230
MED7585C88B607249949BE553A6CA028670

Underbart sjönära läge med flera byggnader på Storholmen utanför VilhelminaStorholmen 1 Vilhelmina

Vilhelmina

Storholmen 1


PRIS (utgångspris)995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

75 kvm

BIAREA

80 kvm

TOMTAREA

14 684 kvm

BYGGÅR

1965

DRIFTSKOSTNAD

1 618 kr/månad

PRIS

995 000 kr utgångspris

Underbart sjönära läge med flera byggnader på Storholmen utanför Vilhelmina

Välkommen till en stor fastighet på ca 1,5 hektar med ett fantastiskt läge vid Volgsjön. Här finns hela tre bostadsbyggnader att nyttja, varav en storstuga med 3 rum och kök.

Stor öppen ängsyta i anslutning till byggnaderna som skapar en härlig känsla på gården. Från Volgsjön går en kanal in på fastigheten som kan nyttjas för att ta sig ut med båt i sjön. Nere vid sjön finns möjlighet att nyttja brygga med matplats.

Detta är tillfället för dig som söker ett ställe med gott om plats och närhet till naturen. I området finns det goda jakt och fiskemöjligheter året runt samt fina bär-och svampmarker. Vintertid finns det goda möjligheter till skoter och skidåkning. Närhet till Vilhelmina centrum med affärer och service.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Bilder

MED7585C88B607249949BE553A6CA028670
MED64836857736243979FEA04067A731AE9
MEDD61B2C0785C94115A9083A6310C15E39
MED0BFD6FE47CBC4BF89D1F46FFDAB8554C
MED5C6DE759946C4D97B8AA30907C716E64

Planritningar

Storstugan

Stuga 2

Stuga 3

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

75 kvm

BIAREA

80 kvm

TOMTAREA

14 684 kvm

BYGGÅR

1965

DRIFTSKOSTNAD

1 618 kr/månad

PRIS

995 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

Ljus välkomnande hall med möjlighet att hänga av ytterkläder. Från hallen direkt till höger finns ett stort badrum med toalett, handfat, duschhörna och tvättdel. Mitt emot badrummet ligger ett stort sovrum med gott om garderober för förvaring. Vidare in i hallen kommer vi fram till köket. Ljust kök med fönster i väster och utsikt över gården. Mitt för köket ligger det andra sovrummet och från köket tar man sig även vidare till allrummet som ligger i etage. Allrummet har fönster i tre väderstreck och via balkongdörren tar man sig ut på den inglasade verandan.

HALL

Hall med ljust laminatgolv och ljusa väggar med blommigt mönster. Hatthylla för kläder. En garderob med förvaring.

WC DUSCH TVÄTTSTUGA

Stort badrum kombinerat med tvättstuga. Klinkergolv med golvvärme. Ljusare våtrumstapet. Tvättmaskin och bänkyta för tvätthantering. Dusch, toalett och handfat.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med laminatgolv och gröna väggar. Garderobsvägg med gott om förvaring. Fönster i öster.

SOVRUM 2

Rymligt sovrum med laminatgolv och ljusgröna väggar. Fönster i öster.

KÖK

Kök med plats för en större matgrupp. Ovanför diskbänken finns ett fönster i väster med utsikt över gården. Ljusa luckor och lådor. Ljusa väggar och laminatgolv. Spis med ugn, diskmaskin och en kyl-frys.

ALLRUM

Allrum i etage med plats för soffgrupp och matplats. Fönster i öster, söder och väster. i Väster ligger den inglasade verandan.

Om området

NÄRSERVICE

All form av service finns i Vilhelmina som ligger 8 km bort.

Ekonomi

EL

13 148 kr

VA

990 kr

RENHÅLLNING

1 000 kr

VÄG, SAMF

500 kr

SOTNING

700 kr

FÖRSÄKRING

3 078 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

19 416 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

1 335 kr / år

KOMMENTAR

Fastigheten har används som fritidshus de senaste åren. I elkostnaden ligger både el för uppvärmning och hushållsel.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1965

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 2001

UPPVÄRMNING

Direkt El, luft luft-värmepump och pelletskamin

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

8 842 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Plintar

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Laxbäcken 1:120

ÖVRIGT

Renoveringar:

2021 Ny luftvärmepump installerad
2021 Fasad garage/carport målad
2021 Ytskikt Storstuga målade
2021 Ny diskmaskin
2020 Sotning pelletskamin storstuga

ÖVRIGA BYGGNADER

Stuga 2

Stuga med kök, WC Dusch, allrum och sovrum. Stor veranda med tak. Stugan står på plintar och har indraget vatten, el och avlopp. Ny varmvattenberedare Renoverad toalett med delvis nya rör och nya möbler.

Stuga 3

Stuga med stort allrum och vedspis, kök, WC och ett sovrum. Stugan har avlopp men inkommande vattnet till stugan är bortkopplat i nuläget.

Stuga 2 och 3 är delvis i behov av renovering och underhåll.

Förrådsbyggnad med carport för två bilar.

Grillkåta

Förrådsbyggnad

Timrad lada nere vid kanalen

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

178 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

70 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

612 000 kr

Tomt

AREAL

14684 kvm

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om som delas med grannar. Enskilt avlopp.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Vilhelmina Laxbäcken GA:9
Förmån: Officialservitut Gångväg, Båtplats, 2462-94/52.2
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 2462-14/32.1
Förmån: Officialservitut Väg, 2462-94/52.1

Karta

Vilhelmina Vilhelmina

Storholmen 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg