MED5DC70B7F4DAF470089F0D27A20B35828

Budgivning

Centrala Karlshamn,

Skolgatan 8

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,995
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea75 kvm
Våning3
Lägenhetsnummer15
Byggår1934
Driftskostnad392 kr/månad

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 1,150,000
Utgångspris: SEK 1,150,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

- Generös takhöjd - Unik balkong - Attraktivt läge - Tillfälle!

Smakfullt renoverad lägenhet i centrum! Genomgångslägenhet med ljusinflöde från två håll. Högt i tak, vacker fiskbensparkett i vardagsrummet, fräscha ytskikt, stilrent designkök från Boman och nyrenoverat helkaklat badrum med tvättmaskin. Fantastisk balkong i västerläge med utgång både från kök och vardagsrum. Unik i sitt slag med en dubbel storlek! Bra läge med en kort promenad till torget och havet med Karlshamns fina strandpromenad. En bostadsrätt som måste ses på plats!

Om området

I Karlshamns tätort bor det ca 13 500 människor. Centrum erbjuder ett trevligt torg som är en naturlig samlingsplats med torghandel 6 dagar i veckan och många olika affärer, både större kedjor och mindre unika butiker. Många olika restauranger och kaféer finns också, flera med vacker utsikt över havet eller Mieån. I Karlshamn börjar Blekinges skärgård och med skärgårdsbåten eller egen båt når man snabbt några av de vackra öarna. Staden är inte större än att du kan cykla mellan hemmet och arbete, skola eller förskola. Vill du pendla till jobbet finns centralstationen nära centrum med både bussar, Öresundståg och Pågatåg. Här passerar även E22:an om du pendlar med bil. Via strandpromenaden kommer man ut till Väggaområdet där det finns simbassäng, både inomhus och utomhus, kallbadhus och idrottsanläggning.

Kommunikation

Goda kommunikationer med såväl buss som tåg. Till Kallinge flygplats är det endast ca 3 mil.

Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
SEK 1,150,00012020-09-15 15:50:37
SEK 1,100,00012020-09-10 13:04:26

Bilder

Unik balkong med sin dubbla storlek!

Stort och ljust vardagsrum

Nyrenoverat designkök från Boman

Helkaklat badrum med tvättmaskin.

Entré/ Hall

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
75 kvm
Hall
Inbjudande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Ljusa väggar, parkettgolv. Till vänster innan köket finns ett utrymme med frys och garderob.
Kök
Designkök från Boman renoverat 2019. Ljusgråa köksluckor och vit marmormönstrad bänkskiva i laminat. Maskinellt utrustat med inbyggd micro, ugn, spishäll, fläkt, kylskåp och diskmaskin. På golvet ligger det parkett. Plats för matbord. Utgång till balkongen.
Vardagsrum
Nås både från köket och hallen. Stort vardagsrum med fiskbensparkett och fräscha ytskikt. Den generösa takhöjden kommer verkligen till sin rätta här! Bra med plats för såväl soffa som matbord. Även härifrån kommer man ut till den härliga balkongen!
Sovrum 1
Till höger från entrén ligger detta ljusa sovrum. Plats för dubbelsäng och garderob. Parkettgolv.
Sovrum 2
Vidare genom hallen till höger ligger lägenhetens andra sovrum. Ljust och rymligt. Parkettgolv. Fristående garderob, gott om plats för ytterligare garderobsförvaring.
Badrum
Helkaklat badrum från 2018 utrustat med WC, dusch, tvättställ med underskåp, handdukstork (vattenburen), golvvärme (el) och tvättmaskin.
Uteplats
Möjlighet att odla i pallkragar i trädgården.
Parkering
Större offentlig parkering utanför fastigheten
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 3
Pris
SEK 1,150,000
Avgift
SEK 4,995
Driftskostnad
SEK 4,708 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,708
Kommentar
I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv och tillägg för bostadsrättsförsäkring
Andel i föreningen
8.8196 %
Andel av årsavgiften
8.79366 %
Byggnad
Byggnadsår
1934
Uppvärmning
Fjärrvärme
Förening
Namn
Näktergalen i Karlshamn
Om föreningen
Mindre bostadsrättsförening med ett väldigt trevligt läge! Ligger centralt vid Österslättskolan men ändå lugnt och skyddat.
Har en 30-årig underhållsplan som man följer och här är några av de utförda renoveringarna:
1988 - stambyte gjordes och i samband med det totalrenoverades fastigheten.
2005 - Anslutning av bredband, kabel-tv och porttelefoner
2008 - Energibesiktning
2009 - Byte av köksfläktar och kåpor
2010 - Branddörrar källare och vind, ny belysning i källare och trapphus OVK-besiktning
2011 - markanläggning för utökad sopsortering samt nya ebtrédörrar
2013 - Fjärrvärmeanlägning
2015 - Nytt plåttak
2016 - OVK-besiktning, nytt torkskåp, målning och tvättning av balkonger, hängrännor och tak vid balkongerna. installation av avfuktare i källaren.
2018 - Energideklaration
2019 - Dränering av grund, nya elstolpar i trädgård, nya sopskåp, omläggning av mur mot granne, målning av grund, målning utsida trapphusfönster, ny plattsättning och singel, nytt plank baksida samt föryngring och förnying av växter.

Radonmätning är utförd i samtliga lägenheter med godkända värden med god marginal.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
14
Varav hyreslägenheter
1
Parkering
Parkering sker på gatan. Ingen gemensam parkering eller garage.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Karta

Centrala Karlshamn

Skolgatan 8

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg