På Krusbärsvägen 1 ligger denna fina femrummare om 133 kvm fördelat på två plan som har ett perfekt läge i området. Bra storlek för familjen eller den som önskar lite mer plats. Här bor man i ett lugnt område med direkt närhet till förskola, Villanskolan F-6 och Nyhemsskolan 7-9. Dessutom ligger matvarubutiker inom några minuters gångavstånd. Till centrum tar man sig till på bara ett par minuter. Bekymmersfritt och lättskött boende med tre till fyra sovrum, två badrum varav ett är nyrenoverat, praktiskt och fint kök med matplats, rymligt vardagsrum, separat tvättstuga, uterum, två uteplatser på vardera sida av bostaden för att fånga solen hela dagen. På framsidan finns en liten stensatt uteplats lagom stor. Baksidan erbjuder ett stort uterum, det finns plats för ett stort möblemang. Utanför uterummet fortsätter utemiljön med gräsmatta och plats för lek och i anslutning ligger ett förråd.


Välkomna in!

Hall
Välkommnande ljus och rymlig hall med goda möjligheter för klädhängning. Det ligger praktiskt klinkergolv i grå kulör och väggarna är målade i vitt.

Kök
In till vänster från hallen finns köket. Köksluckorna har en smakfull grön kulör som bryts av med en mörk bänkskiva. Det är utrustat med rostfri kyl/frys, spis, fläkt samt diskmaskin. Bra arbetsytor och förvaring i köksskåpen. Stor plats för matbord för hela familjen. På golvet ligger ett laminat golv och väggarna går i vit kulör.

Tvättstuga
Till höger från hallen finns tvättstugan med tvättmaskin och och grovvask. Målade väggar i grå ton.

Badrum 1
Det moderna och fina badrummet hittar vi till höger om entrén - det är renoverat i smakfull stil med vitt kakel och sober grön ton på den del av väggen som inte är kaklad. På golvet ligger snygga matchande på klinker. Här finns dusch, en fin kommod och toalett.

Vardagsrum
Hallen öppnar sedan upp mot vardagsrummet, på vägen dit passerar vi den vitmålade trappan som tar oss till det övre planet.
Vardagsrummet är ljust och det finns gott om plats, att det är öppet mot hallen bidrar till extra rymd i känslan, här får man in både matbordsmöblemang och soffa. Det finns en altandörr som leder ut till baksidan-till det härliga uterummet. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett parkettgolv.

Sovrum 1 /kontor
Ett extra rum som kan nyttjas efter behov, yppar sig bra som sovrum eller hemmakontor. Det finns ingen dörr in till rummet i dagsläget. Väggarna är vita och golvet pryds av parkett.

Övre plan

En trappa upp finns de tre sovrummen samt en klädkammare som bjuder på bra förvaring.

Sovrum 2
Ljust och fint med vita målade väggar i kombination med en fondvägg med träpanel och laminatgolv. Man får med enkelhet plats med en dubbelsäng och annat möblemang om man önskar. Fönster mot baksidan.

Sovrum 3
Rymligt sovrum med grå målade väggar och laminatgolv med fönster mot baksidan.

Sovrum 4
Sovrum med vita målade väggar och laminatgolv. Fönster mot framsidan.

Badrum 2
På övre plan finns badrum 2 som är inrett med halvkaklade väggar och plastmatta på golvet. Här består utrustningen av badkar, handdukstork, kommod samt toalett. Det finns vädringsfönster.

PARKERING

Alla carportar har egen laddbox, där man debiteras efter användning.

KOMMENTAR

Försäkring via Trygg Hansa

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

727 850 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Byggår 1990 och består av 54 bostadsrätter. Det finns 8 st 3 rok, 25 st 4 rok och 21 st 5 rok.
Som medlem i bostadsrättsföreningen är man skyldig att vara delaktig i skötsel av föreningens soprum, rabatter o dyl. enligt städschema. Samt två gemensamma städdagar per år.

TV OCH BREDBAND

Fiberkabel finns till samtliga bostadsrätter. Bostadsrättsinnehavaren står själv för sitt abonnemang.

RENOVERINGAR

Nya tak i hela föreningen sedan 2017. Ny panel 2023.

ÖVRIGT

Avgiftshöjning (5%) 1 april år 2024.