MEDC024B5CCCA7D44E989EA815AA6C0B316

Välskött hästgård i hjärtat av Sörmland

Sköldinge, Sköldinge

Skalundagruvan

Fakta

TypGård/Jordbr/Skog
UpplåtelseformFriköpt
Antal skiften1
Antal rum8 rok
Boarea180 kvm
Tomtarea7.555 ha
Byggår1800

Eller högstbjudande: SEK 5,950,000

Ansvarig mäklare

Välkommen till Skalundagruvan, en fantastisk liten hästgård med otrolig potential. Här finns så mycket möjligheter att utveckla den här underbara och mycket välskötta gården, att det bara är din egen fantasi som sätter gränserna. Bostadshus om ca 180 kvm med ett flertal sovrum och stora umgängesytor. Härligt öppet kök mot matrum och här står en av husets tre eldstäder, en maffig täljstenskamin. Stall med fyra boxar samt sadelkammare och intilliggande ridbana. Verkstad och rymlig maskinhall samt rejält vedförråd och jordkällare. Tre ytterligare friliggande hus som mycket väl kan bli gäststugor, kontor, lager etc. Fina hagar med solskydd för hästarna och överblick från bostadshuset. Perfekt boende för den stora familjen, företagaren, generationsboende etc. Välkommen att besöka en magisk plats belägen mellan Flen och Katrineholm och endast en dryg timmes bilfärd från Stockholm!

Bilder

Fakta

Rumsbeskrivnings
1½-plansvilla med delvis källare
Beskrivning
I huvudbyggnaden finns centraldammsugare och bredband fiber indraget.
ENTRÉPLAN
Rumsbeskrivning på entréplan
Hall
Klinkergolv och målad pärlspont. Trapp till övre plan samt plats för ytterkläder.
Inre hall
Trägolv och målade väggar samt braskamin.
Vardagsrum
Trägolv och målade väggar samt täljstenskamin.
Matsal
Parkettgolv och målade väggar samt utgång till altan med sol ända tills den går ner och vidsträckt utsikt över markerna.
Sovrum 1
Trägolv och målade väggar samt fönster i tre väderstreck.
Kök
Inbjudande kök med öppen planlösning mot matrum. Traägolv och tapet. Hällspis, fläkt, vedspis, hel kyl, diskmaskin samt avdelat mot matrummet med praktisk bardel.
Matrum
Trivsamt matrum med öppet mot köket. Trägolv och tapet samt stor täljstenskamin.
Grovingång
Mindre hall med plastmatta och träpanel samt golvvärme och plats för ytterkläder.
Klädvårdsrum
Stort rum för vård och förvaring av kläder. Trägolv och tapet.
Badrum
Stort badrum med klinkergolv och golvvärme. Duschhörna med glasväggar samt tvättmaskin och gott om plats. Spotlights i taket och stora fönster.
Toalettrum
Klinkergolv och tapet. wc, tvättställ och fönster.
ÖVRE PLAN
Rumsbeskrivning på övre plan.
Allrum
Parkettgolv och tapet. Klädgarderob samt synlig murstock och utgång till solig balkong i söderläge.
Hobbyrum/kontor
Trägolv och tapet.
Sovrum 2
Trägolv och tapet samt rymlig kattvind och fönster i två väderstreck.
Tv-rum
Trägolv och tapet.
Badrum
Plastmatta och målad vävtapet. Wc och tvättställ med kommod.
Sovrum 3
Målat trägolv och målade väggar. Kattvind och fönster i två väderstreck.
Byggnader
Fastighetsbeteckning
Skalunda 1:5
1½-plansvilla med delvis källare
Antal rum
8 rum varav 5 sovrum
Byggnadsår
1800
Uppvärmning
Luftvärmepumpar samt eldstäder
Energideklaration
Beställd
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Vatten/avlopp
Vatten från egen borrad brunn. Ny trekammarbrunn.
Tomtbeskrivning
Tomtarea 2000 m².
Beskrivning
I huvudbyggnaden finns centraldammsugare och bredband fiber indraget.
Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980
Beskrivning
Stall med fyra boxar samt sadelkammare och förråd, på gaveln finns vidbyggd verkstad och carport. Tre separata hus som idag används som pingisrum, gym samt lager/förråd. Här kan man med fördel göra om till flera gästhus, kontor etc. Stor maskinhall samt rejäl vedbod. På markerna finns även solskydd för hästarna och fin jordkällare.
Allmänt om fastigheterna
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Summa pantbrev
SEK 2,624,500
Taxering
Taxeringskod
120
Summa Taxeringsvärde
SEK 2,013,000
Värderingsenheter
SmahusmarkPaLantbruk
SEK 275,000
Betesmark
SEK 148,000
SmahusbyggnadPaLantbruk
SEK 1,544,000
Ekonomibyggnad
SEK 46,000
Tomt
Areal
7.555 ha
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Katrineholm Kanntorp GA:1 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 0483-98/43.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 0483-86/11.3
Last: Ledningsrätt Starkström, 0483-94/75.1
Mark
Betesmark
Areal: 6 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.

Karta

Sköldinge Sköldinge

Skalundagruvan

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg