Varmt välkommen till Sandgärdsgatan 21, ett hus som erbjuder en trevlig planlösning i ett lugnt och barnvänligt område. Huset byggdes 1974 och är fördelat över 116 kvm boyta och 61 kvm biyta.

Bostaden erbjuder lyxen att man kan välja mellan två olika entréer, antingen använder man bostadens groventré eller så tar man huvudentrén som man leds fram till via en plattsättning. Plattsättningen breddas ut och på sidan av entrén finns en trevlig yta att dricka morgonkaffet på eftersom den ligger i norrläge. Väl inne i byggnaden möts du av en hall där det finns bra med möjligheter för att hänga av sig ytterkläder. Till höger hittar du två stycken sovrum och till vänster via en korridor hittar man bostadens två badrum och det tredje sovrummet. Hallen öppnar upp sig i sociala ytor, rakt fram har du vardagsrummet som är väl tilltaget och här ryms både soffgrupp och ett större matsalsbord. Vardagsrum och kök separeras av en träspaljé där man även har installerat en kamin som sprider värme och höjer mysfaktorn. Köket är fullt utrustat och här ryms likaså en matsalsgrupp. Via köket har man även en utgång till en plattsättning som ligger i vinkel med kök och vardagsrum i ett västligt läge. I anslutning till plattsättningen finns en damm som höjer stämningen och bidrar till att ett lugn sprider sig på uteplatsen. Här kan man koppla av samtidigt som man har möjlighet att ha uppsikt över barnen.

En halv trapp ner från köket finner man en kombinerad tvättstuga och relax i form av en bastu och duschutrymme. Vidare finns ytterligare ett rum som idag fungerar som ett gästrum/förråd. Önskar man kan man använda utrymmet som ett hemmakontor, rummet har även en egen utgång till bakgården. Det vidbyggda garaget når man från groventrén, extra tacksamt då man under vintern kan köra direkt in i garaget eller en tidig morgon kliva in i bilen och öppna den motordrivna porten.

Är du ute efter ett barnvänligt område med en strategiskt bra placerad tomt då är det dags att titta hit. Det är ingen genomfartstrafik eftersom fastigheten ligger på ytterslingan i hörnet på kvarteret. Skogen förlänger tomten och inbjuder till avkoppling eller lek och bus. Förutom det finner man inom närområdet förskola, skola, gym, idrottsanläggning, hälsocentral, tandläkare och apotek.

I Ursviken centrum hittar du mataffär och pizzeria. Med en liten cykeltur kan man ta sig till vackra Öhn i Ursviken med båthamn, kanotuthyrning, utegym, fina grönområden och härliga promenadstråk längs älvskanten. Oavsett om du väljer att köra bil eller åker kommunalt går det snabbt att ta sig in till Skellefteå centrum.

Anmäl ditt intresse redan nu för att ta del av ytterligare information och tidsplan, inom kort kommer bostaden ut till försäljning.
-Ser fram emot att höra från dig!

Bostaden är besiktigad!