Idyllisk, välskött och välplanerad villa på lugn återvändsgata. Fastigheten är belägen i Bammarboda - i hjärtat av Roslagen - endast ca 10 minuter norr om Åkersberga. Här bor man med direkt närhet till den mysiga Kvarnsjön samt har Stockholms Skärgård och havet runt knuten.

Fastigheten har en fantastisk trädgårdstomt – en riktig oas- om 2037 kvm med stor plan gräsyta, ståtliga träd, odlingar, planteringar, gott om buskar och växtlighet. Här finns gott om plats för lek och bollspel. Vackra uterum med flertalet uteplatser gör att man alltid har tillgång till sol under de fina dagarna såväl som svalkande skugga.

På tomten finns förrådbyggnad samt isolerad gäststuga. I anslutning till entrén vid huvudbyggnaden finns ytterligare ett rymligt förråd. Fiber finns indraget.

Intill huset finns trädäckad terrass med rofylld utsikt över tomten. Markis ger härlig skugga under de varma dagarna. Här finns också ett inglasat uterum med skjutbara glasdörrar. Perfekt plats att vistas på från tidig vår till sen höst.

Väl innanför ytterdörren välkomnas man av hall, med bra plats för avhänging. Direkt till vänster finns tvättstuga/förråd.

Till höger om hallen finns det fina helkaklade badrummet utrustat med golvvärme, handukstork, duschhörna med vikbara duschväggar, badkar, wc, handfat med kommod, spegelskåp med förvaring samt skåp. Ett fönster ger badrummet fint ljusinsläpp. Dimmbara spotlights i taket.

På entréplan finns två stycken sovrum varav det största – Master Bedroom – har skjutdörrar rymlig garderob med skjutdörrar.

Vardagsrum och kök sammanbinds i en härlig social och öppen planlösning. Här finns gott om plats för stor soffgrupp och övrig möblering. Braskamin ger både värme- och mysfaktor. Stora fönsterpartier ger rummet ett fint ljusinsläpp. Här finns utgång till uterummet samt den trädäckade terrassen.

Köket är utrustat med bra arbetsyta, gott om förvaring, spishäll, diskmaskin, varmluftsugn samt kyl. Frys finns i intilliggande förråd. Köket har plats för matbord. Två fönster ger köket bra arbetsljus.

En trappa upp på övervåningen möts man av två rum, som i dagsläget har en öppen planlösning med liten trapp mellan rummen. Här kan man enkelt avskärma till två separata rum om så önskas.

Sofieberg ligger i det havs- och skärgårdsnära samhället Bammarboda. Ca 800 meter ner till havet där man ser Ålandsbåtarna och skärgårdens rika båtliv passera förbi. Vill man ta ett dopp i havet finns här en fin sandstrand.

Att vistas på Sofieberg är förenat med ett lugn och en stor dos av livskvalitet. Under sommaren badas det flitigt i Kvarnsjön. Under vintern skapar man sin egen skridskobana eller drar på dig skidorna för en tur på sjön. I närområdet finns gott om fina promenadstråk och strövområden. Naturen och skogen ligger runt knuten.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att anmäla ert intresse!