Sankt Paulsgatan 14, 2 tr Södermalm - Mariatorget, STOCKHOLM

Lägenheten disponeras som följande:

HALL
Välkomna! Från fint trapphus kliver ni in till en trevlig hall med grått klinker på golvet och golvvärme. Plats för avhängning finns. En bit in i i hallen finns en fräsch och helkaklad WC med golvvärme samt smidigt tvättrum med diskho.

KÖK
Från hallen finner ni ett fint och väldisponerat kök. Med skåp som sträcker sig upp till taket samt mycket arbetsyta är det här ett kök som bjuder in till umgänge och matlagning. Plats för matbord intill fönstret finns. Köksskåpen är klädda i en varm gul färg som binds samman med trägolvet genom en bänkskiva i mörkare sten. Gasspisen är ordentlig och bredvid finns en mindre extra diskho för smidig åtkomst till vatten. Finns även en större diskho. Den maskinella utrustningen består av ugn, kyl/frys och diskmaskin, alla i kvalitativa märken.

VARDAGSRUM
Välkomna till lägenhetens pampiga rum med två fönster med djupa nischer i fil. Ett rum med en spatiös känsla genom dess ljus och takhöjd. Kan möbleras efter önskemål i form av soffa, soffbord, TV och matplats. Genom två skjutdörrar med vackra bevarade detaljer leds du in till rummet som idag används som sovrum.

SOVRUM/MATSAL
Det större sovrummet som också går att använda som matsal är rymligt. Här inryms enkelt en dubbelsäng och sängbord samt annan förvaring. För förvaring finns här en klädkammare. Om behovet finns kan en matgrupp placeras i detta rum.

SOVRUM
På väg till det andra sovrummet finns en inre hall med vackert bevarat serveringsskåp och klädkammare. Mot sovrummet finns ytterligare en WC med golvvärme som även den är helkaklad i neutrala färgtoner. Det andra sovrummet vetter mot föreningens gård och används idag som barnrum. Genom en smidig inbyggd garderobsvägg finns mycket förvaring att tillgå. Rummet är av större karaktär och kan användas som master-bedroom om det andra sovrummet används till matsal.

BADRUM
Rum med ordentlig duschhörna och handfat. Handfatets skåp och bänkyta är platsbyggt med fina detaljer.

KOMMENTAR

4 000 kr för gas/år

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr Hämtad utefter bostadsrättens andel av föreningen. Förutsatt att bostadsrättens andel av föreningen ligger till grund för beräkning av bostadsrättens årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Föreningen kommer att höja avgiften from 1 januari 2024 (debiteras i december). Anledning till höjning av avgiften är pga ökade värmekostnader och för att möta omvärldsläget och stå väl rustade framöver. Höjningen innebär ca 250kr - 1250 kr beroende på storlek och läget i huset. Lägenheten som förmedlas kommer alltså efter höjning ha en fortsatt låg avgift på 2 261 kr.

OM FÖRENINGEN

I bostadsrättsföreningen finns det 24 st bostadsrätter. Föreningen upplåter med hyresrätt 3 lokaler och 1 hyresrätt. Föreningen är idag skuldfri och har en mycket god ekonomi. Inga större renoveringar planeras utan endast vanligt underhåll.

TV OCH BREDBAND

Fastigheten är ansluten till kabel-tv och bredband via Comhem/Tele 2 Det finns även möjlighet att ansluta sig till fibernät 100 Mbit/s.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Stor tvättstuga med 2 torkrum, mangelrum och plats för att ha styrelsemöten i. 3 tvättmaskiner och torktumlare. Avfallssortering med kärl för hushållssopor, kartong/wellpapp och tidningar. Annars en stor miljöstation 2 minuter bort på Ragvaldsgatan.

PARKERING

Föreningen har även 20 st garageplatser att hyra. Kösystem tillämpas, ingen kö idag. Kostar endast 1750 kr/mån för boende.

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar:
1999-2002 Stambyte
2009 Byte utav lägenhetsdörrar, målning, slipning utav marmorgolvet samt installation utav postfack i entré.
2016 OVK Besiktning
2016 Övre garageport renoverad
2017 Underhåll av tak
2017 Stamspolning
2018 Utbyte garageport till nedre garaget
2020 Lagstadgad brandskyddskontroll av eldstäder genomförd
2021 Omfattande investeringar i föreningens undercentral för att förbättra uppvärmningen av fastigheten
2022 Fogen mellan föreningens fastighet och grannfastigheteten har renoverats
2022 Lagstadgad OVK besiktning har genomförts under verksamhetsåret
2022 Nya värmekablar har installerats på fastighetens tak
2022 Nya termostatvred har installerats i entréplanet för att skapa en bättre värmereglering
2022 Ny ekonomisk förvaltare

Kommande renoveringar:
Finns i dagsläget inga större planerade renoveringar. Kontrollerat 2023-10-03.