230
MEDBB59A01009724FB2B3432FE9C26E0009

Stångjärnsgatan 155 Bäckby, Västerås

Bäckby, Västerås

Stångjärnsgatan 155


PRIS (utgångspris)2 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Tomträtt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

125 kvm

TOMTAREA

159 kvm

BYGGÅR

1970

DRIFTSKOSTNAD

4 750 kr/månad

PRIS

2 295 000 kr utgångspris

Trivsamt radhus på Stångjärnsgatan. 125 välplanerade kvadratmeter, fördelat på 4 rok. Lägenheten karaktäriseras utav stilrent och påkostat kök, två fräscha badrum samt ett rejält vardagsrum. Insynsskyddad trädgårdstomt med uteplats i soligt läge. Stor förrådsbyggnad på tomten som kan användas som t.ex. tonårsrum eller gästrum. Samfällighetsförening med god ekonomi. Trevligt område med närhet till grönområden, idrottsanläggning samt Erikslunds shoppingcenter.

Varmt välkommen på visning!

Bilder

MEDBB59A01009724FB2B3432FE9C26E0009
MED76BAF61F0BE94024BFE8F10514D3463E
MED5DAD329328164F7EA92D8A087B8C708C
MED5B6EDF9078B54C2BA9329328C5085298
MEDCF61EA803E3A4EE68E0ADF4A99DF196D

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Tomträtt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

125 kvm

TOMTAREA

159 kvm

BYGGÅR

1970

DRIFTSKOSTNAD

4 750 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Välkommen till detta fantastiska radhus som är redo att bli ditt nya hem! En imponerande inbjudande atmosfär omfamnar dig från första stund du kliver in genom dörren. Ytskikt bestående utav stilrent laminatgolv samt vitmålade väggar.

KÖK

Det topprenoverade köket är en pärla i hemmet. Här möts modern design och praktisk funktionalitet. Induktionshällen ger dig möjligheten att laga kulinariska mästerverk med lätthet. Den eleganta spisen, kylskåpet och frysen är noggrant integrerade för att skapa en enhetlig och stilren look. Det laminatgolvets naturliga skönhet kompletteras av de vitmålade väggarna och skapar en ljus och luftig känsla.

VARDAGSRUM

Det generösa vardagsrummet välkomnar möblemang och skapar en plats för samvaro och avkoppling. Här finns gott om utrymme att inreda efter din egen smak och stil. Ljuset strömmar in genom fönstren och skapar en inbjudande atmosfär.

BADRUM 1

Det första badrummet är en verklig pärla med en stenvägg som ger karaktär åt rummet. Klinkerbelagt golv ger en känsla av lyx. Utrustat med handfat, kommod, WC, tvättmaskin och en dusch, erbjuder detta badrum både stil och funktion. Spegelskåpet med inbyggd belysning är en praktisk touch.

BADRUM 2

Det andra badrummet imponerar med sin helkaklade design och klinkerbelagda golv. Här finner du en stående dusch, WC, handfat, kommod och en spegel med belysning. Ett elegant och modernt utrymme för ditt dagliga välbefinnande.

SOVRUM

Slutligen, de tre rogivande sovrummen erbjuder den perfekta platsen att varva ner efter en lång dag. Master bedroomet är rymligt och inbjudande med stilrent laminatgolv och vita väggar. Garderober ger gott om förvaringsutrymme. De två ytterligare sovrummen är idealiska för barn eller som kontorsrum, med samma stilrena design och väl genomtänkt layout.

Om området

Bäckby är ett trivsamt område med härliga grönområden, däribland Bäckbyskogen som erbjuder trevliga promenadstråk.
I området återfinns flertalet lekparker och en fantastisk aktivitetspark med bland annat skatepark, basketplan och utegym för den aktiva. På Bäckby torg återfinns ett centrum där du kan tillgå det mesta du kan tänkas behöva, så som ICA Nära, apotek och gym.

KOMMUNIKATION

I anknytning till området finns goda cykelvägar. Med cykel tar du dig in till Västerås City på ca 15 minuter och till Erikslund Shoppingcenter på ca 10 minuter. I området finns även gott om busshållplatser för dig som vill pendla med buss. E18 ligger i anknytning till området för den bilburne, perfekt för pendlaren.

NÄRSERVICE

I närheten finns flertalet förskolor och grundskolor. Inom ett bekvämt avstånd finns butiker, livsmedelsaffär, apotek och kyrka. Erikslund Shoppingcenter med ett stort utbud av shopping, restauranger och livsmedelsbutiker ligger ett stenkast från området.

PARKERING

Ett garage i gemensam länga ingår i samfällighetsavgiften. Även 1 p-plats på parkeringen utanför garagen ingår.

Ekonomi

EL

10 800 kr

VÄG, SAMF

42 000 kr

FÖRSÄKRING

4 200 kr

TILLKOMMANDE KOSTNAD, TOMTRÄTTSAVGÄLD

8 220 kr / år

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

57 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

I samfällighetsavgiften ingår: kall- och varmvatten, värme, sophämtning, avlopp, skötsel av alla grönytor, 2 lekplatser samt underhåll av varmgaragen som ägs av föreningen. Föreningen ansvarar för yttertak.
Avräkning av varm- och kallvatten sker 1 gång per år.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Huset är ett 2-plans radhus grundlagd på krypgrund.

BYGGNADSÅR

1970

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme vattenburet via radiatorer, elgolvvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-10-12

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

145 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

101 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

GRUNDMUR

Krypgrund och plintgrund

STOMME

Träregelstomme

FASAD

Tegel, träpanel och fasadskivor

FÖNSTER

3-glas

TAK

Låglutande papp och plåttak

FASTIGHETSBETECKNING

Bruksdisponenten 44

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 474 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 050 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 636 250 kr

Tomt

AREAL

159 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1969-07-25) Stadsplan (1969-02-25)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Västerås Bruksdisponenten GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Karta

Västerås Bäckby

Stångjärnsgatan 155

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg