230
MED359219E23CC24466A1C57EE844F3EFF0

Unik och gedigen arkitektritad villa på Sunnerbostigen!Sunnerbostigen 36 Kungshög, Ljungby

Kungshög, Ljungby

Sunnerbostigen 36


PRIS2 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

260 kvm

BIAREA

179 kvm

TOMTAREA

2 280 kvm

BYGGÅR

1963

DRIFTSKOSTNAD

4 809 kr/månad

PRIS

2 995 000 kr

Unik och gedigen arkitektritad villa på Sunnerbostigen!

Här erbjuder vi nu en rymlig och unik bostad utöver det vanliga! Gedigen och välbyggd villa från 1963 med 260 kvm boarea och 179 kvm biarea. Påkostade materialval och tilltalande planlösning med många stora umgängesytor, gott om sovrum och generöst med förvaringsutrymme. Stor tomt om 2280 kvm som gränsar mot Kungshögsskolan. Dubbelgarage med förråd på tomten! Uppvärmning sker via fjärrvärme och fiber är anslutet! Varm välkomna till Sunnerbostigen 36 - En villa som bör ses och upplevas!

Bilder

MED359219E23CC24466A1C57EE844F3EFF0
MED107B669298F1476E8A55DE5C8C4BBEC8
MED3D5657D49ACE4E9B94EF8847A0A7C4A7
MED284E6F910AB7442A834F84B5B49316DC
MED8F8668E6F37F4AB58C8C2EF801A1FDAC

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

260 kvm

BIAREA

179 kvm

TOMTAREA

2 280 kvm

BYGGÅR

1963

DRIFTSKOSTNAD

4 809 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 4-5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Entréplan:
Huvudentré från framsidan av huset till välkomnade kapprum.
Direkt till vänster finner du toalett med wc och tvättställ. Vidare finns en passage som tar dig direkt vidare till arbetsrummet/biblioteket som även går att göra till ytterligare ett sovrum om behovet finns.
Till höger från hallen sett har du ett stort vardagsrum med plats för såväl matsalsmöblemang som soffgrupp. Stora fönsterpartier mot husets innergård.
Fortsätter du vidare in i huset kommer du till matsalen som ligger i närheten av köket som även det har en matplats.
Köksentré från sidan av huset.
På detta våningsplan finner du 4 rymliga sovrum med gott om garderober och varav ett med klädkammare. Samtliga sovrummen har altandörr ut mot innergården.
Badrum med badkar.
Badrum med badkar.
Klädkammare.

Delvis källare i etage, fristående del av källare
är i suterräng:
Gillestuga med fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp.
Toalett.
Matkällare.
Förråd.
F.d. pannrum.
Omklädningsrum med dusch och toalett samt bastu.
Tvättrum med stora glaspartier direkt ut mot trädgården.

Förråd/verkstad.
Hobbyrum.
Sovrum/gästrum.

KÖK

Barkök med matplats.
Utrustning: Kyl, frys, spis (2023), spisfläkt samt diskmaskin (2018).

TOALETT

Utrustning: Wc och tvättställ.

BADRUM

Utrustning: Wc, tvättställ, tvättställ och dusch.

BADRUM

Utrustning: Wc, tvättställ, bidé och badkar.

TOALETT, KÄLLARE/SUTERRÄNG

Utrustning: Wc och tvättställ

OMKLÄDNINGSRUM, KÄLLARE/SUTERRÄNG

Utrustning: Wc, tvättställ, dusch och bastu.

TVÄTTRUM

Utrusning: Tvättmaskin och torktumlare.

Ekonomi

EL

11 622 kr

VA

5 979 kr

UPPVÄRMNING

29 780 kr

RENHÅLLNING

2 381 kr

FÖRSÄKRING

7 940 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

57 702 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Uppvärmning: Förbrukning: 44,919 MWh/år.
El: Förbrukning: 2940 kWh/år. Årskostnad elnät: 5742 kr/år. Ca 2 kr/kWh.
VA: Vattenförbrukning: 59 kubikmeter/år.
Renhållning: Sophämtning var 14:e dag, 190 liters kärl.
Försäkring: Högt lösörebelopp på 1 600 000 kr.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med delvis källare i etage, källare i suterräng

BYGGNADSÅR

1963

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-05-11

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

81 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta på mark, gjuten källare, gjutet valv

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Betong/trä/tegel

FASAD

Tegel och träpanel

FÖNSTER

2 och 3-glas isoler

BJÄLKLAG

Betong

TAK

Platt tak, gummiduk, derbigum

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Läraren 17

ÖVRIGA BYGGNADER

Fristående/vidbyggt med takkonstruktion, dubbelgarage och förråd.

ÖVRIGT

Huset är besiktigat av Anticimex.

Fiber.

Uppgifter lämnade av fastighetsägare:
2022. Två takkupor utbytta.
2023. Nytt fönsterparti vid tvättstuga.

Friskrivningsklausul: Observera att huset säljs med en friskrivningsklausul. Säljaren friskriver sig således från allt ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k dolda fel. Köparen kan efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 513 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 073 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

750 000 kr

Tomt

AREAL

2280 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1962-11-14) Stadsplan (1962-08-02) Fornlämning (1 st)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Ljungby Kungshög

Sunnerbostigen 36

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg