MEDB83453F1240D4A808EDD0337028AE756

Stilren och välplanerad tvåa i populära Ösby Sjöpark!

Gustavsberg Ösby Sjö, Gustavsberg

Skogsbovägen 20

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,885 Föreningen har ett förmånligt avtal för TV, bredband och telefoni med ett obligatoriskt tillägg på 164 kr/mån.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea45 kvm
Våning1 (hiss finns)
Lägenhetsnummer312
Byggår2018
Driftskostnad300 kr/månad

Utgångspris: SEK 2,195,000

Ansvarig mäklare

Visningar

Kontakta mäklaren för visning!

Tuff lägenhet som bjuder på en stilsäker interiör med genomgående färger av vitt och grått samt golv i parkett. Funktionellt kök med snygg front som med en öppen planlösning till vardagsrummet skapar en gemensam och skön känsla. Här finns utrymme för ett ordentligt matbord med plats för stora sällskap samt en soffgrupp med tillhörande tv- och bord. Från vardagsrummet når ni uteplatsen belägen mot föreningens trevliga innergård. Här erbjuds gott om plats för utemöblering där härliga sommarkvällar kan spenderas. Lägenheten har ett rymligt sovrum med två praktiska ingångar till vardera sida av dubbelsängen. Här finns det även plats för sängbord, skrivbord etc. Stor inbyggd garderob med praktiska skjutdörrar. Fräscht badrum helkaklat i vitt och svart, välplanerad utrustning med toalett, dusch med snygga glasväggar, stilren kommod med spegelskåp över samt en smart kombimaskin med avlastningsbänk och förvaringsskåp. Slutligen har vi den välkomnande hallen med rum för skoställ och avhängningsmöjligheter. Även här har det byggts in ett förvaringsutrymme med skjutbara spegeldörrar.

Ösby Sjöpark ligger centralt placerat på Värmdö med närhet allt man kan tänkas behöva såsom livsmedelsbutiker, restauranger, apotek, klädaffärer, träningsanläggningar, promenadstråk, sjöar, hav, kommunikationer och mycket mer. Här går bussen in till slussen på ca 30 minuter.

En modern och stilren lägenhet i ett toppenställe perfekt för paret eller den som önskar att bo bekvämt med mycket plats. Varmt välkomna!

Om området

Välkommen till Gustavsberg och Ösby Sjöpark! Området är beläget i Skogsbo, strax öster om Gustavsbergs centrum och söder om Ösby sjö. Optimalt läge med närhet till buss, service, vackra naturpromenader och insjöbad. Ta en fin promenad runt hela sjön (Ösby runt, 5 km), träna på utegymmet som ligger precis vid föreningen eller besök Gustavsbergsbadet (300 m från föreningens tomt) för en simtur. Trots det centrala läget går det fint att njuta av den öppna vyn mot sjö och natur!

Gustavsberg erbjuder en mysig skärgårdsmiljö nära naturen och samtidigt nära till stan med dess rika nöjesliv. Möjlighet till båtplats i Farstaviken (Boo Marina alt Gustavsbergs båtklubb). I Gustavsbergs hamn återfinns bistro, café, porslinsbutik mm. Närhet till badhus med äventyrsbad, motionsbassäng, bubbelpool, bastu, gym och relaxavdelning.

Närområdet ger stora möjligheter för friluftsaktiviteter. Idrottsplatsen Ekvallen har bl a badhus, sporthall, skateboardramp, ishall, tennishall och stor isbandyplan.

Välkommen att trivas på Värmdö! Gå gärna in på www.varmdo.se

Kommunikation

Buss 474 går regelbundet och tar ca 30 minuter in till slussen.

Parkering

P-plats finns att hyra via föreningen för 500 kr/mån.

Bilder

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Hall - Svart klinkersgolv och gråa väggar med plats för skoställ, hatthylla, tamburmajor etc. Garderob med tillvalda spegeldörrar.

Vardagsrum - Gråa väggar och parkettgolv. Utrymme för soffgrupp och tillhörande bänk och tv. Utgång till uteplatsen.

Kök - Kakel, luckor och skåp i vitt, golv i parkett. Svart bänkskiva i laminat. Tillvald och praktisk induktionshäll samt ugn med antifingerprint, diskho, diskmaskin, fläkt, kyl/frys och inbyggd micro. Öppen planlösning till vardagsrum med plats för matbord.

Sovrum - Gråa väggar och parkettgolv. Inbyggd garderob med skjutdörrar, plats för dubbelsäng, skrivbord samt sängbord etc. Två praktiska ingångar.

Badrum - Svart klinkers och vitt kakel. Dusch med snygga så kallade rökglasväggar som tillval. Toalett, kommod, spegelskåp, kombimaskin med avlastningsbänk samt förvaringsskåp.
Antal rum
2 rum
Boarea
45 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 5, hiss finns
Pris
SEK 2,195,000 utgångspris
Avgift
SEK 2,885 Föreningen har ett förmånligt avtal för TV, bredband och telefoni med ett obligatoriskt tillägg på 164 kr/mån.
Driftskostnad
SEK 3,600 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,600
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
1.101 %
Andel av årsavgiften
1.101 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FX - system
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Uteplats om ca 11 kvm.
Tillhörande källarförråd.
Förening
Namn
Brf Ösby Sjöpark
Om föreningen
Brf Ösby Sjöpark byggds 2018/2019 och består av 73 lägenheter i olika storlekar och utföranden. Det som är speciellt med lägenheterna här är att alla har tillgång till egen balkong, terrass eller uteplats. Arkitekt för det här projektet är Kirsch och Dereka. På Hökerums hemsida beskrivs visionen såhär: "Vi har jobbat för att lägenheterna skall tilltala så många som möjligt, såväl ungdomar som flyttar till sin första lägenhet, barnfamiljer som vill bo i detta naturhärliga område eller för de som sålt sin villa och önskar ett mer lättskött boende. Vi tror att blandningen blir det allra bästa. Välplanerat, ljust, lugnt och trivsamt är ledord för dessa bostäderna i Ösby Sjöpark."

Husen är byggda med en stomme av betong och en isolering bestående av cellplast. Lägenhetsskiljande vägg, golv och tak är tillverkade av betong. Fasaden är klädd i trä. Byggnaderna är byggda med stor tanke på miljö och hållbarhet. Uppvärmningen sker via vattenburen fjärrvärme till radiatorer. Köksutrustning från Vedum.

Föreningen har övernattningsrum att hyra för ca 200 kr (hus 1), eget gym (hus 4) samt förråd till samtliga lägenheter.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
73
Tv och bredband
Bredband, TV och telefoni genom ComHem. Kostnad för det är obligatoriskt och läggs på månadsavgiften på med en summa på 164 kr.
Parkering
Parkering
Under hus 1 byggs ett garage med 9 platser. Hyran för garageplatserna är 1 250 kr/månad. Inom fastigheten kommer det även finnas 45 stycken utomhusparkeringar att hyra. Hyran per plats är 500 kr/ månad. Sex av parkeringsplatserna är utrustade med laddningsstolpe för elbil, dessa kostar 800 kr/månad att hyra - elförbrukning tillkommer. Bilplatserna hyrs ut till föreningens medlemmar. Parkeringen följer alltså inte lägenheterna utan tecknas genom ett eget hyresavtal.
Observera att föreningen äger rätten att justera hyran (t ex beroende på efterfrågan).
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,163

Karta

Gustavsberg Ösby Sjö Gustavsberg

Skogsbovägen 20

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg