Ljus och stilrent renoverad 2:a - högst upp i huset med soldränkt balkong!Skulptörvägen 1, 3tr Globen/Johanneshov, Johanneshov

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning till vänster genom praktiska skjutdörrsgarderober. Därutöver finns även ett inbyggt städskåp längre in.
Hallen har en inbjudande överblick in mot bostadens övriga rum ihop med ljusa väggar och ett vackert, tidstypiskt stengolv.

KÖK

Renoverat och komplett utrustat kök med goda förvarings- och arbetsmöjligheter. Vita, högblanka luckor pryder under- och överskåp som bryts av med bänkskivan i mörk ton. Ljust kakel ovan arbetsytan samt praktisk arbetsbelysning under överskåpen finns.
Här finns även plats för ett mindre matbord med plats för två personer intill stort fönster.

Den maskinella utrusningen består av; delad kyl och frys, varmluftsugn, induktionshäll, integrerad mikro, diskmaskin samt köksfläkt.

BADRUM

Rakt fram från hallen ligger det helkaklade och stilrent renoverade badrummet med klinker i mörk ton på golvet, med behaglig golvvärme under, samt vitt kakel på väggarna. Spotlightsbelysning i taket.
Här finns WC, kommod, belyst spegelskåp, takdusch med glasväggar, handdukstork samt tvättmaskin.

SOVRUM

Det stora och ljusa sovrummet nås via hallen och är ett fullstort sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Väggarna är vitmålade ihop med ekparkett på golvet.
Rummet erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter genom rymlig garderob med spegelskjutdörrar.

VARDAGSRUM

Det stora och ljusa vardagsrummet får ett rikligt ljusinsläpp tack vare läget högst upp i huset och stora fönster i anslutning till bostadens balkong med ett söderläge.
Rummet har en väl tilltagen takhöjd och erbjuder gott om plats för både soffgrupp med bord, vägghängd TV,
mediamöbel samt ytterligare möblemang. På golvet löper ett ekparkettgolv och väggarna går i ljusa toner.

Här finns även utgång till den härliga, trallbelagda balkongen med plats för cafébord med stolar och växter. Balkongen bjuder på en trevlig utsikt ihop med härliga solstunder från sen förmiddag till och kväll.

ÖVRIGT

Källarförråd tillhör bostaden.
Renoveringar utförda av nuvarande innehavare:
2017 - Köksrenovering, byte av alla golv, ommålning.
2015 - Badrumsrenovering

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

238 769 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

BRF Ornamentet 3 är en familjär och välskött förening bildad 2002 med adresserna Skulptörvägen 1-3, lugnt beläget med gångavstånd till både Gullmarsplan och Globens T-bana.
I föreningen finns totalt 23 lägenheter varav 2 upplåts med hyresrätt, vilket utgör en bra, dold tillgång då dessa avses att upplåtas till bostadsrätt på sikt. Föreningen har en väldigt välskött ekonomi med låg belåning, se den bifogade årsredovisningen för mer information.

I källaren finns gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Därutöver finns även ett grovsoprum, cykelförråd samt lägenhetsförråden i samma gång.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har indragen fiberanslutning via Stockholms Stadsnät med en hastighet på 100/100 Mbit/s samt basutbud för TV via Sappa. Ett obligatoriskt tillägg om 300 kr per månad tillkommer på månadsavgiften.

PARKERING

Föreningen har 14 parkeringsplatser samt en gästparkering på innergården. Platserna kostar 400 kr per månad.
I området råder annars boendeparkering via Stockholms stad för 500 kr per månad. Korttidsparkering via Taxa 4.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:
2022 - Byte av tvättmaskinerna och torktumlaren
2021 - Ventilationsystemsbyte samt tätning av ventilationskanaler
2021 - Byte av brandsläckarna
2021 - Tömning av sedimentationsbassäng pumpgrop
2020 - Dränering runt huset
2020 - Ommålning av fönstren
2019 - Stamspolning
2019 - Modernisering av trapphusbelysning
2018 - Byte av undercentral för fjärrvärme
2018 - Byte av radiatortermostater samt injustering av radiatorer
2018 - Statuskontroll av stammar
2017 - Underhåll på stuprör och taklucka, utbyte trasiga takpannor
2016 - Tilläggsisolering av vinden
2013 - Indragning av fiber
2013 - Ommålning av tvättstugan
2012 - Byte av entréportar samt dörr till cykelförrådet
2010 - Ombyggnation av balkonger
2007 - Fasadrenovering
1995 - Stambyte rör och el