3:a på Strömgatan!Strömgatan 39 Centralt, LJUNGBY

Entré med hall.
Badrum.
Garderob/ mindre förråd.
Kök med matplats.
Sovrum. 2 garderober.
Sovrum med dörr till balkong. Observera att balkongen är utdömd och ej kan nyttjas.
Rymligt vardagsrum med fin utsikt över ån Lagan. På golvet ligger ett fiskbensparkett.

KÖK

Äldre kök med matplats. Utrustning: spis, spisfläkt och mindre kyl.

BADRUM

Badrum med wc, tvättställ och dusch. Våtrumsmatta på golv och väggar.

KOMMENTAR

El: Nätavgift 2 065 kr/ år. Förbrukning 1 250 kWh/ år. Beräknad kostnad ca 2 kr/ kWh.

Observera låga driftskostnader då bostaden ej varit bebodd under hela året.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

63 959 kr Vi rekommenderar att man som spekulant dubbelkollar bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning med exempelvis en revisor.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

- Observera att balkongen är utdömd och ej kan nyttjas.
- Man får nyttja 1/4 av baksidan som en egen uteplats.
- Fiber finns, varje lägenhet står för abonnemangen.
- Varje lägenhet har var fjärde vecka så kallad städ/skötselvecka för trappstädning och gräsklippning. Snöskottning hjälps alla åt med.
- Köparen får även en plats i styrelsen.

Information från föreningen 2023-03-22:
Föreningen planerar att renovera fasaden inom en snar framtid. Renovering med ny fasad, nya fönster samt dränering av huset. Balkongerna är tänkta att ersättas med nya franska balkonger.
Energideklaration är beställd och skall göras.
Ingen planerad höjning av månadsavgiften.
Oklart från föreningen vad som upplåtes med nyttjanderätt eller upplåtelserätt.

Bostaden har sedan tidigare städats och tömts så observera att ingen mer flyttstädning kommer att utföras inför tillträdet.

Observera att lägenheten säljs med friskrivningsklausul.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen innehar fastigheten Ljungbyhus nr 8, som innehåller 4 bostadsrättslägenheter samt en mindre vindsvåning för uthyrning.
Företagets säte är Ljungby kommun.

TV OCH BREDBAND

Fiber finns.

GÅRDSPLATS

Alla har 1/4 del var av baksidans trädgård som man kan nyttja som egen uteplats.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Tvättstuga.
Torkrum.
Verkstad.
Förråd i källaren och förråd på vinden till varje lgh.

RENOVERINGAR

Utvändig renovering av fasad samt dränering av huset inom en snar framtid.
Nya stadgar skall göras inom en snar framtid.

ÖVRIGT

Trappstädning var fjärde vecka.
Gräsklippning var fjärde vecka.
Snöskottning hjälps alla åt med.