KarriärOm oss
230
MED6F6C062D40364B0CB9B63AC6DD0263FA

Skidsvängen 26C Sandsbro, VÄXJÖ

Till mäklarkontoret

Sandsbro, VÄXJÖ

Skidsvängen 26C

PRIS (utgångspris)2 350 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

51 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

112

MÅNADSAVGIFT

2 833 kr

BYGGÅR

2013

PRIS

2 350 000 kr utgångspris

Välkommen till en lägenhet utöver det vanliga!
Gemensam pool i föreningen som är uppvärmd på sommaren. Här bor du bara ett stenkast från Toftasjön, golfbana och skog. Tillgång till bastu med brygga nere vid sjön.

Lägenheterna i föreningen är smakfullt designade i New England-stil. Vackra spröjsade fönster med två uteplatser, varav den ena delvis under tak. Förråd i anslutning till den ena uteplatsen. Parkering ingår.

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Rymligt kök med köksö som rymmer gott om förvaring. Genomgående parkettgolv i lägenheten. Helkaklat badrum med kombinerat tvättmaskin/torktumlare från Cylinda. Sovrum med inbyggd garderobsvägg som ger gott om förvaring.

I närområdet finns Toftasjön och Helgasjön med badplatser, Sandsbro idrottsplats, Fyllerydsskogen och Glasrikets golfbana. I Sandsbro finns flera förskolor och låg- och mellanstadieskola. Det finns bra cykelvägar och busskommunikationer in till både Växjö centrum och till Grand Samarkand. Norremarks handelsområde med bland annat mataffärer, restauranger, möbelbutiker och apotek ligger ca 3 km bort. .
Välkomna att höra av er för förhandsvisning!

Ansvarig mäklare

Nam Pawakhang

Nam Pawakhang

Reg. Fastighetsmäklare

sventh
Till mäklarkontoret

Bilder

MED6F6C062D40364B0CB9B63AC6DD0263FA
MED09084339C03D4C1CAC968A88F7CECC9F
MED876655370B50408EA38B7A9F5E7F0E38
MED65119560A2764003955EDB22FA6ACA48
MED61265242C8B34C87B73E2DAD635AA77D

Planeringsverktyg

Provmöblera

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

51 kvm

LÄGENHETSNUMMER

112

VÅNING

1 av 2

MÅNADSAVGIFT

2 833 kr

BYGGÅR

2013

PRIS

2 350 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

UTEPLATS

Det finns en uteplats på framsidan och en på baksidan

PARKERING

En parkeringsplats ingår i avgiften.

HALL

Klinkergolv och parkettgolv. Hatthylla. Nya innerdörrar i herrgårdsstil.

BADRUM

Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Cylinda. Gott om förvaring i både underskåp och överskåp med belysning samt arbetsbänk. WC, tvättställ, badrumsskåp, skåp under tvättställ och takdusch med duschhandtag.

SOVRUM

Här finns det plats för en dubbelsäng. En inbyggd garderobsvägg med 5 garderober. Målade väggar i vitt och grått och parkettgolv. Plisségardin med både insynsskydd och mörkläggning.

KÖK/ VARDAGSRUM

Öppen planlösning. Målade väggar i vitt och grått samt parkettgolv. Ljusgråa köksluckor och vitt kakel. Kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn, mikro, diskmaskin - allt från Siemens. Spisfläkten från FläktGroup ny år 2022. Hela köksön som har plats för 6 barstolar ingår i köpet om man vill. Gott om förvaring i köksön. Om köparen inte vill ha köksön, så tas den bort av säljaren innan inflyttningen. I vardagsrummet finns plats för en större soffa, soffbord och tv. Om man möblerar med en mindre soffa så får man även plats med en säng eller ett matbord med stolar. Ljusa plisségardiner finns i de tre fönsterna.

Om området

Stillsamt bostadsområde med närhet till grönområden och skog. Området är populärt då det erbjuder bra förbindelser in till stan och universitetet med antingen buss eller cykel. Närliggande i Sandsbro finns Toftasjön och Helgasjön som erbjuder flera badplatser och vackra promenadstråk.

KOMMUNIKATION

Går bra förbindelse med buss mellan Sandsbro och centrum.

NÄRSERVICE

I Sandsbro finns det idrottsföreningar med sektioner för fotboll, motion och tennis. Vid badplatsen finns Sandsbro Båtklubb.

Det är 5,5 km till Stortorget i Växjö centrum och goda förbindelser med kollektivtrafik samt trevliga gång- och cykelleder genom Fyllerydskogen, där det även finns belysta skidspår och flera stugor för motionärer och idrottsfolk.

ÖVRIGT

I Sandsbro finns det kommunala anläggningar såsom låg- och mellanstadieskola, bibliotek, förskola, daghem och fritidshem, föreningsgård, badplats, tennisbanor, fotbollsplan och motionsspår. Sandsbro har ca 3000 invånare.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Markplan

ANDEL I FÖRENINGEN

3,35 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

3,35 %

TILLTRÄDE

Flexibelt tillträde

Ekonomi

EL

5 691 kr

UPPVÄRMNING

7 164 kr

ÖVRIGT

1 956 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

14 811 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

KOMMENTAR

Tänk på att driftskostnaderna är personliga och kan variera från familj till familj.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

491 888 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljsbostad

BYGGNADSÅR

2013

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk

HISS

finns ej

ELFÖRBRUKNING

1 897 kWh/år

ÖVRIGA BYGGNADER

Ett förråd precis utanför bostaden.
Bastu med brygga nere vid sjön.
Pool område

Byggnadssätt

FÖNSTER

Isolerglas

Förening

NAMN

BRF Staven i Växjö

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

22

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdes försäkrad i Dina Försäkringar Växjöbyggden.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen äger Fastigheten Längdskidan 1, med adress Skidsvängen 22-26. Under 2013 färdigställdes här 3 st nya tvåvåningshus, innehållande 22 st bostadsrättslägenheter. Dessa är fördelade över 10 st 2 rok, 8 st 3 rok samt 4 st 4 rok.

GÅRDSPLATS

Den tekniska förvaltningen är uppdelad i tre kommittéer där föreningens medlemmar gemensamt sköter trädgård, pool osv. Snöröjning sköts via entreprenad.

PARKERING

Det finns en parkeringsplats till varje bostad. Vill man ha carport så är det kö till dessa.

RENOVERINGAR

Nästa större underhåll (2023) som skall göras är målning av fastigheter.

Karta

Växjö Sandsbro

Skidsvängen 26C

Boendekalkyl

Nam Pawakhang

Nam Pawakhang

Reg. Fastighetsmäklare

sventh

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2420