190
MEDB0EA591331114D89B8A2857663842547

När gammalt möter nytt! Hög takhöjd.

Kommande®

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Svalgränd 3A

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,415 ink värme, VA och kabel-tv (basutbud)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea36 kvm
Våning1
Byggår1932

Perfekta kombinationen av gamla sekelcharmen och det moderna har här smällt samman i en magisk balans. Gamla plankgolvet i original är välbevarat och går väl i ton med det nya inslaget och de gamla fina fönsternischerna. Du bor på en lugn enkelriktad gata nära all puls du söker från en stad som Sundbyberg. Med de bästa restaurangerna, kommunikationerna, grönområden och närbutiker på gångavstånd. Beläget i en solid förening med god ekonomi.

Välkommen till Svalgränd 3 A!

- Hög takhöjd om 2.70 m!
- Sovalkov.
- Fastighet anno 1932 med fina fönsternischer och originalgolv.
- Enkelriktad och lugn gata.
- Restauranger, fik och barer på gångavstånd.
- Nära till ICA Duvbo och Willys i Sundbyberg C
- Nära till buss 506, 515 och Duvbo T-Bana samt även pendeltåg, t-bana, tvärbana och bussar från Sundbyberg C
- Nära till Marabouparken, Golfängarna, Lötsjön och Tornparken.

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

Kommunikation

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

Närservice

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

Parkering

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 600:-/mån.

Viktiga dokument & länkar

4829 Brf Svalgränd 3 180101-181231
Stadgar nya per 201505
Energideklaration Svalgränd 3
Kommande

Bilder

Planlösning

Lötsjön

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
1 rum
Boarea
36 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Perfekt avvägd hall med avhängning direkt innanför. Vackert med trägolven som direkt möter dig i sitt original. Vitmålade väggar.
Badrum
Fräscht badrum med helkaklade väggar i vitt med en ljusblå bård och linoleummatta golv. Utrustat med handfat, spegelskåp, wc, handdukstork, dusch och tvättmaskin.
Kök
Tidstypiskt och charmigt kök med detaljer från 30-talet väl bevarade. Parkettgolv under fötterna. Vita skåpluckor som slukar gott om förvaring. Gasspis, fläkt, ugn, kyl & frys. VItmålade väggar. Fint fönsterparti som släpper in gott om ljus.
Plats för mindre matbord om 4 sällskap.
Vardagsrum
Även här väl bevarade äldre detaljer och fin fönsternisch mot fönsterparti som släpper in fint ljus. Originalgolv i trä. Ljust målade väggar. Plats för större soffgrupp och tv-hörna samt kontorsdel/matplats vid behov.
Sovalkov
Från vardagsrummet väl avvägd sovalkov där du sover rofyllt. Originalgolv i trä och ljusa väggar.
Förråd
TIll bostaden hör en nyttjanderätt om ett förråd.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 3
Avgift
SEK 2,415 ink värme, VA och kabel-tv (basutbud)
Byggnad
Byggnadsår
1932
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Förening
Namn
Brf Svalgränd 3
Om föreningen
Brf Svalgränd 3 är en äkta förening.
I föreningen finns 48 st lägenheter, 1 st hyresrätt och 1 st lokaler.
Föreningen förvärvade fastigheten 2005.

Med ett mycket lugnt läge på Svalgränd ligger Brf Svalgränd 3. Här bor man med kort gångavstånd till centrum samtidigt som man har närhet till fina strövområden vid Duvbos villaområde och Lötsjön. I närområdet finns många butiker, restauranger, cafeér och all tänkbar service. Mycket goda kommunikationer med både T-bana, tvärbana, pendeltåg samt flera busslinjer. För den som är sportintresserad har Sundbyberg ett brett utbud av aktiviteter. På kort avstånd finns simhall, idrottsanläggningar med bl a styrketräning, fotbollsplan, tennisbanor och ishall.
Tv och bredband
Kabel-Tv levereras från Comhem, grundutbudet ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen hyr ut 35 parkeringsplatser för ca 293 kr/mån. Boendeparkering i Sundbyberg kostar ca 600 kr/mån.
Renoveringar
Genomförda renoveringar
- Stambyte badrum och kök under år 1990
- Stambyte av elstigarna genomfördes under år 1990
- Fasaden renoverades 2008-2009
- Föreningen har renoverat tvättstugan och bytt värmecentral år 2011
- OVK 2016
- Takrenovering samt dränering av innergården har utförts.
Överlåtelseavgift
SEK 1,182 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473

Karta

Centrala Sundbyberg Sundbyberg

Svalgränd 3A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg