190
MEDED6744ED0718499BA348F5EEAFB9626E

Underbar 3:a med uteplats i syd och helt utan insynSippvägen 22C Viggbyholm - Sjösidan, TÄBY

Kommande®

Viggbyholm - Sjösidan, TÄBY

Sippvägen 22C


PRIS3 500 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

67 kvm

LÄGENHETSNUMMER

00313

MÅNADSAVGIFT

4 090 kr

BYGGÅR

2009

PRIS

3 500 000 kr

Underbar 3:a med uteplats i syd och helt utan insyn

Välkomna till denna fina gavel 3:a med hög takhöjd och dessutom är lägenheten helt utan insyn. Lägenheten har verkligen allt som har allt man kan önska sig. Vad sägs om en uteplats i härligt solläge för härliga grillkvällar? Eller när vintern kliver på så har du ett öppet och socialt kök mot vardagsrum i hög standard.
På Sippvägen bor du i direkt närhet till natur, båthamn och badplats.
Kommunikationerna är det inte heller något fel på då du både har roslagsbanan samt bussar inom gångavstånd, ifall du använder dig av bil så är det bra att veta att en carportplats finns till lägenheten.

Bilder

MEDED6744ED0718499BA348F5EEAFB9626E
MEDD6D14291933B4FAEA29C527E6558AE8A
MED1810ED29126145F2AE6AA8AE16B14AEE
MED35EC93AA54F048BA85DAA754ED1B00E9
MED01C4168D715545BC92C21078344B9D67

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

67 kvm

LÄGENHETSNUMMER

00313

MÅNADSAVGIFT

4 090 kr

BYGGÅR

2009

PRIS

3 500 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

PARKERING

Carport

Hela lägenheten är uppvärmd via vattenburen golvvärme (i badrummet finns även golvvärme). Lägenheten totalrenoverades 2017 (utom badrum) med nya golv, nytt kök, nya garderober samt ommålade väggar och tak.

HALL
Rymlig hall med säkerhetsdörr, vackert klinkergolv, vitmålade väggar samt infällda spottar i tak.

KÖK
Snyggt och nyrenoverat kök med matplats och öppen planlösning mot vardagsrum. Parkettgolv, trendiga gröna luckor, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. stilrent grått kakel som stänkskydd.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med ljus öppen planlösning, parkettgolv, målade väggar samt utgång till stor uteplats i syd mot den gröna gården.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt önskvärt möblemang, parkettgolv, målade väggar och förvaringsmöjligheter via öppen garderob.

SOVRUM 2
Fint sovrum med plats för säng samt övrigt önskvärt möblemang. Golvet pryds av parkett. Förvaring via en garderob.

BADRUM/ TVÄTTSTUGA
Stort helkaklat badrum med fönster, klinkergolv och golvvärme, duschhörna, handfat, väggskåp, wc, nyinstallerad kombinerad tvätt & torktumlare samt linneskåp.

Om området

Viggbyholm - Sjösidan är ett av Täbys mest populära områden pga sin närhet till Stora Värtan. Bebyggelsen består huvudsakligen av villor. Viggbyholms båthamn, Viggbyhomls stall, badplats, strandpromenad och skridskoäkning lockar många som bor i området.

KOMMUNIKATION

BUSS mot Täby centrum går genom området på Värtavägen/Vretvägen/Drakskeppsvägen. Buss mot Danderyds Sjukhus stannar dels vid påfarten till E18 från Bergtorpsvägen, dels vid Sjöflygvägen vid infarten mot Hägernäs Strand.

NÄRSERVICE

I norra änden på Sippvägen finns ett litet centrum med bl a mataffär och restaurang. DRAKSKEPPSSKOLAN i områdets västra del har åk 0-5. Högstadium finns vid Bergtorpsskolan (åk 0-9) strax norr om E18. Där finns även Viggbyskolan åk 0-6. Flertalet DAGHEM finns i närområdet. Bl a finns Röhälls förskola på Röhällsvägen. För mer information, gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

5,98751 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

5,98753 %

Ekonomi

EL

5 000 kr

FÖRSÄKRING

2 500 kr

ÖVRIGT

4 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

12 300 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

KOMMENTAR

I driftkostnaden ingår, försäkring, el samt en obligatorisk avgift om 400kr/mån för carport

Byggnad

BYGGNADSTYP

Låghus utan hissar

BYGGNADSÅR

2009

UPPVÄRMNING

Vattenburen Golvvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-09-10

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

65 kWh/m² (Atemp) och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Stort externt förråd tillhör lägenheten

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Viggan 1

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

18

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 138 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

455 kr

OM FÖRENINGEN

Viggan 1 startade 2009 och består av 18 lägenheter fördelade på 3 hus.

Gemensamma utrymmen
Flera gemensamma utrymmen i fastigheterna. Soprum, cykelrum, trapphus och carport, barnvagnsförråd samt generösa lägenhetsförråd.


Mer information och trivselregler finns under viktiga dokument. Även stadgar, energideklaration och Årsredovisning finns där.

TV OCH BREDBAND

Tv & Bredband finns möjlighet att beställa via Telia

PARKERING

En carportplats finns till varje lägenhet och kostar 400kr/mån.
I mån av en ledig carportsplats finns det möjlighet att hyra ytterligare plats, kontakta styrelsen för vidare information och anmälan.

Karta

Täby Viggbyholm - Sjösidan

Sippvägen 22C

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg