Sjöfruvägen 55A Tomtebo, Umeå

Garage och varmbonat förråd med mycket plats för förvaring.
Markiser finns ovan altan och sovrumsfönster i söderläge.

HALL

Välkomnande hall med klinkergolv och golvvärme som sträcker sig hela entréplan. Längre in ligger ett genomgående askparkettgolv i övriga del av bostaden förutom köket. God förvaring i skjutgarderob med inredning. Här finns utrymme för klädavhängning och hallmöbel samt ytterligare förvaring.

KÖK

Välbevarat Ballingslövkök med förvaring bakom björkluckor och arbetsyta på extra djup bänkskiva med kakel ovan. I köket gjordes många tillval med lådhurts som går att dra ut och lösgör ytterligare arbetsytor vid bakning eller matlagning. Champagnefärgad kyl och frys med björkhandtag, integrerad diskmaskin i ergonomisk arbetshöjd, inbyggnadsmikro och spis med glaskeramikhäll och dubbla ugnar. Fint utrymme för matplats. Ljusa väggar och plastmatta.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med ljusa väggar och askparkett. Här finns gott utrymme för önskat möblemang såsom soffgrupp, tvmöbel, matsalsgrupp m.m. Fina ljusinsläpp från fönsterpartier och utgång till trädäckad altan.

TVÄTTRUM

Tvättrum med tvättmaskin och torktumlare, mycket god och smart förvaring samt tvättho med bänk i rostfritt stål. Ljus våtrumsmatta och vita väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med ljust och blått kakel och klinker med golvvärme. Utrustningen består av toalettstol, massagebadkar från Svedbergs, spegelskåp och kommod från Vedum samt elektrisk handdukstork.

HALL

Hall med parkettgolv i ask och lucka upp till vindan. På vindan finns plats för förvaring och här sitter också bredbandskonvertern. I hallen finns plats för förvaringsmöbler.

SOVRUM 1

Sovrum 1 ligger direkt till vänster när ni kommer upp från entréplan. Rummet inrymmer skrivbord, gästsäng eller annan önskad möblering. Här finns parkettgolv i ask och utgång till en härlig balkong i västerläge.

SOVRUM 2

Bostadens största rum med plats för stor säng, förvaringsmöbler och annat efter önskemål. Här finns i anslutning en klädkammare för ytterligare förvaring. Vita väggar och askparkettgolv.

SOVRUM 3

Sovrum 3 med plats för säng, nattduksbord eller annat möblemang. Här finns även god förvaring i skjutgarderob. Blåa väggar och askparkettgolv. Markis finns.

SOVRUM 4

Används idag som hobbyrum och har mycket god förvaring i skåp och arbetsbänk för symaskin eller annat. Här finns givetvis utrymme för säng, eller andra möbler som önska. Tapetserade väggar och askparkettgolv. Markis finns.

DUSCHRUM

Helkaklat badrum med ljust kakel och klinker med elgolvvärme. Här finns toalettstol, spegelskåp och handfat med kommod i björk från Vedum, duschhörna med vikbara duschväggar i tonat glas samt elektrisk handdukstork.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Fjärrvärmekostnaden är beräknad på 9 674 kwh och elförbrukningen på 4 487 kWh (senaste 12 mån) med 78,78 öre/kWh utifrån Umeå energis rörliga avtal den 2022-11-18.
Det är en 16A säkring.
Samfällighetsavgiften avser GA:1 (vatten och avlopp), GA:2 (lekplatser, gatubelysning vägar, TV m.m.), GA:4 (radhusgarage) och GA:5 (bredband).

ÖVRIGT

Målat innertaktak och tapetserat i två sovrum. Målat innertak och vägg i kök och hall.
Målat radhuset fasad, foder och fönster våren 2014.
Målat radhuslängan sommaren 2015.
Rengöring frånluft december 2019 av Umeå Första Sotningsdistrikt.
Nytt lås ytterdörr maj 2022.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Umeå Sjöfrun GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Umeå Sjöfrun GA:2 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Umeå Sjöfrun GA:4 ändamål: Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Umeå Sjöfrun GA:5 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Samfällighet: Umeå Sjöfrun S:1, Samfällighet: Umeå Sjöfrun S:2
Last: Ledningsrätt Fjärrvärmeledningar, 2480K-00/83.7
Last: Officialservitut Snöupplag, 2480K-95/75.2