190
MED6E09AB99D5894E4C818640B931F0A4DA

Välplanerad med burspråk, hiss & belägen högre upp i huset!

Såld!

Norr / Folkparken, Norrköping

Sandgatan 24D

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,528 inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2.5 rok
Boarea72.5 kvm
Våning4 (hiss finns)
Lägenhetsnummer65
Byggår1984
Driftskostnad600 kr/månad

Såld!
Slutpris: SEK 1,610,000

Ansvarig mäklare

PÅ CENTRALT LÄGE & MED EN BARNVÄNLIG SLUTEN INNERGÅRD - finner vi denna välplanerade 2,5:a på hela 72 kvm! Här bor du högre upp i huset på våning 4 med hiss och gångavstånd till centrums utbud.

Vi välkomnas in i en luftig hall med förvaringsmöjligheter. Vidare in finner vi köket. Köket är trivsamt och går i vinkel med goda förvaringsmöjligheter. Köket går i vitt och nuvarande ägare har här en flyttbar köksö. Här får vi istället plats med ett matbord om så önskas. Intill köket finner vi ett mindre rum, som idag används som gästrum.
Längre in i bostaden når vi det rymliga vardagsrummet. Här får vi plats med både soffmöblemang, matbord och bokhyllor om så önskas. Fint ljusinsläpp & härlig utsikt tack vare burspråket. Intill vardagsrummet ligger sovrummet. Trivsamt sovrum med skjutdörrsgarderob som har ett Elfasystem längs ena kortsidan. Praktiskt och modernt!
Badrummet har både badkar och dusch & i hallen finner vi en klädkammare där nuvarande ägare använder som kontor.

Riksbyggen Norrköpingshus nr 28 är en förening med 135 lägenheter & byggnaden byggdes 1983. Bo med närhet till ljuvliga Folkparken, Centralstationen, Campus och ett stenkast från Centrum. Denna bostad är perfekt för den som vill bo centralt och ha all service runt hörnet. Endast några minuters promenad till stadskärnan med kommunikationer, shopping, restauranger, kultur- och nöjesliv. Välkommen på visning!

Om området

Välkommen till Norra Norrköping. Här finns trevliga promenadstråk, livsmedelsaffärer, shopping, nöjesliv och mysiga restauranger.

Kommunikation

Från Norrköpings resecentrum avgår bussar för tätorts- samt länstrafik. Härifrån åker du även spårvagn eller buss inom Norrköping, och tåg och bussar till bland annat Stockholm, Göteborg och Malmö

Bilder

Köket går i vinkel med bra förvaringsmöjligheter

Detalj

Köksön är flyttbar

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL - Välkomnande hall med plats för avhängningsmöjligheter till höger.

KLÄDKAMMARE - Intill hallen finner vi en rymlig klädkammare. Nuvarande ägare använder delvis denna som kontor.

KÖK - Trivsamt kök som går i vinkel. Här har vi vita köksluckor, svart kakel ovanför arbetsbänken & bänkskiva som är rostfri/laminat. Köksutrustningen består av kyl/frys, spis, ugn, spisfläkt och diskho som är tvådelad.

RUM - Intill köket ligger detta rum. Nuvarande ägare har satt upp denna vägg. Nuvarande ägare använder detta rum som gästrum.

VARDAGSRUM - Längre in i bostaden ligger vardagsrummet. Rymligt vardagsrum som har ett fint burspråk. Här får vi plats med större soffmöblemang och matbord om man önskar det.

SOVRUM - Intill vardagsrummet ligger sovrummet. Charmigt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Längs ena kortsidan finner vi en skjutdörrsgarderob som har ett Elfasystem. Här får vi plats med mycket kläder och förvaring.

BADRUM - Äldre badrum med både badkar och dusch!
Antal rum
2.5 rum
Boarea
72.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Areakälla kommentar
Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden en 2:a men nuvarande ägare använder bostaden som en 2,5:a.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 5, hiss finns
Avgift
SEK 4,528 inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband
Driftskostnad
SEK 7,200 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,800
Försäkring
SEK 2,400
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Den angivna driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på egen förbrukning.
Andel i föreningen
0.68877 %
Andel av årsavgiften
0.68931 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1984
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utförd 5/21/2018
Energiklass
D
Energiprestanda primärenergital
92 kWh/m² och år
Övriga byggnader
Nuvarande ägare har bord och stolar i loftgången så det blir som en balkong.
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till lägenheten finns ett källarförråd.
Förening
Namn
Riksbyggen Norrköpingshus nr 28
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Barken 12 i Norrköping. Föreningen består av 135 lägenheter och 8 lokaler med adresserna Luntgatan 8, 10 och 12 samt Sandgatan 22 och 24 i Norrköping. Byggnaderna är uppförda 1983-1984.
Bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följand:
1 rok 4 st
2 rok 50 st
3 rok 59 st
4 rok 16 st
5 rok 6 st

Trevlig, grönskande innergård.

2 tvättstugor i markplan på Luntgatan 10 och Sandgatan 24D med fyra tvättmaskiner, totalt 3 torktumlare och två torkskåp, 1 grovtvättmaskin finns på Sandgatan 24D

Källsortering på gården.
Flera cykelförråd.
Ett källarförråd hör till varje lägenhet.
På gården finns förskola.

Föreningen har en hemsida: www.barkenbostader.se
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
135
Antal lokaler i föreningen
8
Tv och bredband
Fiber är installerat, leverantör Telia med hastigheten 100/100 samt IP-telefoni.
Digital-TV via Telia med Telias Kanalpaket Start.
Tv och bredband finns som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Parkering
Föreningens 49 garageplatser uthyres enligt kösystem för
375 kr/månad. Dessutom finns 3 st MC-parkeringar för 250 kr/månad och 3 st mopedparkeringar för 200 kr/månad.
Boendeparkering på gatan för 250 kr/månad via Norrköpings kommun. Dessutom uthyres garageplatser i mån av plats genom Carpark i närbeläget P-hus. Ring 0771-969000 för mer information.
Renoveringar
2014/2015 Byte av ventilationsaggregat
2014/2015 Armaturer
2014/2015 Fönstermålning
2015/2016 Renovering hissar
2015/2016 Markytor innergård
2015/2016 Ventilation
2015/2016 Värmeväxlare
2015/2016 Tvättstugeutrustning
2016/2017 Tvättutrustning
2016/2017 Installationer (hissar, undercentral)
2016/2017 Isolering
2018 Garagegolv
2017/2018 Lokaler
2017/2018 Gemensamma utrymmen (Isolering miljörum, torkskåp)
2017/2018 Stambyte (lgh 29, 31, 33, 35 & 37)
2017/2018 Värme (Prognosstyrning)
2017/2018 Ventilationsaggregat)
2017/2018 Hissar
2017/2018 Utomhusbelysning
2017/2018 Markytor (lekplatser)
2020 Målning av trapphus
2020 Renovering av tvättstugor
2020 Solceller installerat
Ekonomi
1 juli 2017 sänkte föreningen avgiften med 10%. Enligt samtal med styrelsen 2020-02-10 finns inga planer på avgiftsförändringar.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,183
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.

Karta

Norr / Folkparken Norrköping

Sandgatan 24D

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg