190
MED40ED788F21574910B720CBFB1737B787

Välplanerad trea med två toaletter högst upp i huset!

Kommande®

Länsmansgården, Göteborg

Solstrålegatan 18

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,483 inklusive värme, vatten, kabel-TV och bredband.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea93 kvm
Våning8 (hiss finns)
Lägenhetsnummer155
Byggår1965

Stor och familjevänlig genomgångstrea högst upp i huset med möblerbar terassbalkong i väster med härlig kvällssol och grönskande utsikt. Väldisponerade ytor, modernt kök med bra maskinpark, fräscht badrum med tvättavdelning, gästtoalett samt två bra sovrum med vidsträckt utsikt.

Här bor du i populära Brf Solstaden med naturen som närmsta granne. Alldeles intill ligger spårvagnen som snabbt tar dig till centrum. Länsmansgården är en expansiv stadsdel med mycket nyproduktion i närområdet och flertalet butiker, skolor och strövområden på cykel- och gångavstånd. Kontakta mäklaren för mer information!

Om området

Att bo i Länsmansgården på Hisingen ger närhet till både staden och havet, men framförallt till de stora naturområden som omger stadsdelen.
Länsmansgården byggdes i mitten av 1960-talet och ligger vackert placerad på en hög platå. Här uppe fanns tidigare små torpstugor och orörd natur. Stadsdelen kilades mer eller mindre in i de stora naturområden, som gränsar till Hisingens västra kustlinje. Det centrala läget i förhållande till övriga Göteborg och havet innebär att de moderna bostäderna i Länsmansgården blivit mycket eftertraktade. Flera av husen har en hänförande utsikt mot havet i horisonten.

Kommunikation

Buss- och spårvagnsförbindelserna med övriga Göteborg är goda. För den som färdas i bil är det knappt 2 km till närmaste motortrafikled som går direkt till Göteborgs centrum. Härifrån har du inte heller långt till Säve flygplats. Med ca. 10 km in till centrala Göteborg tar en spårvagnsresa ca.17 min med nr.5 & 6, närmsta hållplats är Varmfrontsgatan. Mer information om kommunikationer och kollektivtrafik i området hittar du på: www.vasttrafik.se

Närservice

På Länsmanstorget finns livsmedelsaffär, apotek, pizzeria och frisör, men även ett antal mindre butiker av olika slag runt om i stadsdelen. Här finns närhet till skolor och dagis och i stadsdelens södra ände vid sjön Svarte Mosse hittar du motionsanläggningar, fotbollsplaner och tennisplaner. Det är heller inte långt till Hisingsparken, Hisingens badplatser eller fritidsbåtshamnen i Björlanda.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Energideklaration nr 12-26
Årsredovisning 2019
Social Video
Kommande

Bilder

Välkommen till Solstrålegatan 18!

Fantastiskt läge högst upp i huset

Fantastiska kommunikationer in till centrum både med buss och spårvagn!

I närheten!

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
93 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
8 av 8, hiss finns
Avgift
SEK 5,483 inklusive värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Andel i föreningen
0.53008 %
Reparationsfond
SEK 3,109
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1965
Byggnadsår kommentar
Ombyggt 1986
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX, från- och tilluft med återvinning
Energideklaration
Utförd 12/19/2019
Energiklass
D
Energiprestanda primärenergital
104 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Solstaden
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Solstaden bildades 1986 och består av 188 bostadsrättslägenheter i två flerbostadshus. Bostäderna är byggda 1965 och renoverade 1986. Föreningens fastigheter har beteckningarna Biskopsgården 80:2 och Biskopsgården 730:730. Bostäderna fördelas enligt följande: 1 rok - 1 st, 2 rok - 34 st, 3 rok - 114 st, 4 rok - 27 st, 5 rok - 11 st, >5 rok - 1 st.

Föreningens gemensamhetsutrymmen består av bastu, samlingslokal, gym, övernattningslägenhet, hobbyrum, föreningsexpedition, 2 st tvättstugor samt 2 st mangelrum. Man har mycket trevliga gårdar med vackra rabatter, trädgårdar och planteringar som sköts av föreningens trädgårdsgrupp, bestående av medlemmar som gör det på ideell basis.
Föreningen har anställt en egen fastighetsskötare på heltid, som medlemmarna kan få hjälp av om behov. Dessutom finns en lokalvårdare anställd som städar alla trappuppgångarna och de gemensamma utrymmena.

Området ligger mycket naturnära i stadsdelen Länsmansgården.
Organisationsform
Bostadsförening
Antal lägenheter
188
Tv och bredband
Ansluten till kabelnät via ComHem. Basutbud ingår i avgiften. Fiber via AllTele, ingår i månadsavgiften.
Parkering
Parkering finns att hyra, separat kö. I föreningen finns även garage att hyra, till dem är det lång kö. Mopedgarage finns.
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2010 och sträcker sig fram till 2040

Utförda renoveringar (urval):
2019: Markjustering. Anläggning av trappa. Renovering av kantsten.
2018: Underhållsspolning. Renovering av sandlådor. Ny lekplats.
2017: Målning entréplan och garagelängor.
2016: Våtrumsbesiktning. Balkongtvätt. Uppgradering av internetkablar.
2015: Investering i sopsug. Byte av entré- och garagebelysning. Renovering av utemöbler. Renovering av samlingslokal.
För fler renoveringar se föreningens årsredovisning.

Planerade renoveringar:
2015-2019: Hissrenovering. Stambyte tappvatten.
2018-2020: Takpapp.
2020: Byte av lägenhetsdörrar samt installation av postbox. Renovering av trapphus.
Ekonomi
Den tekniska förvaltningen sköter föreningen tillsammans med fastighetsskötaren. Ekonomisk förvaltning samt lägenhetsförteckning sköts av Riksbyggen.

Vid försäljning tar föreningen ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren. Pantsättningsavgift faktureras köparen vid upptagande av lån på lägenheten.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473

Karta

Länsmansgården Göteborg

Solstrålegatan 18

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg