190
MED707D29A7F28743599D2FDE7966598340

Välplanerad 2:a med en öppen planlösning - Nära T-bana - Balkong!Sockenvägen 476 Gamla Enskede, Enskede

Kommande®

Gamla Enskede, Enskede

Sockenvägen 476



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

51 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

00029

MÅNADSAVGIFT

3 561 kr

BYGGÅR

1945

Välplanerad 2:a med en öppen planlösning - Nära T-bana - Balkong!

Varmt välkommen till denna helrenoverade 2:a med en öppen planlösning, goda ljusinsläpp och hög standard - helt fritt från insyn högst upp i huset!

Här finner ni ett renoverat, komplett utrustat kök med plats för ett större sällskap att sitta tack vare generösa rymden mellan kök och vardagsrum. I vardagsrummet finns utrymme för en komplett soffgrupp, TV-möblemang och annat. Stor balkong som vetter mot lummig innergård - fritt från rörelse.

Sovrummet har plats för dubbelsäng samt tillhörande möbler och badrummet är helkaklat med en hög standard och installerad kombimaskin med både tvätt- och torkfunktion. Välskött förening med bra ekonomi, knappt 1-minut från Skogskyrkogårdens T-banestation, 15 minuters promenad till Nacka-reservatet och bra bussförbindelser.

Detta är en kommande försäljning, välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Bilder

MED707D29A7F28743599D2FDE7966598340
MED53C8DEBB389B42B1995660138ACB322C
MED5FFBCE38E1924B59A6DB78EB2274615A
MEDB75ECE3E1B234E068AC95EA003E28AE7
MED2CC62E25E0AF4227B01B020DC95B36AF

Planritningar

Planritning 1

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

51 kvm

LÄGENHETSNUMMER

00029

VÅNING

3 av 3

MÅNADSAVGIFT

3 561 kr

BYGGÅR

1945

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

faktisk uppmätn. enl. norm SS

BALKONG

Ja

Om området

Gamla Enskede är ett av Stockholms mest eftertraktade områden. Här bor man omgiven av lummiga villaträdgårdar, vackra sekelskifteshus strax utanför centrala Stockholm. I Gamla Enskede samsas flera gröna parker och trevliga strövområden med ett sjudande liv.

Läget i Enskede är ultimat med en grönskande pittoresk boendemiljö men ändå med total närhet till centrala Stockholm så här får man verkligen det bästa av två världar. Välkommen till idylliska Enskede.

KOMMUNIKATION

Mycket goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje T18 som går genom området med stationerna Sandsborg och Skogskyrkogården och även flertalet busslinjer.

Med bil tar det ca 5 minuter in till Centrala Stockholm och man tar sig enkelt ut på E4/E20 och även väg 73 och 222.

NÄRSERVICE

I Sandsborg finns ett centrum med bl.a. ICA-butik, apotek, simhall och bibliotek.

En kort promenad bort ligger Globen Shopping med ett 60-tal butiker, restauranger och nöjesarrangemang. Här finns även en stor välsorterad ICA Kvantum.

Sickla köpkvarter tar man sig med fem minuters bilfärd. Ett 100-tal butiker, restauranger, caféer och biograf.

Det finns gott om skolor i området att välja på, både kommunala och fristående grundskolor. Här hittar man bl.a skolorna Enskede Skola, Enskede Byskola och Kunskapsskolan i Enskede.

PARKERING

Föreningen har ett antal parkeringsplatser där det är separat kö.
Parkering sker på gatorna mot avgift 7-19.

ÖVRIGT

Globen och Tele2-arena ligger ett stenkast bort med mängder av sport- och nöjesevenemang.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,0179711 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,03312 %

REPARATIONSFOND

1 608 kr

Ekonomi

EL

2 500 kr

FÖRSÄKRING

1 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 300 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Ovanstående kostnader enligt schablon

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1945

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-11-22

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

175 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

HSB BRF Pergolan i Stockholm

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

48

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

2

EKONOMI

Föreningen höjde sina avgifter med 2 % 2017-01-01

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Nej, marken innehas med tomträtt som löper ut 2024-09-30

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 551 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

831 kr

OM FÖRENINGEN

HSB Brf Pergolan är en trivsam förening som bildades 1993. Föreningen äger fastigheterna Stockholm Gräsmattan 2 och Stockholm Pergolan 1.
Fastigheterna består av tre flerbostadshus med totalt 48 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler.
Fastigheterna ligger på adresserna Sockenvägen 476, 478, 480, 482, 484 och Nynäsvägen 375 A-B
Föreningen förvaltas av SBC.

Det finns en helt nybyggd tvättstuga i källaren på Nynäsvägen 375 (2010)
Trappstädning sköts av städbolag.

Föreningens tre hus ligger ett stenkast från vackra Skogskyrkogården i södra Stockholm.
Husen har ett mycket attraktivt läge präglat av grönska och närhet till tunnelbanestation. Restiden till Södermalm är endast 7 minuter.

För mer information se bifogad årsredovisning eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Läs mer om föreningen på deras webbplats https://brfpergolan.blogspot.se/

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV och internet via Com Hem. Internet även genom Bredbandsbolaget med hastighet upp till 100 Mbit/s.

PARKERING

Föreningen tillhandahåller ett 20-tal parkeringsplatser. Motorvärmare finns. Kontakta föreningens förvaltare för mer information om avgift och kötid. Det finns också 10 parkeringsplatser som hyrs ut till de firmor som hyr lokaler i föreningen.

RENOVERINGAR

1996 Stambyte
1996 Elstigar
2013 Balkonger
2013 Fasad
2016 Dränering och isolering av Nynäsvägen 375

Planerade renoveringar i närtid:
2017 Återställning efter dräneringsarbete

ÖVRIGT

I varje byggnad finns förråd och gemensamt cykelrum i källaren.
Föreningens gemensamma tvättstuga finns på Nynäsvägen 375.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Stadgar 2011
Årsredovisning 2019
Kommande

Karta

Stockholm Gamla Enskede

Sockenvägen 476

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg