandammsvägen 21

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg