190

Dyvelsten, Forshaga

Stenåsvägen 14

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum4 rok
Boarea109 kvm
Biarea8 kvm
Tomtarea1,165 kvm
Byggår1991

Långt in på återvändsgatan och med en stor och plan trädgård finns nu denna fina 1-plansvilla snart till försäljning. Läget långt in på området är lugnt och mycket bra, solen skiner på framsidan och dess altan under stora delar av dagen och baksidan vetter mot ett skogsparti.

Invändigt rymmer villan bl.a. 3 sovrum, stort vardagsrum, kök med matplats, badrum och gäst-wc. Det stora badrummet är nyligen renoverat med kaklade vita väggar och klinkers i grått med golvvärme på golvet. Från vardagsrummet finns utgången till en stor altan under tak och på framsidan av huset finns ett stort och härligt trädäck.

Fiber finns indraget.
Carport med förrådsdel.

Bara några minuter ifrån huset finns den idylliska och populära badplatsen vid Abborrtjärn, perfekt för sommarens härliga badstunder.
Till Bergvik köpcenter tar det knappa 15 minuter med bil.

Välkommen att kontakta mäklare Linda Nirs för mer information, 054-190129.

Om området

Dyvelsten ligger ett par kilometer från Forshaga och det tar ca 15 minuter med bil till Bergviks köpcenter. Närhet till fritidsområde vid Abborrtjärn och Sörtjärn med rid- och gångvägar samt möjlighet till fiske och bad. Även närhet till Norra Hyn med fågeltorn.

Kommunikation

Från Dyvelsten finns cykelväg in till Forshaga samt intilliggande busshållplats.

Viktiga dokument & länkar

Social Video
Kommande

Bilder

Stenåsvägen 14

Kök

Badrum

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
109 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
8 kvm
Entréhall
Välkomnande entréhall med ekparkett på golvet och vita väggar. Här finns goda avhängningsmöjligheter genom två garderober direkt innanför ytterdörren samt ytterligare 2 garderober lite längre in.
Gäst-WC
Strax innanför villans entré finns en gäst-toalett med ett snyggt klinkers i metallic och målade väggar. Här finns toalett och handfat.
Kök
Till höger från hallen finns det rymliga Tibro-köket som går i vitt tillsammans med bänkskivor i ek. Maskinellt är köket utrustat med spishäll, ugn, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin (-18). I rummet finns gott om plats för ett matbord. På golvet ligger en snygg ekparkett och väggarna är målade i vitt.
Vardagsrum
Mycket rymligt och fint vardagsrum med ekparkett på golvet och väggar målade i vitt. En braskamin skänker både värme och hemtrevnad. I vardagsrummet, som vetter mot baksidan, finns utgången till den härliga altanen under tak. Altanen är mycket stor och här kommer du verkligen kunna njuta av härliga sommardagar.
Sovrum
Villans största sovrum har ett laminatgolv i ek och väggarna är ljust målade tillsammans med en snygg mörkare fondtapet. I rummet finns en garderobsvägg i ek med två dubbelgarderober.
Sovrum
Även i detta sovrum finns ett laminatgolv i ek och här är väggarna målade i ljus nyans. 2 garderober.
Badrum
Badrummet renoverades under 2017 med vitt kakel på väggarna och ett grått klinkers på golvet. Här finns badkar, handfat med underskåp. spegelskåp, väggskåp för förvaring och toalett. Ett fönster släpper in ljuset i rummet.
Groventré
På kortsidan av huset, mot carporten, finns en praktisk groventré med klinkers lagt på golvet och vita målade väggar.
Sovrum
Till höger innanför ytterdörren vid groventrén finns ett av villans sovrum. Här finns en ekparkett på golvet och vita målade väggar. 2 garderober.
Tvättstuga
Ljus och trevlig tvättstuga där utrymmet tagits väl tillvara genom hyll- och skåp-förvaring.
Här finns tvättmaskin, torktumlare, ho samt värmepumpen.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1991
Uppvärmning
Vattenburen el, golvvärme i hela villan
Ventilation
Frånluft med återvinning
Energideklaration
Utförd 5/29/2015
Energiklass
F
Energiprestanda
150 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Öjenäs 1:250
Övrigt
Ny trapp till groventré, -18.
Nytt tak över altan på baksidan, -18.
Ny altan framsidan, -18.
Badrummet renoverat genom firma, -17.
Slinga för robotgräsklippare installerad, -16.
Frånluftspumpen med återvinning är ny sedan dec -15.
Braskamin och skorsten installerade under -15.
Ventilationskanalerna är rengjorda.
Köket är renoverat -07.
Övriga byggnader
Carport med förrådsdel.
Allmänt om fastigheten
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,141,000
Byggnadsvärde
SEK 902,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,445,000
Tomt
Areal
1165 kvm
Tomttyp
Friköpt
Tomtbeskrivning
Mycket fin tomt med stora plana gräsytor. Tomten har ett underbart läge med sol stora delar av dagen och intill tomten finns ett skogsparti.
Uteplats
Stort trädäck som löper längs hela framsidan och ger dig ett soligt läge under större delen av dagen.

Altan under tak med härligt och lugnt läge mot baksidan.
Parkering
Carport med plats för 1 bil samt möjlighet för ytterligare 1 bilar att parkera intill carporten.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om.
Kommunalt avlopp.
Samfällighet, servitut etc.
Förmån: Avtalsservitut: Tv-Antennanläggning, 17-IM1-2000/3493.1

Karta

Dyvelsten Forshaga

Stenåsvägen 14

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg