190

Söder, Gävle

Södra Slottsgatan 25

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,571
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea67.5 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer48
Byggår1959
Driftskostnad29 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,750,000

Välkomna till denna härliga gavellägenhet med ljusinsläpp från tre väderstreck.
Denna välplanerade 3:a är genomrustad och i det helkaklade badrummet med golvvärme finns tvättmaskin.
Här bor man bekvämt på första våningen, endast en trapp upp, med balkong i soligt söderläge samt en fransk balkong som vetter mot Norr.
Lägenheten tillhör en mycket välskött bostadsrättsförening som har en fin innergård samt flera gemensamhetsutrymmen.
I månadsavgiften ingår "allt", även hushållsel och bredband!
Läget är centralt med närhet till Söders stråk som erbjuder affärer och restauranger, hälsocentral med apotek, Polhemsskolan och möjligheten att resa kollektivt.

Om området

Söder är en stadsdel i Gävle som ligger söder om Gävles Centrum. Längs med Södra Kungsgatan som går igenom stadsdelen och runt Södermalmstorg finns en rad olika affärer, restauranger, krogar och pubar.

Kommunikation

Goda bussförbindelser och gott om parkeringsmöjligheter.

Närservice

På söder finns både en Komsum-affär och en ICA-affär. Även närhet till Södertulls Hälsocentral med apotek.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar Brf Gävlehus nr 6
Årsredovisning 2018
Årsredovisning 2019
Energideklaration
Social Video
Kommande

Bilder

Köket

Köket

Kök med rejäl matplatsdel

Matplatsen med utgång till balkongen

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
67.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Hall med klinkergolv och avhängningsmöjligheter.
Kök
Kök med klinkergolv och plats för en rejäl matgrupp. Gott om förvaring och härliga avlastningsytor i form av fina ekskivor. Här har man även utgång till balkongen. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, kyl/frys diskmaskin samt micro. Spotlights i taket.
Vardagsrum
Vardagsrum med laminatgolv och utgång till den franska balkongen.
Sovrum 1
Sovrum med heltäckningsmatta och klädkammare som även nås via hallen.
Sovrum 2
Sovrum med heltäckningsmatta.
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme, renoverat 2016. Utrustat med duschplats, wc, handfat samt tvättmaskin. Spotlights i taket.
Uteplats
Möblerbar balkong i härligt söderläge.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 3
Pris
SEK 1,750,000
Avgift
SEK 3,571
Information avgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, bredband samt kabel-TV.
Driftskostnad
SEK 348 / år
Driftskostnad, varav
Försäkring
SEK 348
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Vissa avvikelser kan förekomma med anledning av försäkringsbolag.
Andel i föreningen
1.66329 %
Andel av årsavgiften
1.66329 %
Byggnad
Byggnadsår
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag /frånluft
Energideklaration
Utförd 3/10/2020
Energiklass
E
Energiprestanda
5516 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
123 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Riksbyggens BRF Gävlehus nr 6
Om föreningen
Bostadrättsförening innehållande 60 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 lokaler (Ansans bilskola, Pizzeria Fredrik Åkare) upplåtna med hyresrätt.

I föreningen finns en grönskande och välskött gård med gräsmatta och för dem små finns det även en lekplats. Andra trevligheter som erbjuds är samlingslokal (med möjlighet till övernattning), bastu.
Övriga utrymmen är cykelförråd, källarförråd, matkällare samt 2 st tvättstugor med ett tillhörande torkrum.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
60
Antal lokaler i föreningen
13
Tv och bredband
Bredband 100/10 Mbit samt kabel-TV via ComHem ingår i månadsavgiften.
Parkering
Till föreningen hör 16 st garage samt 21 st p-platser med motorvärmaruttag med sedvanligt kösystem.
Renoveringar
2018 fläktbyte
2017 målning av trapphus
2013 relining av stammar och avlopp
2010 fräschades grillplatsen samt innergården upp
2008 renovering av taket
2005 byte av fönster till 3-glas
2004 installerade nya säkerhetsdörrar och postfack vid entrén
1999 stamrenovering utfördes
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,183
Pantsättningsavgift
SEK 473

Karta

Söder Gävle

Södra Slottsgatan 25

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg