KarriärOm oss
190
MED7437BE5900C24104990EB35BDA99EB02

Inbjudande 3:a på Sörgården!Sörgården 118 Sörgården, VALLENTUNA

Kommande®

Sörgården, VALLENTUNA

Sörgården 118


PRIS2 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

79,5 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

245

MÅNADSAVGIFT

5 176 kr

PRIS

2 195 000 kr

Inbjudande 3:a på Sörgården!

Letar du efter lägenheten på Sörgården som skiljer sig från de andra? Då har du hittat rätt!
Välkommen till denna ljusa 3:a på översta våningsplan, en mycket trivsam bostad med renoverat kök och stambytt badrum. Inredningsdetaljer och färgval är mycket omsorgsfullt gjorda, varav ett utmärkt exempel är det inbjudande köket med plats för 4-6 personer där skåpluckorna matchar den svarta bänkskivan i granit, och ett klassiskt handfat i porslin. Två rymliga sovrum och separat gästtoalett tillsammans med ett ljust och fint vardagsrum med trevlig balkong. Badrummet är fräscht och rymligt med både torktumlare och tvättmaskin.

Vad gör denna lägenhet unik?
Färgvalet i bostaden är väl balanserade och genomtänkta. Detaljerna i köket är omsorgsfullt utvalda, såsom bänkskivan, med skåpsluckor hela vägen upp till taket, delvis i glas, samt ett inbyggt hyllplan som kan användas till förvaring eller vinställ. Det är öppet kring fläkten vilket ger en luftigare känsla när man lagar mat och dessutom lättare att hålla rent.

Den här lägenheten är väl värd att ses!
Kontakta mäklare Linda Tingvall för mer information och visning 0766-456 000

Bilder

MED7437BE5900C24104990EB35BDA99EB02
MED9CF606CDD1054BC091130AFC4C70E520
MED0B362D357F66440DBC1325E880D62F12
MED2C23C083EC594BD892AD33F49D436D3D
MED03F52DF0ACC44E3A8C2C6D49704E59D8

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

79,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

245

VÅNING

2 av 2

MÅNADSAVGIFT

5 176 kr

PRIS

2 195 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

PARKERING

Garage mot avgift ca 220 kr/år

BALKONG

Ja

HALL

Stor och öppen hall med laminatgolv, vita dörrar och grå väggar. Bra förvaring med inbyggda garderober samt hatthylla.

SOVRUM 1

Sovrum i grå ton med ljusare laminatgolv och inbyggda garderober med dörrar i mönstrad tapet.

KÖK

Skåpluckor i grå ton, vita väggar, laminatgolv, vitt kakel och svart bänkskiva i sten samt diskho i porslin.

BADRUM

Stort helkaklat badrum med sandfärgat golv, vita väggar, tvättmaskin och torktumlare, toalett, handfat med bred kommod, dusch med vikväggar, badrumsskåp och handdukstork.

GÄST WC

Mindre toalett med kaklat golv i sandfärgad ton, toalett, handfat och badrumsskåp.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med fondvägg i gräddvit mönstrad tapet, laminatgolv och stora fönster samt utgång mot balkong.

SOVRUM 2

Rymligt sovrum, laminatgolv, fondvägg med mönstrad tapet samt inbyggda garderober.

Om området

Bostadsrättsföreningen Sörgården är vackert beläget nära Vallentunasjön. Från bostadsrättsföreningen är det nära till Vallentuna Centrum, kommunikationer, skolor, bad, golf och annan samhällsservice. Inom föreningens område finns också livsmedelsbutik, restaurang (pizzeria), frisör, tandläkare, montessoridaghem, kontor, förrådslokaler, och husvagnsparkering.

KOMMUNIKATION

Buss till Täby,Mörby och Upplands Väsby från Hammarbacks- skolan.
Roslagsbanan från Ormsta eller Vallentuna Centrum var 15:e
minut på vardagar till kl 21:00 och kvällar/helger var 30:e min till Stockholm Östra Station.

NÄRSERVICE

Mataffär finns i området.
I Vallentuna Centrum finns ICA,Konsum,Apotek,Banker,Systembolag och diverse affärer.

PARKERING

I Sörgården finns möjlighet att hyra parkering både utomhus, i kallgarage, eller i varmgarage med övervakning och tvättplats. Det finns alltid lediga utomhusplatser hos oss, men till garageplatserna kan det ibland vara upp till ett par månaders kö. Vi har även en speciell husvagnsparkering.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,002841 %

Ekonomi

EL

7 620 kr

FÖRSÄKRING

2 376 kr

ÖVRIGT

1 788 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

11 784 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

KOMMENTAR

Övrigt avser bredband.
Priserna varierar beroende på vilket försäkringsbolag och elleverantör man väljer.

Byggnad

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-01-16

ENERGIKLASS

C

ELFÖRBRUKNING

3 420 kWh/år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

ÖVRIGT

2021 - stambyte badrum
2017 - renovering kök
2014 - nya laminatgolv alla rum

Förening

NAMN

Brf Sörgården

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

346

INFORMATION AVGIFT

Föreningen kommer höja avgiften i föreningen med 1,5% 2023.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Sörgården är vackert belägen nära Vallentunasjön. Från bostadsrättsföreningen är det nära till Vallentuna Centrum, kommunikationer, skolor, bad, golf och annan samhällsservice. Inom föreningens område finns också livsmedelsbutik, restaurang (pizzeria), boulebanor, frisör, tandläkare, förskola, förvaltningskontor och förrådslokaler.

Föreningen är en av Vallentunas största bostadsrättsföreningar med 346 ljusa och rymliga bostadsrättslägenheter uppförda under åren 1969 - 1972. Lägenheterna finns i storlekar från 1 rum och kokvrå upp till 4 rum och kök. De flesta husen består av tre våningsplan och har sex lägenheter per trapphus.

Brf Sörgården har ett eget förvaltningskontor och egna heltidsanställda som sköter all service och förvaltning,
Bevakning och störningsjour i området sköts av Roslagens Hundbevakning.

Under perioden 2006-2008 genomförde föreningen en omfattande renovering av fastigheternas fasader, fönster, tak, ventilation, och värmesystem. De renoverade husen är gula och har fått ett kupat tak. I maj 2008 installerade föreningen ett vattenreningssystem på både tappvatten och värmesystem. Under 2009-2010 genomförde föreningen en renovering av avloppsstammarna. Renoveringen av husen följdes under 2008-2011 av handikappanpassning av entréer och en omfattande renovering av utemiljön med lekplatser, planteringar, asfaltering, belysning, och skyltning.
Under 2020 genomfördes stambyte i hela föreningen.

I Sörgården finns möjlighet att hyra parkering både utomhus, i kallgarage, eller i varmgarage med övervakning och tvättplats. Det finns alltid lediga utomhusplatser i föreningen, men till garageplatserna kan det ibland vara kö.

Föreningen har ett stort antal förråd och lokaler av olika storlekar för uthyrning till såväl boende som utomstående.

Sörgården har kabel-tv med ca 23 kanaler. Analog kabel-tv och digital kabel-tv på alla kanaler. Det finn även ett antal sport- och filmkanalspaket att lägga till för de som så önskar. Stadsfiber indraget Own-IT, IP-telefoni via Own-IT, Kabel-TV via Telenor.

Föreningen har installerat bredbandsuttag med hög hastighet för internet och ip-telefoni med 100/100Mbit finns i alla lägenheter. Sep avtal tecknas av lägenhetsinnehavaren. Ownit 08-525 073 00, www.ownit.se

Överlåtelseavgift 2,5% av basbeloppet debiteras köparen vid beviljat medlemsskap i föreningen.

Besök gärna föreningens hemsida på www.brfsorgarden.se

PARKERING


PARKERINGSGARAGET

Varmgarage bil 393 kr/mån

Varmgarage mc 237 kr/mån

Mellanplan 220 kr/mån

Mellanplan med motorvärmare 287 kr/mån

Takplan 171 kr/mån


ALLÈVÄGEN

P-plats 142 kr/mån

P-plats med motorvärmare 193 kr/mån


Föreningen har några p-platser med laddstation.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Stadgar
Stadgar
Årsredovisning
Årsredovisning 2021
Kommande

Karta

Vallentuna Sörgården

Sörgården 118

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg