MED31B731DB59ED4B6789881F8ECCDF7DE3

Budgivning

Kroksta, Örnsköldsvik

Södervägen 28

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum4 rok
Boarea100 kvm
Biarea90 kvm
Tomtarea1,276 kvm
Byggår1949
Driftskostnad3,476 kr/månad

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 1,400,000
Utgångspris: SEK 1,350,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Välkomna till denna trivsamma villa belägen i ett barnvänligt område med närhet till förskola och skola! Huset består av kök, allrum med täljstenskamin, två sovrum, badrum och toalett. I källaren finns en stor gillestuga som skulle kunna göras om till ytterligare två sovrum. En inglasad altan och bra tomt är ett stort plus! Det finns ett förråd och vidbyggd carport.

Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
SEK 1,400,00012020-09-28 11:49:34
SEK 1,375,00022020-09-28 11:45:12
SEK 1,350,00012020-09-28 09:59:27

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Hallen är ljus och trevlig, det finns plats för hatt-och skohylla vid entrén. På golvet ligger en plastmatta och väggarna har tapet och boasering.

Köket är fräscht, för 7 år sedan bytte man luckor och lådfronter. Den maskinella utrustningen består av spis med två ugnar, fläkt, diskmaskin och kyl. Vid fönstret faller sig matplatsen naturligt som rymmer ett matbord och fyra stolar. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger samma matta som i hallen.

I direkt anslutning till köket finner man allrummet som kan möbleras med både soffa och matgrupp. En täljstenskamin ger extra mys vid mörka och ruskiga dagar! I matrumsdelen ligger det ett laminatgolv och i vardagsrumsdelen är det parkettgolv, väggarna är tapetserade.

Det första sovrummet lämpar sig bra som barnrum eller kontor, det rymmer både säng och skrivbord. Fem stycken garderober ger gott om förvaringsutrymmen! Laminatgolv och tapetserade väggar.

Det andra sovrummet är väl tilltaget och rymmer både dubbelsäng, nattduksbord, och byråéer. Efter ena väggen finns det fem stycken garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Toaletten har klinker på golvet och målade väggar. Det finns wc, kommod med handfat och väggskåp.

En trappa ner når man gillestugan, ett klassiskt rum med många möjligheter; dela av till två sovrum, göra iordning som biorum eller kanske lekrum till barnen. Väggarna har träpanel och på golvet ligger laminat.

Vidare når man en matkällare, tvättstuga och badrum. Tvättstugan är helkaklad och har både tvättmaskin och torktumlare. Det finns även en tvättho. Innanför tvättstugan ligger ett renoverat badrum som är inrett med våtrumsmatta, duschplatsen är kaklad.

Övriga utrymmen består av ett snickarrum, förråd och hobbyrum.
Antal rum
4 rum varav 2-4 sovrum
Boarea
100 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
90 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1949
Byggnadsår kommentar
Ombyggt 1976
Uppvärmning
Direkt El, luftvärmepump och kamin
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 9/8/2020
Energiklass
D
Energiprestanda
73 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
109 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Kroksta 10:60
Övrigt
Huset byggdes ut 1975-1976, den delen som består av sovrum och gillestuga idag.

Det finns en luftvärmepump i hallen och en i gillestugan. Den i hallen är inköpt 2015 och den i källaren är från 2020.

I köket är det insatt nya 3-glas fönster.
Övriga byggnader
På tomten finns ett förråd.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 41,715 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 30,053
VA
SEK 7,184
Renhållning
SEK 1,843
Sotning
SEK 379
Försäkring
SEK 2,256
Beräknat antal personer
1
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 5,940 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 792,000
Byggnadsvärde
SEK 582,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 343,300
Tomt
Areal
1276 kvm
Planbestämmelser
Stadsplan (1969-05-02)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Kroksta Örnsköldsvik

Södervägen 28

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg