230
MED68942F97EF1D4AD7998050432EBACF99

Sundö 59 Vindeln, Vindeln

Vindeln, Vindeln

Sundö 59


PRIS (eller högstbjudande)2 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Gård/Jordbr/Skog

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL SKIFTEN

5

ANTAL RUM

8 rok

BOAREA

265 kvm

TOMTAREA

72,564 ha

BYGGÅR

1860

DRIFTSKOSTNAD

1 066 kr/månad

Välkommen till Sundö 59 och den här gården med fantastiskt läge mot Lill-ramsjön. Möjligheter för en familj som behöver gott om utrymme, eller kanske för någon som vill ha yta med 72,56 ha fördelat på skog, betesmark och skogsimpedimentmark. Ett mycket sällsynt tillfälle att förvärva en av de äldsta gårdarna med nybyggnadsår 1860. Möjlighet till jakt och fiske.

Gården är lättsam att falla för med sin rödmålade fasad med vita fönsteromfattningar. Byggnaden är tidstypisk och i ett mycket välhållet skick. På gårdsplanen finns en ladugårdsbyggnad med fina förvaringsutrymmen och en timrad bod som används som förråd/vedbod. Dessutom finns en vedeldad bastu och en bagarstuga. Tillsammans skapar de en härlig atmosfär med trädgård mellan sig.

Huvudbyggnaden utgörs av kök, flertalet sovrum, badrum och fina sällskapsytor. På ena gaveln av huset nås ett källarutrymme.
Välkommen att höra av dig om du vill ha mer information eller boka in tid för visning via vår hemsida.

Bilder

MED68942F97EF1D4AD7998050432EBACF99
MED3B885DEB15584B658F4B64D35E36A33F
MEDB326A89DD5F4442FAEAF389761A0D465
MED542507D5D23840BB9312667A1112864A
MED5CDF07C60FCB4535B2AB95CFDF262B5A

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Gård/Jordbr/Skog

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL SKIFTEN

5

ANTAL RUM

8 rok

BOAREA

265 kvm

TOMTAREA

72,564 ha

BYGGÅR

1860

DRIFTSKOSTNAD

1 066 kr/månad

Om området

Här bor du med närhet till naturen och den vackra Vindelälven. Här finns klassiska sevärdheter och en natur som erbjuder en uppsjö av friluftsaktiviteter året om. På vintern kan du åka skidor utför och på längden, köra skoter längs vackra leder, eller susa fram efter ett hundspann. Sommarhalvårets vackra natur lockar till en aktiv fritid med forsränning, jakt, fiske och många andra friluftsaktiviteter. Det är också skogen som traditionellt utgjort basen för näringslivet och även tillverkningsindustrin har fortsatt vara relaterad till skogen.

NÄRSERVICE
I Vindeln finns vårdcentral, apotek, folktandvård, livsmedelsbutiker, systembolag, blomsteraffär, bygghandel, skoaffär m.m. I Vindeln finns även hotell, restauranger, frisersalonger, bensinstationer mm.

KOMMUNIKATION
I Vindeln finns bra kommunikationer med både buss och tåg.

SKOLOR OCH OMSORG
Älvbrinkens skola F-6
Renforsskolan 7-9
Flertalet förskolor

Byggnader

FASTIGHETSBETECKNING

Sundö 2:1

2-PLANSVILLA

ANTAL RUM

8 rum varav 4 sovrum

BYGGNADSÅR

1860

UPPVÄRMNING

Centralvärme med vedpanna och el

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Timmer

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt sommarvatten. Enskilt avlopp.

TOMTBESKRIVNING

Tomtarea 3000 m².

HALL

Stor inbjudande hall med gott om förvaring, garderober. I ett av utrymena sitter en elkasett, (trasig). Plastgolv.

KÖK

Stort lantkök med vedspis, vedpanna, kyl, frys, endast kallvatten. Gott om förvaring av porslin i skåp, skafferi. Matplats med plats för flertalet gäster och högt i tak. Plastmatta på golvet, matkällare med vattenpump.

KAMMARE

Från köket når vi kammaren, här ligger ett klickgolv.

SAL

Här ryms det mesta, trägolv och högt i tak. Fönster i tre väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. Salen nås från både hallen och kammaren.

BADRUM

Badrummet finns till höger om hallen när man kommer in. Wc, handfat. skåp och duschvägg. Varmvattenberedare. Våtrumsmatta och våtrumstapet.

ALLRUM

Från hallen nås övre plan och här kommer allrummet med snyggt trägolv. Utgång till balkong.

SOVRUMMEN

Här finns både stora och mindre sovrum, garderober. Heltäckningsmatta och klickgolv.

LADUGÅRDSBYGGNAD

Här finns stora utrymmen för förvaring, verkstad eller annat. En port med hög höjd gör det möjligt att få in en traktor

FÖRRÅD

Timrat förråd för förvaring och vedbod.

BASTU

Fristående byggnad med vedeldad bastu

BAGARSTUGA

Bagarstuga med bakugn (bör ses över innan användandet). Elspis.

DJURSTALL, MASKINHALL MM, VÄRDEÅR FÖRE 1980

BESKRIVNING

Area 180 kvm. Beskaffenhet: Enklare.

Allmänt om fastigheten

DRIFTSKOSTNAD 2-PLANSVILLA

12 796 kr / år

DRIFTSKOSTNAD, VARAV

UPPVÄRMNING

5 000 kr

RENHÅLLNING

1 172 kr

SOTNING

400 kr

FÖRSÄKRING

4 899 kr

ÖVRIGT

1 325 kr

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD

KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

1 860 kr / år

ÖVRIGT

SUMMA PANTBREV

200 000 kr

TAXERING

TAXERINGSKOD

120

SUMMA TAXERINGSVÄRDE

1 260 000 kr

VÄRDERINGSENHETER

SKOG

936 000 kr

EKONOMIBYGGNAD

13 000 kr

SKOGSIMPEDIMENTSMARK

47 000 kr

SMAHUSMARKPALANTBRUK

34 000 kr

SMAHUSBYGGNADPALANTBRUK

214 000 kr

BETESMARK

16 000 kr

TOMT

AREAL

72.5636 ha

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Last: Ledningsrätt Tele, 24-F1982-865.1

PLANBESTÄMMELSER

Vägplan (2010-01-22) Natura 2000-Område

MARK

SKOGSMARK

Areal: 39 ha. Barrskog: 108 kbm/ha. Lövskog: 3 kbm/ha.

IMPEDIMENT

Areal: 29 ha.

BETESMARK

Areal: 4 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.

Karta

Vindeln Vindeln

Sundö 59

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg