Fantastisk vindsvåning med 3rok med charmiga detaljer, nyrenoverat kök och badrum!Smålandsgatan 19A Malmen, Kalmar

UTEPLATS

Stor öppen balkong med plats för utemöbler.

PARKERING

Egen parkeringsplats precis intill bostaden 200kr/månad. Separat kö till bilplats. I övrigt finns parkering längs Smålandsgatan med omnejd att tillgå.

HALL

Stor öppen hall med plats för avhängning och förvaring, garderobsvägg med spegel. Vita väggar och grått laminatgolv.

BADRUM/TOALETT

Nyrenoverat badrum, 2022, med svarta detaljer. Våtrumsmatta på golv och väggar i gråa nyanser. WC, handfat med underskåp, dusch med duschvägg.

SOVRUM 1

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Mörkare laminatgolv, vita väggar och tapet med fint blommigt mönster vid snedtak.

KÖK

Nyrenoverat kök -20, med högblanka vita luckor och vita stommar, gråmelerade bänkskivor och stänkskydd i samma utförande, rostfri spisfläkt, integrerad kyl och frys med vita högblanka luckor, spishäll, diskmaskin. Vita väggar och grått laminatgolv. Utgång till rymlig balkong.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med laminatgolv och vita väggar, snedtak. Kakelugn för extra mysfaktor (obs, har ej använts av nuvarande ägare).

SOVRUM 2

Sovrum, gästrum eller kontor. Mörkt laminatgolv, ljusa väggar och vitt. Bjälkar i mörkt trä.

ÖVRIGT

Denna bostad på Smålandsgatan tillhör ett av Kalmars mest omtycka områden. Närheten till såväl skolor som förskolor, butiker, fritidsaktiviteter och annat gör det väldigt enkelt och tillgängligt att leva och bo här. Tycker man om att kunna ta sig runt till fots eller via cykel är det perfekt. Likväl som egen parkeringsplats för bilen utgör en trygghet. I detta bostadshus blir det gemytligt och trivsamt då endast tre bostadsrätter finns i huset, två på entréplan och denna trea som är till salu på övre plan av bostadshuset. Bra tomt där det finns möjlighet att grilla och umgås, hålla till för bus och lek med barn eller bara kunna ställa sin bil eller cykel enkelt utan att det är en stor parkering som tar över. Nuvarande ägare har bott i bostaden drygt 10 år och de köpte sin del av bostaden då före detta hyreshuset omvandlades till bostadsrätter. Man har under tiden gjort större renoveringar. Under senaste två åren har kök och badrum bytts ut och smakfullt renoverats. Man har även låtit bevara den charm som kakelugnen och träbjälkar ger i andra delar av bostaden. Är man familjen som trivs med närhet till stan eller den som önskar ett boende med många möjligheter, så är denna bostad något för dig!

Varmt välkommen att kontakta ansvariga mäklare Niclas Odén: 072-888 42 30

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

51 560 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)