230
MEDB6B134F351324051990BE30651894EB3

Rymlig tvåa på första våning med balkong på AlidebergSkogshyddegatan 22 Alideberg, BORÅS

Alideberg, BORÅS

Skogshyddegatan 22


PRIS (utgångspris)895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

61 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

8-3085-1-126-2

MÅNADSAVGIFT

3 517 kr

BYGGÅR

1962

PRIS

895 000 kr utgångspris

Rymlig tvåa på första våning med balkong på Alideberg

Välkommen till en ljus och trevlig tvårummare med bra läge och stor potential. Bekvämt beläget på första våning nära natur, affär och Knalleland samt korta förbindelser till centrum. Bostaden om 61 kvm. erbjuder öppna ytor och ett ljust och rymligt kök med utgång till balkong i söderläge. Väggar och tak målades 2021 annars är det mesta fortfarande original från tidigt 60-tal och är i behov av renovering.

Här bor du i en stabil och trevlig förening med bl a gym, bastu, lekplatser, boulebana, uteschack, pilkastning, odlingslådor och övernattningslägenhet för föreningens medlemmar. Fina grönytor på området med sitt- och grillplatser att avnjuta en härlig picknick i lugn och skön miljö.

Attraktivt centralt läge i Borås med bra bussförbindelse till stadskärnan. Ett stenkast bort finner vi Knalleland med sitt rika utbud av shopping. Runt husknuten har du serviceutbud, träningscenter och en nybyggd förskola. Med stor potential och ett skönt läge är det lätt att trivas, leva och bo här.

Varmt välkommen!

Bilder

MEDB6B134F351324051990BE30651894EB3
MED95B52FACB85B4C8FADB45D790EC0E887
MEDE178DA92D0714877AE2D06677E3DDDFC
MEDC0A667A0D3994C79BCDC97DC4AB2A0E4
MEDFF7F4206B4554A1BBB6CC6E54D6EF475

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

61 kvm

LÄGENHETSNUMMER

8-3085-1-126-2

VÅNING

1 av 3

MÅNADSAVGIFT

3 517 kr

BYGGÅR

1962

PRIS

895 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Välkommen in! Hallen är ljus och rymlig med plats för avhängning. Det är en öppen yta mot köket, på golvet ligger plastmatta som delvis är borttagen. Väggarna är målade i vitt 2021.

Sovrummet erbjuder bra förvaring från ett flertal garderober. På golvet ligger plastmatta och väggarna är vitmålade. Plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord eller byrå.

Vardagsrummet är trivsamt med plats för soffgrupp, tv-möbel och annat möblemang som önskas. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade. Ett stort fönsterparti släpper in ljuset. Fönstret vetter ut mot innergården.

Badrummet har en ljus våtrumsmatta på golvet och väggarna är klädda med vitt kakel med blå detaljer. Här finns WC, handfat, spegelskåp och badkar (2021).

Köket är ljust och rymligt med plats för matbord och flertal sittplatser. Äldre stommar, förvaring bakom vitmålade skåp och luckor med vitt kakel ovanför arbetsbänken. Köket är utrustat med spis samt kombinerad kyl och frys. Från köket nås balkongen som ligger i perfekt söderläge med sol största delen av dagen. Du ser ut mot innergården och har lummiga träd precis utanför.

Om området

Alideberg är ett området beläget norr om centrala Borås. Det ligger mellan Knalleland, Borås Arena, Alidebergsbadet och Borås Djurpark.

Närheten till Knalleland bidrar med närhet till mängder av affärer och restauranger men också närliggande butiker som Media Markt, Elgiganten, Jysk och Systembolaget.

För den som gillar att motionera är det närhet till både Ryavallen, Borås Ishall och Tennishallen. Dessutom ligger Erikslundsskolan nära, där går elever från förskoleklass upp till årskurs nio.

Förbindelserna till Alideberg är dessutom mycket goda med lokaltrafiken.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,62438 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,62438 %

ÖVRIGT

Vindsförråd samt matkällare tillhörande lägenheten.
Tvättstuga finns i källaren.

Ekonomi

EL

4 200 kr

FÖRSÄKRING

1 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

5 400 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

KOMMENTAR

Kostnaden är individuell och visar vad nuvarande ägare haft för driftskostnader ett år bakåt. Summan kommer att ändras beroende på antal boende, användning samt vilka avtal man har.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr Beräknat på årsredovisning från 2021.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus utan hiss

BYGGNADSÅR

1962

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-02-14

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

104 kWh/m² och år

Förening

NAMN

HSB BRF Tallstekeln i Borås

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

138

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Tallstekeln 3, 4, 6 och 7. På fastigheten är 5 hus uppförda 1962 med adresserna Skogshyddegatan 18-40 och 44-58 i Borås.

Avgifter:
Värme, V/A, TV och bredband ingår i månadsavgiften.

TV och bredband:
Digital-TV via Tele 2 där ett baspaket ingår i månadsavgiften.
Samt bredband via fiber från Tele2 250 Mbit/s ingår även i månadsavgiften.

Parkering:
102 parkeringsplatser och 36 garageplatser som kan hyras enligt kösystem. Fler p-platser är på gång.

Gemensamma utrymmen:
Bastu och gym finns på Skogshyddegatan 26. Övernattningslägenhet finns i hus 44-46. I föreningen finns dessutom ett hobbyrum samt en samlingslokal man kan hyra.

Lägenhetsfördelning:
2 rok: 41 st
3 rok: 91 st
4 rok: 6 st
Totalt: 138 st

Renoveringar:
2002-2003: Stambytt
2005: Nya 3-glas fönster
2006-2007: Säkerhetsdörrar med portkod
2009: Delvis nya tvättmaskiner
2015: Gemensamma ute-/grillplatser
2016: Fasadtvätt och uppsättning av brandfiltar i alla trappuppgångar
2017: Ommålad källare. Renovering av lekplatser på området samt bastun. Boulebana, uteschack, pilkastning och odlingslådor. Nybyggd tvättstuga.

Förvaltare:
HSB

Försäkringar:
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar och försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår det dessutom kollektivt bostadsrättstillägg.

Hemsida:
http://brftallstekeln.se/

Karta

Borås Alideberg

Skogshyddegatan 22

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg