190
MEDB5DA78EE62564027AE3B54D520419902

Skolvägen 23A, 2tr Enebyberg, ENEBYBERG

Kommande®

Enebyberg, ENEBYBERG

Skolvägen 23A, 2tr


PRIS1 595 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

25 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

17

MÅNADSAVGIFT

2 254 kr

BYGGÅR

1952

PRIS

1 595 000 kr

Varmt välkommen till denna underbara nyrenoverade 1:a i populära Enebyberg! Här har säljarna verkligen tänkt till och gjort lägenheten så yteffektiv som möjligt. Exempel på detta är den platsbyggda sängen med sovloft och förvaring i trappan. Med tanke på att föreningen hade stambyte 2021 så finns ett helt nytt badrum installerat i lägenheten. Dessutom är all el i lägenheten omdragen och en Plejdströmbrytare är installerad. Även köket är nyrenoverat.
Lägenheten passar perfekt för den som studerar, eller som övernattningslägenhet då kommunikationerna är ypperliga in till Universitetet samt mot stan.

Här bor du vid ett av Danderyds bästa lägen, med Eneby Torg runt knuten. Rösjön ligger en kort promenad bort och Täby Centrum finns en bit bort från bostaden. Här finns allt och lite till för dig som vill bo på bekvämt avstånd till allt Enebyberg har att erbjuda.
På den fina föreningsgården kan du grilla och plocka äpplen från det härliga äppelträdet.

Denna lägenhet vill du inte missa, varmt välkommen på visning

Bilder

MEDB5DA78EE62564027AE3B54D520419902
MED1E63145DDCE64F5E8DA2C475933FF92C
MEDA2D064BE2BEA4C699E246C9A7C2A2164
MEDDCE1EF17E4CF40E28422DEB04A2C0537
MEDDE3823530903470486A7FFC42B875EAB

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

25 kvm

LÄGENHETSNUMMER

17

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

2 254 kr

BYGGÅR

1952

PRIS

1 595 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Fina golv samt målade väggar.

RUM
Smart byggt rum med platsbyggd loftsäng så du får plats med soffa eller kontor under. Här finns även kyl/frys samt förvaringslådor. Nylagt golv samt målade väggar.

KÖK
Nyrenoverat kök med unika köksluckor i grön ton, bänkskiva i ek samt grått kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, häll samt fläkt. Väggarna har en stilig tapet.

BADRUM
Helt nybyggt (föreningens regi) badrum med klinker på golv samt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, duschvägg, handukstork, tvättmaskin, spegel samt handfat med kommod

Om området

Enebyberg är ett område som har"allt". Både centrum, kommunikationer och friluftsområden med badmöjligheter. Området karaktäriseras av villor men ett större område med rad/kedjehus finns vid Eneby Torg. Här finns också ett mindre område med bostadsrätter. Enebybergs IP ligger i områdets sydvästra del och erbjuder många olika sporter såsom bl a fotboll, ishockey, friidrott, orientering. Stort friluftområde finns väster om området. Här finns ett stort spårsystem med bl a elljusspår. Vintertid spåras längdskidspår upp. Rösjön med Danderyds kommuns bad ligger i områdets nordvästra ända och är en mycket välbesökt badplats.

KOMMUNIKATION

Genom Enebyberg går också flertalet busslinjer mot Danderyds sjukhus, Kista m.m. Nattetid finns buss från Odenplan. Roslagsbanan har hållplats i områdets östra del.

NÄRSERVICE

Enebyberg är välförsedd med 2 stora köpcentrum. Eneby Torg är nyligen ombyggt med bl a välsorterad mataffär, populär restaurang och cafe samt apotek. Vidare finns köpcentret Eneby Äng med flera stora butiker såsom Coop, Plantagen, Texas Longhorn, apotek m.m.

Flertalet skolor finns i området. Hagaskolan (åk 0-3) och Brageskolan (åk 3-6) ligger på Gethagsvägen ligger i områdets nordöstra del och Enebyskolan (åk 1-3) ligger på Skolvägen mitt i Enebyberg. Täby Friskola har högstadie (åk 6-9)precis norr om Enebyberg vid Täbyvägen. Danderyd kommuns närmsta högstadie är annars Mörbyskolan som ligger vid Mörby Centrum.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,66465 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,6615 %

Ekonomi

EL

2 000 kr

FÖRSÄKRING

1 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 500 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Enligt schablon

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus utan hiss

BYGGNADSÅR

1952

UPPVÄRMNING

Bergvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-04-01

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA

155 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

2-glas

Förening

NAMN

Brf Nässlan 16

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

24

OM FÖRENINGEN

BRF Nässlan 16 är en äkta bostadsrättsförening med 24 lägenheter i Enebyberg. Föreningen bildades år 1998 och har fått betyget A för år 2020.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Det finns tvättstuga med torkrum. Det finns en gemensam trädgård med grillplats.

PARKERING

Föreningen har 9 garageplatser och 11 parkeringsplatser. P-plats kostar 196 kr/månad. Garage kostar 503-629 kr/månad. Separat kö till p-plats och garage. Möjlighet finns även till parkering på Skolvägen

RENOVERINGAR

Stambyte (2021)- Slamsugning av brunnar på parkeringen (2017). - Byte av diverse delar till bergvärmeanläggningen (2017-2018). - Byte av tappkallvattenrör av galvaniserat järn i källaren 23B (2016). - Byte av rensrör på stam i källargolv 23B (2015). - Nya stuprör och lövavskiljare (2015). - Byte av två takfönster i 23B (2014). - Målning av plåtdetaljer på taken samt byte av vindskivor (2014). - Brister på synliga avloppsstammar i källare och garage har åtgärdats (2014). - Renovering av kök i en av föreningens två hyreslägenheter (2014). - Frånluftsfläktar installerade i 23B (2013). - Fullständig taksäkerhet monterad på 23A och 23B (2013). - Ytskiktsrenovering av föreningens två hyreslägenheter (2012). - LED-belysning med rörelsesensor installerad i trapphusen (2012). - 10-årig underhållsplan för avloppstammarna framtagen efter rensning, undersökning och filmning (2012).
Kommande renoveringar: Föreningen har under våren 2012 spolat och filmat stammarna i fastigheten. Det finns en 10-årig underhållsplan för stammarna med start 2013.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2021
Kommande

Karta

Danderyd Enebyberg

Skolvägen 23A, 2tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg