230
MEDA27185653AC147A6B18A9AC99650F3B4

Högt och fritt läge intill Mälaren!Selmedalsringen 15, vån 6 Hägerstenshamnen/Örnsberg, Hägersten

Hägerstenshamnen/Örnsberg, Hägersten

Selmedalsringen 15, vån 6


PRIS (som utgångsbud)6 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

106 kvm

VÅNING

6 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

463

MÅNADSAVGIFT

6 263 kr

BYGGÅR

1989

PRIS

6 795 000 kr som utgångsbud

Högt och fritt läge intill Mälaren!

BOKA TID MED MÄKLAREN FÖR PRIVAT VISNING! Med ett högt, fritt och helt insynsskyddat läge finns denna rymliga 4:a. Lägenheten har fri utsikt över närområdet samt även vyer mot Mälaren. Mycket trevlig disposition med stora sociala ytor, rymligt kök med utgång till inglasad balkong, två renoverade badrum, tre bra sovrum samt utmärkta förvaringsytor. Attraktivt och gemytligt kvarter med direkt närhet till småbåtshamn, badklippor samt även till mysiga Vinterviken. Närhet även till utmärkt service och barnomsorg samt goda kommunikationer med t-bana och buss. Flexibelt tillträde!

Bilder

MEDA27185653AC147A6B18A9AC99650F3B4
MED90268DE080FC4DDAA1A1798D2C4DA8D4
MED4234C7645A30433D8E6981A2689F9938
MEDA4401F935BD3414EB76C978872A162C0
MEDCCC57CDDEE4D4F69B05D0AFD8C7173B8

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

106 kvm

LÄGENHETSNUMMER

463

VÅNING

6 av 8, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

6 263 kr

BYGGÅR

1989

PRIS

6 795 000 kr som utgångsbud

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Återigen har vi möjlighet att saluföra en av Hägerstenshamnens bäst belägna 4:or. Lägenheten har ett ogenerat läge på sjätte våningen, med fri utsikt mot natur och Mälaren. Här bor ni lugnt och ostört, med närhet till såväl naturområden och Mälaren som service och kommunikationer. Mycket barnvänligt läge, i kvarteret finns såväl förskolor som skola.

Lägenheten presenterar följande planlösning:

Hall: Välkomnande och möblerbar hall med goda ytor för avhängning av ytterkläder. Parkettgolv och ljusa väggar.

Vardagsrum: Mycket trevligt och ljust vardagsrum med stora sällskapsytor, här finns plats för såväl matsalsdel som sällskapsdel. Trevligt rumssamband med pardörrar mot köket. I anslutning till vardagsrummet finns ett rymligt förråd samt en stor klädkammare för förvaring. Parkettgolv och ljusa väggar.

Kök: Väldisponerat kök med utgång till en inglasad balkong i söder och ett helt fritt läge. Köket erbjuder goda arbetsytor samt bra förvaring med gott om skåp. Stilrent inrett med vita köksluckor i kombination med svart kakel. Trivsamt och rymligt med matplats för 4-6 personer. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, spisfläkt samt diskmaskin.

Sovrum 1: Vackert beläget sovrum med hörnfönster med bra ljusinsläpp samt bästa läge mot naturområde och även utsikt mot vattnet. Här finns gott om plats för en säng samt även god förvaring i form av en skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 2: Rymligt sovrum, även det med ett fritt läge med utsikt mot naturområde. Här finns två garderober för förvaring. Linoleumgolv och ljusa väggar.

Sovrum 3: Ännu ett bra sovrum, även detta med ett lugnt och ostört läge och vy mot Mälaren samt grönska. Linoleumgolv och ljusa väggar.

Badrum: Fint renoverat badrum, stilrent inrett med vitt kakel och grått klinkergolv med skön komfortvärme. Utrustat med dusch med badkar, wc, handfat med kommod, badrumsspegel, handdukstork och tvättmaskin.

Dusch/WC: Praktiskt andra badrum, även det renoverat och stilrent i samma stil som det större badrummet. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och badrumsspegel. Även här finns skän golvvärme.

Om området

Lugnt och naturnära kvarter beläget alldeles invid Mälaren. Inpå knuten finns mysiga promenadstråk längs vattnet, båthamn, klippbad, populära Vinterviken med koloniträdgårdar m.m. Området lämpar sig för såväl barnfamiljer som äldre och det är närhet till allt från kommunikationer till service. Kort promenadavstånd till både Axelsbergs- och Örnsbergs Centrum med t-bana, livsmedelsbutiker, restauranger m.m.
Husen i området Hägerstenshamnen stod klara under åren 1989- 1990.

KOMMUNIKATION

Kort gångavstånd till Axelsbergs tunnelbana, det tar ca 10 minuter in till Slussen.

NÄRSERVICE

I området finns restauranger, cafeér och mataffär m.m. I närbelägna Liljeholmen har Stockholms modernaste galleria nyligen öppnat, med ett enormt utbud av shopping och diverse förnödenheter.
Grundskola, dagis och förskolor finns i området.

PARKERING

I garage och på parkeringsdäck finns totalt 240 p-platser, se samfällighetens hemsida för information om kö och priser.
Gästparkering finns på parkeringsdäcket, Selmedalsringen 6. Den är avgiftsbelagd dygnet om och p-biljett köpes i biljettautomat. Priset är 5 kr/tim.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,34 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,34 %

Ekonomi

EL

5 500 kr

FÖRSÄKRING

3 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

8 500 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1989

VENTILATION

Mekanisk frånluft

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-01-29

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

99 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

102 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Hägerstenshamnen Nr 1

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

84

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

3

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

OM FÖRENINGEN

Brf Hägerstenshamnen nr 1 består av 4 st bostadshus innehållande 84 lägenheter och 3 lokaler. Fastigheten bebyggdes 1988-1989 av JM Byggnads AB och är i gott skick. Total bostadsyta är 7 835 kvm.

- Det finns två tvättstugor i föreningen, dessa finns vid port 9 och port 13.
- I varje trapphus finns barnvagnsförråd.
- Föreningen har fyra cykelrum.
- Föreningslokal finns vid port 9 som kan bokas för möten, fester mm. I lokalen finns bord, stolar, viss köksutrustning samt darttavla.

En överlåtelseavgift tas ut från föreningen på ca 1 313 kr som betalas av köparen (2,5% av prisbasbeloppet som är på 52 500 kr för 2023). Ev. pantsättningsavgift tas ut av föreningen på ca 525 kr (1% av prisbasbeloppet) betalas av köparen.

Se föreningens hemsida www.hagerstenshamnen1.se och årsredovisning för mer information.

Föreningen ingår i samfällighetsföreningen Träpatronen som tillsammans hanterar parkeringsdäck och parkeringsgarage.

TV OCH BREDBAND

Föreningen är ansluten till kabel-tv via ComHem och bredband via Ownit. Bredbandsavgiften är inkluderad i avgiften.

PARKERING

Parkeringsplatser finns i samfälligheten som föreningen tillhör, separat kösystem. I inomhusgarage finns det platser med el-uttag för motorvärmare.

Parkeringsdäck och parkeringsgarage hanteras av samfällighetsföreningen Träpatronen. Mer information finns på Träpatronens hemsida: https://www.hagerstenshamnen.se/

Gästparkeringen
Har P-automat, som kan hantera betalning med såväl kort som kontanter.

RENOVERINGAR

2019 - Bytt ut lampor i trapphus till LED. Infört matfallssortering. Renoverat förskolans lokaler.
2018 - Översyn värmesystem. Intrimning fläktsystem. Inspektion av tak.
2021 - Renovering av tak.

Under 2023 ser föreningen över fönstren med teknisk utredning.

Karta

Stockholm Hägerstenshamnen/Örnsberg

Selmedalsringen 15, vån 6

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg