Familjehem med Vänerutsikt!

Välkommen till Sibiriehyttevägen 6 i vackra Liljedal! Ett exceptionellt hem som andas karaktär där livskvalitet och harmoni möts i perfekt balans!
Denna välskötta tvåplansvilla är belägen i en naturskön oas med direkt närhet till vattnet, omgiven av lummig grönska och rogivande vyer över sjön. Den stora balkongen i sydöstligt läge löper längs hela husets framsida och erbjuder sol stora delar av dagen samt utsikt över den lummiga trädgården.

Tomten, som är på 1243 kvm, är välplanerad och generöst tilltagen med en grusad infart som leder fram till både entrén och det friliggande dubbelgaraget. Garaget är i samma traditionella stil som bostadshuset och ger gott om utrymme för både bil, förvaring och hobbyverksamhet. Framför huset finns gott om plats för utemöbler och planteringar som blir perfekt för sommarkvällar och sociala tillställningar. Den barnvänliga trädgården är prydligt skött med stora gräsytor, äppelträd, blomrabatter, buskar, träd och en flaggstång som ger en extra känsla av svensk sommaridyll.

Huset har underhållits löpande och genomgått flera större förbättringar som ger både trygghet och bekvämlighet. Ny bergvärmepump 2024 som ger energieffektiv uppvärmning, taket lades om med betongpannor 2023 och fasaden målades samma år. Invändigt är köket renoverat 2010, det övre badrummet 2008 och det nedre badrummet 2006.

Möjlighet att ta över nuvarande ägares båtplats (nr 2) vid brygga (fås via bryggföreningen Sibirien) finns. Kostnad för båtplats är 200kr/år och medlemskapet till bryggföreningen kostar 3000kr i en engångskostnad.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare!