230
MED2B3A227B99BE4213AA5D470A8628CD70

Tvåa i fint skick!Sockengatan 44A Rosengården, HELSINGBORG

Rosengården, HELSINGBORG

Sockengatan 44A


PRIS1 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

63 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

0007

MÅNADSAVGIFT

4 036 kr

BYGGÅR

1971

PRIS

1 295 000 kr

Tvåa i fint skick!

Nu kan vi presentera denna underbara tvåa på Sockengatan!
Hör bor man på högsta våningen men stora gemanskapshetsytor. Öppet mellan kök och vardagsrum bjuder in till den trevliga miljön som lägenheten erbjuder.

Tilltagen hall, stort badrum, ljust sovrum, inglasad balkong och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är det som gör denna underbara lägenheten unik.

*Badrummet ska stambytas och göras om inom det närmsta året.

Varmt välkommen på visning.

Bilder

MED2B3A227B99BE4213AA5D470A8628CD70
MED3B48CCBB14E04660BDBE25F9F79912F0
MED18F53428998E441EAC563CB2D3F56F44
MEDEBCD97F7AE794235BC54595C21F4A55D
MEDF7F8ED01C4CC42D0BC12DE0575F0FCBA

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

63 kvm

LÄGENHETSNUMMER

0007

VÅNING

3 av 3

MÅNADSAVGIFT

4 036 kr

BYGGÅR

1971

PRIS

1 295 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Rosengården är ett bostadsområde belägen i den östra delen av Helsingborg, ungefär 5 km från centrum. Rosengården är främst bestående av flerfamiljshus och erbjuder en grundskola vid namn Nanny Palmkvistskolan, som har elever från förskola upp till årskurs 6.

KOMMUNIKATION

Transporten till och från Rosengården sker enkelt genom stadsbussarna 4 och 8, där du enkelt kan färdas till Helsingborg C på cirka 15 minuter.

NÄRSERVICE

Rosengården erbjuder en fin park där tennisbana och fotbollsplan finns tillgänglig och även ett gym, restaurang och livsmedelsbutiken Willys.

PARKERING

Det finns tillgänglighet till parkering via appen Aimo.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,259 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,2588 %

Ekonomi

EL

4 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 800 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

Byggnad

BYGGNADSÅR

1971

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-04-05

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

172 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 16

ANTAL LÄGENHETER

363

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

15

TV OCH BREDBAND

Bostadsrättsföreningen är väldigt omtyckt med god ekonomi och har nyligen ingått ett avtal med ComHem/ Tele2 där numera även internet (100/10) ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Det finns idag 198 garageplatser. Dessa går att hyra för 250 kr/mån, separat kö.
Det finns vidare 178 parkeringsplatser. Går att hyra för 100 kr/mån, separat kö.

RENOVERINGAR

Tidigare renoveringar i föreningen är:
1989-1991 - Fönsterbyte
2006-2007 - Nya säkerhetsdörrar och nybyggnation av 40 garage.
2012-2013 - Tilläggsisolering på vindar samt utvändig målning, uppfräschning trapphus samt installation av passagesystem.
2013-2014 - Byte av fjärrvärmecentraler, översyn markbeläggning, byte av entrépartier och övriga ytterdörrar.
2017-2018 - Balkongombyggnad
2018-2019 - Installation av ventilation

Planerade underhåll:
2020-2021 - Byte av kulvertar och reline av bottenavloppsstammar
2020-2021 -Byta fönsterbleck samt fönsterlister av plåt.
2020-2021 - Puts fasad, omputsning
2020-2021 - Termostatventiler
Stambyte planeras om 2-3 år enligt informationen i årsredovisningen.

ÖVRIGT

Ett bilfritt och barnvänligt område. Föreningen har flera gröna gårdar med uteplatser och grillar, flera lekplatser för barnen, en landhockeybana, en fotbollsplan och en bit bort finns boulebanor med bänkar.
På promenadavstånd har man förskolorna Solrosens Förskola, Skarans Förskola och John Blunds Förskola. För barn som går i grundskolan finns både Nanny Palmkvistskolan och Sally Bauer skolan inom 700m från bostaden. För de ytterligare lite äldre barnen så finns Filborna gymnasiet även det ca 450m från bostaden. Vid Filborna gymnasium har man även det otroligt populära gymmet Filborna Arena där det även finns en stor simhall. Man har också gångavstånd till Rosengården centrum där det finns: Bibliotek, Vårdcentral, BVC, Postombud, Apotek, Mataffär, Pizzeria, Konditori, Frisör, Fritidsgård.

Viktiga dokument & länkar

Karta

Helsingborg Rosengården

Sockengatan 44A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg