KarriärOm oss
230
MED2060FC5052804F4AB706A3D9F7D406EE

Välkommen till Beckasinen!Södra vägen 2B Tullslätten, KALMAR

Nyproduktion

Tullslätten, KALMAR

Södra vägen 2B


PRIS (eller högstbjudande)4 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

122 kvm

BIAREA

39 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

06

MÅNADSAVGIFT

8 524 kr

BYGGÅR

2021/2022

PRIS

4 995 000 kr Eller högstbjudande

Välkommen till Beckasinen!

Fastigheten är uppförd omkring sekelskiftet genom en stadsplan från 1876. Tidigare fungerade bottenvåningen som ett apotek fram till 1930-talet. Övervåningen var troligtvis apotekarens egna bostad som bestod av 7-8 rum och kök. Idag används bottenvåningen som cykel- och sportaffär vilket det gjort sedan 60-talet och kommer fortsätta att göra.

Byggnaden har totalrenoverats till 8 stycken bostadsrätter, varav 4 har loft. Även utsidan på fastigheten har reparerats för att återfå sin forna glans. Lägenheternas storlek är mellan 18-145 kvm och på innergården finns även ett gårdshus på två våningar. Unika lägenheter med välbevarade originaldetaljer blandat med moderniteter i form av kök från Vedum och helkaklade badrum. Detta toppas sedan upp med en takhöjd på över 3m och stora fönster med mycket ljusinsläpp.

Beckasinen ligger i Kalmars stadskärna och du tar dig enkelt in till stan på bara några minuter. Här finns närhet till butiker, nattklubbar/pubar, biograf, gym, matbutiker och flera utbud av restauranger. Vill man få ner pulsen och ta en lugn och skön promenad, ligger vårt underbart fina slott med dess slottsmiljö ett stenkast bort. I samband med detta kan du ta ett bad i Kalmarsundsparken som ligger alldeles intill.

Välkommen att boka dig för visning! Vill du komma på en annan visningstid än den som ligger utlagd så kontakta ansvarig mäklare Beathrice Odén på tel: 072-888 42 31 eller på mail: beathrice.oden@husmanhagberg.se! Trevlig sommar!

Bilder

MED2060FC5052804F4AB706A3D9F7D406EE
MED8C07C53B0ECC41CE87E0BF2350C526BD
MED715C3FAF59554C3DBD1D0B8D3BB9E5E3
MEDE221F8E30BD04718BF60E419F74490FE
MEDF02C9F5ED8AA45078A57E06BD29ABDF4

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

122 kvm

BIAREA

39 kvm

LÄGENHETSNUMMER

06

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

8 524 kr

BYGGÅR

2021/2022

PRIS

4 995 000 kr Eller högstbjudande

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum

AREAKÄLLA

Ekonomisk plan

BALKONG

Ja

Total yta loft är 55 kvm, varav boyta 16 kvm.

HALL

Här möts du av grått klinkergolv och gråmålade väggar. En rymlig hall med möjlighet för avhängningsdel under trappan som är placerad intill.

KÖK

Till vänster om dig finns köket med likadant klinkergolv. De gråmålade väggarna fortsätter i resten av bostaden. Den beigea köksinredningen är från Vedum och vitvaror så som integrerad diskmaskin, inbyggnadshäll, varmluftsugn, micro samt kyl och frys är från Bosch. I anslutning finns balkongen som är placerad mot innergården.

ALLRUM

Här har man valt att behålla det ursprungliga golvet i fiskbensparkett. Detta rum är uppdelat i vardagsrum och matsal. I själva vardagsrummet finns plats för större soffgrupp och här får du dessutom njuta av det fina burspråket med stora fönsterpartier. Även matsalsdelen är rymlig och har plats för en stor matgrupp. Här finns även den otroligt fina eldstaden.

SOVRUM 1

Golv med ursprunglig fiskbensparkett och gråmålade väggar.

SOVRUM 2

Även i detta sovrum har man valt att behålla golvet i fiskbensparkett. Här finns inbyggda garderober samt plats för dubbelsäng.

BADRUM

Grått kakel och klinker med golvvärme. Kommodtvättställ med blandare, duschvägg, duschblandare och handdukstork från Hafa. WC stol, samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare

LOFT

Stort och rymligt loft med filtmatta och trevligt ljusinsläpp. Kan bland annat nyttjas som sovrum.

Om området

Tullslätten ligger placerat i Kalmars stadskärna. Här bor du med promenadavstånd till butiker, nattklubbar/pubar, biograf, gym, matbutiker, restauranger med mera. Vill man varva ner och ta en lugn promenad, ligger vårt fina slott med dess slottsmiljö precis intill. I samband med detta kan du ta ett bad i Kalmarsundsparken som ligger bredvid.

KOMMUNIKATION

Bra bussförbindelser och gångavstånd till centralstationen.

NÄRSERVICE

Skola som även har förskola, gymnasieskolor, stadsbibliotek, servicebutiker.

PARKERING

Boende kan köpa månadsparkering eller garageplats som finns i området.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

12,7 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2021/2022

UPPVÄRMNING

Bergvärmepump

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

Byggnadssätt

FÖNSTER

2-glas

Karta

Kalmar Tullslätten

Södra vägen 2B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg