190
MED976A92AD6BC44646BEBF1DC5059FF567

Renoverad pärla om 95,5 kvm med inglasad balkong i populära Ektorp!

Kommande®

Ektorp, Norrköping

Spjutgatan 10

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,908 ink. Värme,vatten, bredband och fasta avgiften el. Obligatoriskt tillägg tillkommer på 165 kr gällande grundutbud digital-TV. Förbrukning av el tillkommer på avgiften.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum4 rok
Boarea95.5 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer27
Byggår1965-1968

Utgångspris: SEK 1,895,000

Välkommen till denna renoverade 4: a om 95,5 kvm på Spjutgatan 10 med inglasad balkong. Bostaden erbjuder ett rymligt kök med gott om förvaring, hel kyl & hel frys, bra arbetsyta och öppen planlösning mot vardagsrum som bjuder in till socialt umgänge. Från köket samt ett av sovrummen når du den rymliga inglasade balkongen där du kan avnjuta sena sommarkvällar långt in på hösten. Bostaden erbjuder dessutom två toaletter. Dessa renoverades i samband med stambytet 2012/2013 och man har även installerat en tvättmaskin. Genomgående fina ytskikt i bostaden med b.la. påkostat granitgolv i hall, vardagsrum samt kök. Bostaden erbjuder även väl tilltagna sovrum samt gott om förvaring. Stor innergård med möjlighet till lek och avkoppling.
Här är det bara att flytta in!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Om området

Ektorp ligger precis utanför stadskärnan. Skyddande trafikbommar och lekplatser gör Ektorp till ett barnvänligt område. De flesta husen är trevåningshus, uppförda i mitten på sextiotalet. Lekplatser, grönområden. Gångavstånd till Motala Ström, Folkets Park och Idrottsparken. Till Norrköping city har du bara tio minuters gångväg.

Kommunikation

Goda bussförbindelser i området.

Närservice

Livsmedelsbutik, pizzeria, videouthyrning och kiosk.

Förskolor, grundskola samt fritidsgård.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar (1)
Årsredovisning 2018-2019
Energideklaration Spjutgatan
Kommande

Bilder

Modernt kök renoverat 2011

Helkaklat duschrum med påkostad tvättmaskin.

Balkong att avnjuta sommarkvällar långt in på hösten.

Utsikt mot innergården.

Lekpark på innergård.

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
4 rum
Boarea
95.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Välkommen in i denna ljusa och luftiga hall. På golvet ligger ett påkostat granitgolv. Väggar målade vita. Här finns avhängningsmöjligheter.
Sovrum
Till höger om hallen finner vi ett av sovrummen. Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Utgång till den inglasade balkongen. Man når även ett av badrummen från sovrummet. Laminat golv och vita väggar.
Sovrum
Till vänster om hallen når vi ytterligare ett sovrum. Stort fönster med fri insyn. Plats för säng och förvaring. Nedsänkt tak som är handmålat. Laminatgolv och vita väggar.
Sovrum
Längre in i bostaden till höger når vi det tredje sovrummet. Stort sovrum med mycket förvaring. Plats för dubbelsäng. Laminatgolv och vita väggar.
WC
WC och tvättställ. Grått klinkergolv. Vitt och grått kakel på vägg.
Badrum
WC, tvättställ, dusch samt tvättmaskin. Grå klinkergolv och vitt och grått kakel på väggar.
Kök
Modernt kök från 2011. Vita luckor och ny bänkskiva i laminat samt ny fläkt. Granit ovanför arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består utav hel kyl/frys, spishäll, ugn, inbyggd micro, och diskmaskin.

Fint tidlöst kök. Hel kyl och frys (- 11). Vita luckor med ny bänkskiva i laminat.
Vardagsrum
I anslutning till köket finner vi vardagsrummet som har ett härligt ljusinsläpp och fri insyn. Plats för soffgrupper och tv- möbel. Granitgolv och vitmålade väggar. Fondvägg i form av sten.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 3
Pris
SEK 1,895,000
Avgift
SEK 4,908 ink. Värme,vatten, bredband och fasta avgiften el. Obligatoriskt tillägg tillkommer på 165 kr gällande grundutbud digital-TV. Förbrukning av el tillkommer på avgiften.
Andel i föreningen
0.31052 %
Andel av årsavgiften
0.31052 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1965-1968
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utförd 5/6/2019
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
138 kWh/m² och år
Förening
Namn
Riksbyggen Brf Ektorpshöjden
Om föreningen
Allmänt om föreningen
Riksbyggen Brf Ektorpshöjden äger består av 392 lägenheter och 8 lokaler på adresserna på adresserna Spjutgatan 2-55 och Trestegsgatan 45-125.
Byggnaderna är uppförda 1965-1968.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga med 4 maskiner (2 bokningstavlor), torktumlare och centrifug på Trestegsgatan 63.
Cykelförråd och barnvagnsförråd.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
392
Antal lokaler i föreningen
8
Tv och bredband
I lägenheterna finns kabel-tv via föreningens nät.
Det finns möjlighet att ansluta sig till bredband via ComHem och Bredbandsbolaget som både erbjuder IP-telefoni och digital-TV. Kontakta ComHem eller Bredbandsbolaget för mera information.
Parkering
194 p-platser med elstolpe, separat kö. 125 kr/mån
178 garageplatser finns, separat kö. 250 kr/mån
52 carportplatser finns, separat kö. 205 kr/mån
6 MC-platser, separat kö. 110 kr/mån
Cykelförråd 20 kr/mån

Boendeparkering i området. 250 kr/mån.
Renoveringar
1996/1997 Inglasning av balkonger
2002/2004 Nybyggnad av garage och carport
2006 Ombyggnad av f.d förskola till lgh
2012/2013 Stambyte
2014/2015 Tvättstugor
2014/2015 Anläggning av nya parkeringsplatser
2015/2016 Tvättstugor
2015/2016 Led-belysning
2015/2016 Värme (garage)
2015/2016 Huskropp utvändigt
2016/2017 Gemensamma utrymmen
2016/2017 Installationer
Ekonomi
Föreningen ha god ekonomi och har i dagsläget inga planer på avgiftsförändring enligt samtal med styrelsen 2019-04-23.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,163
Pantsättningsavgift
SEK 465

Karta

Ektorp Norrköping

Spjutgatan 10

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg