190
MEDF5E2850B786B4B6BB74F1ADE4221F278

Centralt läge med balkong i bästa söderläge!

Kommande®

Centralt, Norrköping

Skepparegatan 9D

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,969 Inkl. värme, vatten, kabel-tv och hushållsel.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea63.5 kvm
Våning3 (hiss finns)
Lägenhetsnummer56
Byggår1957
Driftskostnad200 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,595,000

Centralt i Norrköping finner vi denna rymliga 2:a med balkong i bästa söderläge. Vår nyfunna bostadspärla ligger på våning tre med hiss och har en genomgående planlösning som ger ett fint ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna.

Bostaden erbjuder ett renoverat modernt kök från 2015 som har ett charmigt burspråk. Renoverat helkaklat badrum med tvättmaskin som går i vitt och svart som renoverades i samband med stambytet i föreningen. Nuvarande ägare har ett större badrum i jämförelse med andras badrum i föreningen då han valde att bygga ut det för att få plats med dusch & bubbelbad samt tvättmaskin. Vidare är vardagsrummet rymligt med plats för både matsalsmöblemang och soffmöblemang. Trivsam hall med klinker och spotlights. Till bostaden finns det ett källarförråd samt ett matkällarförråd.

Denna bostad ligger längst in på innergården vilket innebär ett lugnt läge i föreningen.
HSB Skepparegården har 79 st lägenheter med en trivsam innergård. I föreningen finns samlingslokal, bastu och cykelförråd.
Denna bostad är perfekt för dig som vill bo centralt med närhet till kommunikationer och trevliga promenadstråk och samtidigt ha stadslivet runt hörnet. Från lägenheten är det gångavstånd till centralstationen. Missa inte denna pärla, Varmt välkommen på visning!

Om området

Välkommen till centrala Norrköping. Här finns trevliga promenadstråk längs med promenaderna. Shopping, nöjesliv och mysiga restauranger.

Kommunikation

Från Norrköpings resecentrum avgår bussar för tätorts- samt länstrafik. Härifrån åker du även spårvagn inom Norrköping, och tåg och bussar till bland annat Stockholm, Göteborg och Malmö.

Närservice

I centrum finns all tänkbar service med restauranger, banker, butiker m.m.

Parkering

Det går att beställa tillstånd för boendeparkering av Norrköpings kommun och på så sätt ha möjlighet att parkera till reducerat pris, 250 kr/mån.
I parkeringshuset Ankaret kan man hyra parkeringsplats för 450 kr/månad utan tak och 775 kr/månad under tak.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
ED Skepparegatan 9, Trädgårdsgatan 36-42
Årsredovisning 2019
Kommande

Bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL - Välkomnande hall med plats för avhängningsmöjligheter till höger. Här finns även förvaring i form av en modern skjutgarderob med spegelglas. Från hallen når vi bostadens samtliga rum.

KÖK - Till vänster i hallen finner vi köket. Modernt kök från 2015 som går i svart med både över- och underskåp. Stilfullt skyddande mosaik ovan arbetsbänken. Bänkskiva i laminat. Köket erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Intill köket finns plats för matbord och stolar. Köksutrustningen består av kyl/frys, spishäll, varmluftsugn, spisfläkt, vask som är tvådelad och diskmaskin. Alla vitvaror från Siemens. I taket finns det spotlights.

SOVRUM - Bredvid köket ligger sovrummet. Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och förvaringsmöbel.

BADRUM - Renoverat badrum som renoverades i samband när föreningen gjorde stambyte. Nuvarande ägare valde då att göra badrummet större än andra badrum i föreningen. Då nuvarande ägare ville få plats med både tvättmaskin, dusch och bubbelbad om man önskar. Här finns spotlights i taket.
Badrumsutrustningen består av dusch, kommod, handdukstork, spegel, wc samt tvättmaskin.

VARDAGSRUM - Rakt in från hallen ligger vardagsrummet. Ljust och lättmöblerat rum med plats för både soffmöblemang och matplats för den som önskar. Underbar utsikt mot föreningens innergård. Från vardagsrummet kommer vi ut till den härliga balkongen.

BALKONG - Rymlig balkong i bästa söderläge! Njut av solen nästan hela dagen. Här får vi plats med balkongmöbler såsom bord och stolar utan att det känns trångt.
Antal rum
2 rum
Boarea
63.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Uteplats
Rymlig balkong i bästa söderläge!
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 6, hiss finns
Pris
SEK 1,595,000 utgångspris
Avgift
SEK 3,969 Inkl. värme, vatten, kabel-tv och hushållsel.
Driftskostnad
SEK 2,400 / år
Driftskostnad, varav
Försäkring
SEK 2,400
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Den angivna driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på egen förbrukning
Andel i föreningen
1.28018 %
Andel av årsavgiften
1.28018 %
Reparationsfond
SEK 64
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1957
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utförd 6/14/2019
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
135 kWh/m² och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till lägenheten finns ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Förening
Namn
HSB Brf Skepparegården i Norrköping
Om föreningen
HSB Brf Skepparegården i Norrköping äger fastigheten Danzig 22. Byggnaden är uppförd 1957. I föreningen finns 79 stycken bostadsrättslägenheter samt 6 lokaler.

Gemensamma utrymmen
Det finns två tvättstugor med tillhörande torkrum samt ett mangelrum. Cykelrum. Samlingslokal som medlemmar kan hyra 150 kr vardagar och 300 kr för fredag och lördag. Bastu med dusch och wc.

Övrigt
Postfacken finns på entréplan.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
79
Antal lokaler i föreningen
6
Tv och bredband
Bredband via ComHem.
Kabel-tv via ComHem.
Parkering
Föreningen har ett garage med 63 platser. 325 kr/månad. Separat kösystem.
Renoveringar
Ombyggnation av lokaler till lägenheter gjordes 1987 samt 1997.
1989 - fasadrenovering, nybyggnad balkonger och burspråk
1992 - nytt plåttak
2006- elarbeten för övergång till kollektiv elmätning
2008 - stamrenovering, uppförande av ett miljöhus
2010 - renovering hissar
2011- upprustning av yttre miljö
2016 - målades balkongpanel
2017- ommålning av tak och installation av obligatoriskt fallskydd
2018- solceller installerades
Ekonomi
Enligt samtal med styrelsen 2020-05-08 finns inga planer på avgiftsförändring.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.

Karta

Centralt Norrköping

Skepparegatan 9D

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg