190
MEDB51FE9B56F8F40DFA17F5FA83A64A832

Bara att flytta in!

Kommande®

Söder, GÄVLE

Södra stapeltorgsgatan 22B

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,571 exkl obl tillägg 265 kr för fiber (250Mbit), inkl värme, va, elnätsavgift, bostadsrättstilläggsförsäkring samt kabeltv.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea54.5 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer1
Byggår1954

Som utgångsbud: SEK 1,575,000

Snart kommer denna fräscha tvåa på Söder att bli till salu. Säljarna bygger hus och flyttar i slutet på februari. Då är det dags för någon ny att ta över lägenheten! Här hittar du en lägenhet med fräscha ljusa ytskikt, kök från 2019 fullt utrustat med nödvändig maskinpark inklusive vinkyl! Ett härligt vardagsrum med stor balkong och bra garderobslösningar i både hall och sovrum. Lägenheten ligger en halvtrappa upp från gatan. Det är ett lugnt område med närhet till Söders alla restauranger och nöjen. Hör av dig till mäklaren för mer information!

Om området

På södra sidan av Gavleån hittar man stadsdelen Söder. Det är en restaurangtät del av staden med mängder av krogar, restauranger, cafeér och pubar. Här hittar man också Gävle slott, det gamla cellfängelset som nu är ett välbesökt fängelsemuseum med slottshäktet från 1500-talet som huvudattraktion, stadsbiblioteket mm.
Gävles världskändis "Julbocken" har sin hemvist på Söder. Varje advent sedan 1966 har den stora halmbocken byggts upp på slottstorget.

Kommunikation

Goda bussförbindelser och gott om parkeringsmöjligheter.

Närservice

På söder finns både en Konsum-affär och en ICA-affär. Även närhet till Södertulls Hälsocentral med apotek.
Här finns även Gävles största gymnasieskola Polhemsskolan. och internationella engelska skolan i Gävle (åk 4-6)

Viktiga dokument & länkar

Stadgar 2019 Brf Anders Salt
Årsredovisning 2019 Brf Anders Salt
Energideklaration 2019 Brf Anders Salt.p
Kommande

Bilder

Stilrent kök

Vinkyl och modern fläkt

Rymligt vardagsrum med utgång till balkong

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
54.5 kvm
Areakälla
föreningens information
HALL
Hall med gott om plats för klädavhängning. Här finns en dubbelgarderob med skjutdörrar.
KÖK
Köket ligger direkt till vänster från ytterdörren. Det totalrenoverades 2019 och är ett vitt kök med svart bänkskiva. Det är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, kyl/frys side-by-side, diskmaskin samt vinkyl. Det finns plats för en matmöbel vid fönstret.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är ljust och rymligt. Härifrån kommer man ut på den möblerbara balkongen som vetter ut mot föreningens innergård.
SOVRUM
Sovrummet har plats för en stor säng och här finns en praktisk garderobslösning som ger bra förvaring.
DUSCHRUM
Duschrummet har renoverats med våtrumsmatta på golv och vägg. Det är utrustat med duschväggar, handdukstork, wc samt handfat.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 3
Pris
SEK 1,575,000 som utgångsbud
Avgift
SEK 2,571 exkl obl tillägg 265 kr för fiber (250Mbit), inkl värme, va, elnätsavgift, bostadsrättstilläggsförsäkring samt kabeltv.
Information avgift
Månadsavgiften inkl värme, vatten, avlopp, bostadsrättstilläggsförsäkring, elnätsabonnemang, obligatoriskt tillägg för bredband och kabeltv läggs på avgiften.
Andel i föreningen
2.37294 %
Andel av årsavgiften
2.43514 %
Tillträde
mars 2021
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1954
Byggnadsår kommentar
Ombyggt 2002
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utförd 3/26/2019
Energiklass
E
Energiprestanda
139 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
133 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Anders Salt
Om föreningen
Fastigheten bebyggdes 1954 med två bostadshus innehållande 36 lägenheter upplåta med bostadsrätt samt två lokaler upplåta med hyresrätt.
Trevlig innergård med grillplats.
Tvättstuga, hobbyrum, cykelförråd finns att tillgå i föreningen.

Läs mer på föreningens hemsida: https://www.egrannar.se/brfanderssalt/
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
36
Antal lokaler i föreningen
2
Tv och bredband
ComHem
Telenor 250 Mbit gruppavtal
Parkering
8 Garage och 13 p-platser (separat kö)
Renoveringar
2020 Byte fönster och balkongdörrar
2015 Byte till säkerhetsdörrar, renovering av trapphus
2012-2013 Plattläggning och plantering vid uteplats.
2012-2013 Byte av stamventiler på värmesystemet.
2011-2012 Asfaltering av garagenedfart.
2010-2011 Plattläggning av altaner.
2009-2010 Fönsterrenovering, inbyggnad av trapp, åtgärder efter OVK-besiktning.
2008 Byte av elledningar, fördelningsmätning av el.
2008 Renovering av balkonger.
2007 Stamrust, omplastning av avloppsrör. Två nya tvättmaskiner.
2002 Genomfördes byte av termostatventiler.
1999 Renovering av tvättstugan och torkrummet.
1999 Renoverade av kall- och varmvattenledningarna.
1997 Utökning av antalet parkeringsplatser.
1993 Fjärrvärmeanslutning.
1991 Fasadrenovering.
Ekonomi
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftshöjning men ev blir det någon procent vid årsskiftet 2020/2021
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,182 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Föreningen har sk enhetsmätning av elen vilket innebär att det inte tillkommer någon fast avgift för elen.

Karta

Söder GÄVLE

Södra stapeltorgsgatan 22B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg