230
MED8A1BD33D99BB4B94BE5FA28144979CCC

Spanngatan 6 Borlänge

Klarlagt

Borlänge

Spanngatan 6


PRIS2 750 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

152 kvm

TOMTAREA

782 kvm

BYGGÅR

1975

DRIFTSKOSTNAD

3 704 kr/månad

PRIS

2 750 000 kr

Nära stan i levande kvarter och med gångavstånd till Kupolen och Norra Backa Handelsområde. På en insynskyddad tomt med sol från morgon till kväll och med en stor inglasad altan finner ni en rymlig familjevilla med stora sällskapsytor. Isolerat och fräscht garage med luftvärmepump och har en fjärrstyrd port.
Huset värms upp med fjärrvärme och en stor täljstenskamin och fiber är indraget.
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!

Bilder

MED8A1BD33D99BB4B94BE5FA28144979CCC
MED55026765BBD2464DA71B553CBFFE8391
MEDD41987FD4B7A41409D1F8244369B7931
MED965BA9C3C733431DB9B79FD3E4241CD7
MED0317E25F9C2D4425A4DF457B46D1AB65

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

152 kvm

TOMTAREA

782 kvm

BYGGÅR

1975

DRIFTSKOSTNAD

3 704 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Ljus hall med praktiskt klinkergolv.

KÖK

Välutrustat kök med bra förvaring. Inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin och kyl. Samtliga vitvaror från Husqvarna. Frys i tvättstuga. Parkettgolv och panel på väggarna.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Rejäl täljstenskamin. Utgång till den inglasade altanen.

SOVRUM 1

Sovrum med målade väggar och laminatgolv.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med badkar och dusch, handdukstork, handfat med kommod och WC.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare

SOVRUM 2

Sovrum med målade/tapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 3

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 4

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

WC

WC och handfat

Ekonomi

EL

15 918 kr

VA

6 157 kr

UPPVÄRMNING

18 865 kr

RENHÅLLNING

3 511 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

44 451 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 874 kr / år

KOMMENTAR

370liter sopkärl

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1975

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-08-19

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

84 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

7 625 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Fjärdingen 5

ÖVRIGA BYGGNADER

Rymligt garage, isolerat och uppvärmt med luftvärmepump.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 790 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 364 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 875 800 kr

Tomt

AREAL

782 kvm

TOMTTYP

Friköpt tomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2081-1793.1

Viktiga dokument & länkar

Besiktningsprotokoll
Energideklaration
Klarlagt

Karta

Borlänge Borlänge

Spanngatan 6

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg