230
MEDF68AD4AD1FB847958D8C80D40D01CA42

Välplanerad trea med härlig utsikt och balkong i sydväst!Sunnanvindsgatan 14D Nya Kungsgården, ÄNGELHOLM

Nya Kungsgården, ÄNGELHOLM

Sunnanvindsgatan 14D


PRIS1 500 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

84,5 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

17

MÅNADSAVGIFT

5 250 kr

BYGGÅR

1984

PRIS

1 500 000 kr

Välplanerad trea med härlig utsikt och balkong i sydväst!

Nu har man möjlighet att förvärva en otroligt trevlig och välplanerad trea där ingången är i markplan och en trappa upp har man hela lägenheten som är ljus och välskött! Vid entrén har man ett rymligt förråd och även bra förvaring under trappen. En trappa upp har man en mindre hall som angränsar till ett sovrum, köket, det rymliga badrummet med tvättmaskin och ingången till det andra sovrummet. Från vardagsrummet har man utgången till en väldigt rymlig och härlig balkong med en underbar utsikt med fri sikt över grönskande träd.

Bostadsrättsföreningen är väldigt välskött där man ser att medlemmarna trivs. I området finns det härliga promenadstråk kring Rönneå och man har gång- och cykelavstånd till centrum i Ängelholm.

Missa inte att boka in er på visningen eller för mer information kontakta fastighetsmäklaren Frida Svahn på 0768 66 85 60 eller frida.svahn@husmanhagberg.se

Bilder

MEDF68AD4AD1FB847958D8C80D40D01CA42
MEDA8A9B44DD9A848F7BC68713C42A061CA
MEDA32ED28B07B0462284361302CB2D84B2
MEDF25DFA65EAB14BD6AE46F873366E2BA9
MEDDC93E639B58C4450B0E07B3B13E1B504

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

84,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

17

VÅNING

2 av 2

MÅNADSAVGIFT

5 250 kr

BYGGÅR

1984

PRIS

1 500 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Välkomna till Sunnanvindsgatan 14D och till denna välskötta förening!

Hall
Här kommer man in på markplan och man har ett rymligt förråd till vänster om hallen. Det finns även förvaringsmöjligheter under trappan.

Sovrum 1
När man kommer uppför trappan har man det mindre sovrummet till vänster som vetter mot norr vilket ger ett svalt sovrum under sommarhalvåret.

Kök
Från hallen kommer man in i ett ljust och rymligt kök. Nya ljusa köksluckor från 2020. Rostfri bänk. Ugn och ny köksfläkt.

Vardagsrum
In från hallen kommer man in ett ett avlångt vardagsrum där man har plats till både matbord och soffgrupp. Stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Parkettgolv.

Balkong
En otroligt trevlig balkong och rymlig med en underbar utsikt över grönskande trädtoppar.

Sovrum 2 med klädkammare
Från vardagsrum och hallen kommer man in till ett sovrum med fönster mot den grönskande naturen. Plastmatta på golvet. Genomgångsgarderob med bra förvaring.

Badrum
Ett rymligt badrum som är utrustat med dusch, kommod, förvaringsskåp och en tvättmaskin. Grönblå våtrumsmatta och ljus våtrumstapet.

Ett otroligt hemtrevlig lägenhet där man har en fin känsla när man kommer in och med en otrolig utsikt där man kan se trädkronorna skifta färg nu på hösten.

Om området

Området ligger i ytterkant av centrum, vilken erbjuder flera gallerier, mysig shopping och många bra matställen. Rönne Å slingrar sig vackert genom hela Ängelholm och erbjuder aktiviteter som kanotpaddling, fiske och sightseeing med båten Laxen under sommaren. Det finns fina promenadstigar precis vid ån, runt om i staden och längs havet. Ängelholms hembygdspark ligger i närheten till Nya Kungsgården och är som en oas i centrum med aktiviteter både för stora och små med lekplats, djurpark och olika museer. Man har även närhet till den populära långa sandstranden med klitter i Skälderviken för många lata dagar i solen.

KOMMUNIKATION

Ängelholm/Helsingborgs flygplats inom 5 min bilväg med både inrikes- och internationella flyg. Nära till Ängelholms station med goda tåg- och buss kommunikationer.

NÄRSERVICE

Gång- och cykelavstånd till Centrum, Ängelholms Hembygdspark med tillhörande strövområden och Brännborn centrum med bland annat Ica Maxi, Willys, Intersport, Mio, Rusta, Apotek, Linnea & Basilika, Lekia, ÖoB, Blomsterlandet, NP Nilssons och många fler.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,93949 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,93949 %

Ekonomi

EL

3 816 kr

FÖRSÄKRING

1 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

5 316 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

154 356 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Bostadsrättslägenhet

BYGGNADSÅR

1984

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-03-11

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

137 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

1 440 kWh/år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

HSB Brf Silversmeden i Ängelholm

OM FÖRENINGEN

Brf Silversmeden i Ängelholm är en populär förening på Nya Kungsgården! Inflyttning skedde under år 1984. Det finns 95 bostadsrättslägenheter i radhusform. 16 mindre lokaler, 54 garage, 52 parkeringsplatser och 1 kvartershus. I kvartershuset finns expeditionen och en samlingslokal. Bastu finns för medlemmarna att låna.

Det finns två tvättstugor i området för medlemmarna i föreningen. En är utplacerad i etapp 1 och den andra i etapp 2.

Kollektivt bostadsrättstillägg bekostas av föreningen. Vilket innebär att man endast behöver teckna hemförsäkring som bostadsrättsinnehavare.

Föreningen äger fläktarna i bostadsrätterna.

Föreningen omfattar Nordanvindsgatan och Sunnanvindsgatan.

TV OCH BREDBAND

Bredband via Telia 100MB/s finns indraget i lägenheterna och ingår i avgiften. IP-telefoni ingår, dock betalar man för samtalen som bostadsrättsinnehavare.

Karta

Ängelholm Nya Kungsgården

Sunnanvindsgatan 14D

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg