KarriärOm oss
230
MEDC16DA2A442B5496589CAA4EA6E9DFB1E

Nytt radhus med terrass i attraktiva Steningehöjden!Stensträngsvägen 17 Steningehöjden, Märsta

Steningehöjden, Märsta

Stensträngsvägen 17


PRIS (utgångspris)3 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

115 kvm

LÄGENHETSNUMMER

9

MÅNADSAVGIFT

6 203 kr

BYGGÅR

2021-2022

PRIS

3 495 000 kr utgångspris

Nytt radhus med terrass i attraktiva Steningehöjden!

Flytta in som första boende i ett attraktivt radhus som är byggt med stor kvalité och genomgående hög standard. Huset är påkostat med fina materialval och ger en modern och exklusiv känsla. Den optimala och sociala planlösningen med öppna ytor på entréplan och hela fyra sovrum på övre plan gör bostaden attraktiv och praktisk att bo i. Huset är byggt av Derome som är kända för sina fina hus och har vattenburen golvvärme på entréplanet samt vattenburna radiatorer på övre plan. På höjden, med utsikt från terrassen mot den kringliggande omgivningar i familjära Steningehöjden är det som att bo på landet men ändå centralt med gångavstånd till förskola, skola och idrottsanläggning. Området gränsar till Rävsta naturreservat som är en riktig oas för den som uppskattar att vara ute i naturen för en lugn promenad eller en joggingrunda. För dig som pendlar tar du dig snabbt och enkelt till Märsta station för vidare färd till Uppsala eller Stockholm.

Ring Nils Lagerlöf på 072-320 00 04 eller maila på nils.lagerlof@husmanhagberg.se för visning av bostaden.

Bilder

MEDC16DA2A442B5496589CAA4EA6E9DFB1E
MEDBA7FAB7B583C4F06AAAA76EEE083E8C0
MED2D34EF93F4B4424487AE1FB319A0CCA9
MED1B29998634D94330863FF0FA9F40F21B
MED3CAEA710FE3348D9BC6537819D638E55

Planritningar

Planskiss entréplan

Planskiss övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

115 kvm

LÄGENHETSNUMMER

9

MÅNADSAVGIFT

6 203 kr

BYGGÅR

2021-2022

PRIS

3 495 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Bostadsrättsinnehavaren har skötselansvar för omkringliggande tomt. Tomten är inte upplåten med bostadsrätten.

BALKONG

Ja

ENTRÉHALL

Ljusa väggar samt klinker och parkettgolv. Bra med förvaring i garderober och städskåp.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum med klinkergolv (golvvärme) och kakel på väggarna. I rummet finns även tvättmaskin, torktumlare och luftvärmepump.

KÖK

Påkostad Marbodalkök med vitvaror från Siemens. Gott om arbetsyta samt ljusa väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Rymligt och ljust vardagsrum med utgång till den härliga terrassen. Stort ljusinsläpp från flera fönster och den möblerbara terrassen har en härlig utsikt över området.

FÖRRÅD

Praktiskt förråd under trappan. Här finns även elskåp samt fiberanslutning.

HALL

Inre hall som är hjärtat på övre plan och förgrenar sig till dom fyra sovrummen samt badrummet.

SOVRUM/ALLRUM

Ljust rum med ljusa väggar, parkettgolv och förvaring. Fönster mot entrésidan.

SOVRUM

Sovrum med ljusa väggar och parkettgolv samt förvaring. Fönster mot entrésidan.

BADRUM

Fräscht helkaklat badrum med klinker på golvet samt handdukstork.

SOVRUM

Sovrum med två fönster med ett högt läge och fri utsikt. Ljusa väggar och parkettgolv samt förvaring.

SOVRUM

Sovrum med högt läge mot baksidan. Fint ljusinsläpp från fönster, ljusa väggar och parkettgolv samt förvaring.

ALLMÄNT

Ett mycket fint hus med ett högt och fritt läge i området.

Om området

Steningehöjden är ett attraktivt bostadsområde under utbyggnad mellan Sigtuna och Märsta till ett modernt och flexibelt område. Fokuset är småskalighet och samspel med naturens utformning. Området har fått sitt namn efter närbelägna Steninge slott och omgivningen är naturskön med skog och åker samt närhet till vatten. Attraktivt område för den moderna familjen som vill njuta av ett nytt område med flera kvaliteter och ett bekvämt boende.

KOMMUNIKATION

Flertalet bussar tar dig till Märsta C, Arlanda och Sigtuna stad.

NÄRSERVICE

På gångavstånd finns flera skolor och idrottsanläggning såsom Pysslingen förskola, Steningehöjdens skola (F-9) och Steningehöjdens sporthall som är specialanpassad för basket och gymnastik. På promenadavstånd finns Steninge Slottsby med Stenladan där du kan ta en fika, shoppa eller äta en bit mat för att sedan gå vidare till Steningebadet och ta ett dopp. Nedanför Steninge Slottsby planeras det för en marina med plats för 300 fritidsbåtar. Detta är ett boende för dig som värdesätter närheten till naturen men som på ett enkelt sätt ta vill del av ett modernt och ?flexibelt sätt att bo.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

6,6667 %

Ekonomi

EL

21 036 kr

VA

4 512 kr

RENHÅLLNING

2 508 kr

FÖRSÄKRING

4 560 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

32 616 kr / år

KOMMENTAR

I uppskattningen för kostnad av el ingår hushållsel och uppvärmning. OBS då ingen har bott i bostaden är uppskattade siffror tagna ur den ekonomiska planen. I månadsavgiften till föreningen ingår föreningens ränte och driftskostnader. Kostnaden för bostadens uppvärmning, vatten, sophämtning, hushållsel, kabel-tv och hemförsäkring ingår ej, se uppskattade driftkostnader.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

1 376 736 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plans radhus

BYGGNADSÅR

2021-2022

UPPVÄRMNING

Värmepump med vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan

VENTILATION

Frånluftsventilation med återvinning

HISS

finns ej

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd på entrésidan av huset

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Granriket

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

15

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

INFORMATION AVGIFT

I avgiften ingår föreningens ränte och driftskostnader. Kostnaden för bostadens uppvärmning, vatten, sophämtning, hushållsel, kabel-tv och hemförsäkring ingår ej.

OM FÖRENINGEN

Föreningen innefattar 15 stycken radhus

TV OCH BREDBAND

Anslutning finns för Telia öppen fiber

PARKERING

Vid varje bostad

RENOVERINGAR

Då husen är byggda 2021-2022 planeras inga renoveringar

Karta

Sigtuna Steningehöjden

Stensträngsvägen 17

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg