KarriärOm oss
230
MED8CE1BEEB496E451684896B161AD4936B

Mycket trevlig 2:a på översta våningen med inglasad balkong i söderlägeSolvändan 4 B Haga, UMEÅ

Till mäklarkontoret

Haga, UMEÅ

Solvändan 4 B

PRIS (utgångspris)1 595 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

55 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

0037

MÅNADSAVGIFT

3 869 kr

BYGGÅR

1947

PRIS

1 595 000 kr utgångspris

Mycket trevlig 2:a på översta våningen med inglasad balkong i söderläge

Välkommen till denna 2:a på översta våningen med inglasad balkong i söderläge. Lägenheten är ljus och ligger i ett mycket trevligt område med närhet till Sandaparken, mataffär, gym, skidspår/strövområden i Gammliaskogen eller I20-området samt cykelavstånd till Umeå centrum, universitet och sjukhus.

Låg månadsavgift där värme, vatten, kabel-tv och internet ingår.

Välkommen att boka in er på visning!

Ansvarig mäklare

Jonas Andersson

Jonas Andersson

Reg. Fastighetsmäklare/Partner

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED8CE1BEEB496E451684896B161AD4936B
MED2D8493C559AE4FEFA5FF415A926CEE0C
MED003EA271B7594EA2992E09C8B851EA2B
MED49D5C80E56BA4D858DA9D6F3AB04B081
MED746BE423FD0640F9BE9254D0E052F510

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

55 kvm

LÄGENHETSNUMMER

0037

VÅNING

3 av 3

MÅNADSAVGIFT

3 869 kr

BYGGÅR

1947

PRIS

1 595 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Inglasad balkong i söderläge

BALKONG

Ja

HALL

Ljus hall med två garderober och en hatthylla för ytterkläder och skor.

KÖK

Ljust kök med vita köksluckor och bra med förvaringsutrymme. Matbord med fyra personer och ett fönster mot innergården. Vitvarorna består av spis med häll, fläkt och en kombinerad kyl/frys.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med ekgolv och ljusa väggar med fondtapet. Rummet rymmer både soffgrupp och arbetsplats/läshörna. Utgång till stor inglasad balkong i söderläge med utsikt mot Sandaparken.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng, fönster mot innergården samt garderob.

WC/DUSCH

Wc/dusch med golv- och väggmatta, handfat med spegelskåp samt wc.

TVÄTTSTUGA OCH FÖRRÅD

Tvättstuga finns i källaren och till lägenheten finns det två förråd - ett i källaren och ett på vinden.

Om området

Haga/Sandbacka tillhör Umeås äldre delar och började byggas under 1920-talet, några kilometer från centrum. Bebyggelsen är av blandad karaktär, privatägda hyreshus, bostadsrättslägenheter och småhus med äganderätt. Här finns bland annat skolor, sporthall samt en fotbolls- och friidrottsanläggning.
Genom hela Haga från norr till söder skär Östra Kyrkogatan, eller ÖK som umeborna säger. Längs denna huvudgata bland färgstarka hus och grönskande gårdar tar sig hagabor och övriga umebor från stans norra delar till centrum. Utefter ÖK möter du två av stadsdelens lummiga storheter, Sanda- och Hagaparken. Här möts gamla och unga under högvuxna silverpilar, vid fontäner och bäckar, kanske för att läsa en bok eller bara njuta av varandras sällskap. Området andas stil och modemedvetenhet – efter en avkopplande pratstund i parken rör sig hagaborna in mot stan längs Umeås egen catwalk
I anslutning till Haga ligger Gammlia. Där anordnas varje år både julmarknad och midsommarfirande, det lockar många besökare som vill fira på traditionellt vis. Förutom detta kan du här även ta del av djur och kultur, danskvällar, konserter och aktuella utställningar på Bildmuseet och Västerbottens museum. I anslutning till Haga finns även Stadsliden med härlig skog med jogging- och promenadspår samt stigar.

NÄRSERVICE
Här finns snabbköp, COOP Nära, bensinstation, pizzerior, restauranger, gym, solarium mm.

KOMMUNIKATION
Promenadavstånd till centrum och gammliaskogen samt goda bussförbindelser till och universitet och sjukhus.

SKOLOR OCH OMSORG
Hagaskolan F-9
Sandalidensskola F-3
Förskolor

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,16938 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,16938 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

274 431 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1947

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-05-24

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

167 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

105 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Montellsgärdet 2

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

85

VARAV HYRESLÄGENHETER

4

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Montellsgärdet 2 i Umeå kommun.Föreningen förfogar över 83 st lägenheter samt 1 st lokal (Restaurang ÖK'S) och är belägna på fastigheten Montellsgärdet 2 med adresserna Östra Kyrkogatan 59 A-B, 63 A-b, Solvändan 2 A-B, 4 A-B samt 6 A-C i Umeå kommun.

I föreningen finns Cykelförråd och tvättstuga i varje hus.

TV OCH BREDBAND

Leverantör kabel-tv: Telia. Ingår i månadsavgiften.

Leverantör internet: Telia. Ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Varmgarage 650 kr/mån.

P-plats med el 310 kr/mån

P-plats utan el 220 kr/mån

Till samtliga p-platser är det separat kö som förvaltas av Riksbyggen.

RENOVERINGAR

2022/2023 Åtgärder gällande ventilationskanalerna.
2019 Nya balkonger
2018 portkod installerades
2017 Kompletterande relining i ca 20-talet lägenheter.
2016 Ny tvättmaskin, torktumlare och torkskåp i tvättstuga.
2015 Östra kyrkogatan 59A-B har dränerats och utvändigt isolerats på grund av fuktgenomslag.
2014 Ommålning av husen.
2013 Nya entréportar.
2012-2013 Renovering av tvättstugor, alla yttertak renoverade, alla elektriska installationer fram till lägenheterna moderniserade.
2012 Nya källardörrar och förrådsdörrar monterade.
2011-2012 Säkerhetsdörrar samt nytt låssystem, målning av trapphus samt källare.
2011 Ventilationsfläktar ovan tak bytta samt spiskåpor/fläkt, termostater och ventiler på element utbytta.
Relining av stammar mellan lägenheter och källare 2011.
Fönsterbyte 2011.

FRAMTIDA RENOVERINGAR
Diskussion förs om elbilsladdning, individuell mätning av elström, förstudie för solceller.

ÖVRIGT

Samtliga balkonger har byggts om och inglasats, därav finns en obligatorisk balkongavgift på 310 kr/månad som läggs på hyresavin.

Informationen uppdaterad 2023-05-26

Karta

Umeå Haga

Solvändan 4 B

Boendekalkyl

Jonas Andersson

Jonas Andersson

Reg. Fastighetsmäklare/Partner

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2308