Småbjörksvägen 89 Spånga Bromsten, Spånga

Kommande®

Till mäklarkontoret

Spånga Bromsten, Spånga

Småbjörksvägen 89

PRIS (accepterat pris)4 350 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Parhus
UPPLÅTELSEFORM	Tomträtt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	90 kvm
BIAREA	28 kvm

TOMTAREA	222 kvm
BYGGÅR	1987
DRIFTSKOSTNAD	3 267 kr/månad
PRIS	4 350 000 kr Accepterat pris

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISINING!
PARHUS I BARNVÄNLIGT OMRÅDE! Här har du ett välplanerat boende med två badrum, tre sovrum och trevliga sällskapsytor. Två uteplatser i olika väderstreck där den ena gränsar till allmänningen vilket ger ett insynsskyddad läge och gott om utrymme för lek för de små. Parhuset är beläget i ett barnvänligt område med närhet till skolor, kommunikationer samt grönområden.

- Låga driftkostnader
- Fjärrvärme
- Bastu i badrum
- Gott om förvaringsutrymmen

Varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Emelie Clarberg

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Extra kontaktperson

Joel Wikström

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Parhus
UPPLÅTELSEFORM	Tomträtt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	90 kvm

BIAREA	28 kvm
TOMTAREA	222 kvm
BYGGÅR	1987
DRIFTSKOSTNAD	3 267 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

Huset är nu uppdelat som två olika enheter tack vare avskärmning i trappan men detta kan säljaren ta bort om köparen önskar.

- ENTREPLAN -

Du stiger in i en rymlig och ljus hall med vita väggar och tegelfärgat klinker på golv. På detta plan har du ett sovrum, vardagsrum med utgång till altanen, förråd, duschrum med bastu samt tvättstuga som nu gjorts om till ett tillfälligt kök.

- ÖVRE PLAN -

På detta plan har du husets kök med grå/gröna luckor, bänkskiva i svart laminat. Gott om arbetsyta för den som gillar att laga mat. Vid köket finns en given plats för en större matgrupp. På detta plan har du även ett badrum och två sovrum.

UTEPLATS

Mysigt tomt med utsikt mot allmänning, gott om plats att placera en studsmatta för en barnfamilj. På framsidan har vi ett trevligt soligt läge samt att här finns ett praktiskt förråd för förvaring.

Om området

Härligt boende med uteplats i ett lugnt område ca 1,5 km från Spånga centrum. Vid Bromstens torg finns mataffär, tobaksaffär och restaurang. Spånga centrum har ett större utbud med butiker, restauranger, banker, apotek, vårdcentral m.m. För den som tycker om att röra på sig finns här goda möjligheter. Fina promenadstråk finns att upptäcka på Järvafältet som inte ligger långt bort. Spånga Bollcenter med badminton, squash, golf och innebandy samt Spånga IP med fotbollsplaner, ishall och friidrottsanläggning ligger även de på bekvämt promenadavstånd. I området finns äve flertalet skolor.

NÄRSERVICE

Vid Bromstens torg finns matbutik, tobaksaffär och restaurang. Spånga centrum har ett större utbud med butiker, restauranger, banker, apotek, vårdcentral m.m. I närliggande Vällingby City, Kista galleria och Barkarby Handelsplats finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.

PARKERING

Garageplats finns. Datumparkering finns i området.

Ekonomi

EL	12 000 kr
VÄG, SAMF	27 200 kr

TILLKOMMANDE KOSTNAD, TOMTRÄTTSAVGÄLD	12 800 kr / år

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	39 200 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	8

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 874 kr / år

KOMMENTAR

I samfälligheten ingår värme, varmvatten, V/A, garage, sophämtning, bredband, IP-telefoni, grundutbud kabeltv, snöröjning och sandning.

Byggnad

BYGGNADSTYP	2 plans radhus
BYGGNADSÅR	1987
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Mekanisk till/frånluft

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2017-01-26
ENERGIKLASS	D
ENERGIPRESTANDA	92 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	ERGE-bjälklag krypgrund
STOMME	Träreglar
FASAD	Trä
FÖNSTER	2 + 1 glas

BJÄLKLAG	Trä och betong
TAK	Betongpannor
FASTIGHETSBETECKNING	Alfhild 4

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	2 529 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	1 223 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	996 400 kr

Tomt

AREAL	222 kvm
PLANBESTÄMMELSER	Stadsplan

VATTEN/AVLOPP	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Stockholm Drott GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Kommande

Karta

Stockholm Spånga Bromsten

Småbjörksvägen 89

Boendekalkyl

Emelie Clarberg

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Småbjörksvägen 89 Spånga Bromsten, Spånga

Småbjörksvägen 89

Fakta om bostaden

Ansvarig mäklare

Emelie Clarberg

Extra kontaktperson

Joel Wikström

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Emelie Clarberg

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg