230
MEDECE410F7ADF645809E4DA2D3DD016BBA

Väldigt trevligt 1-plansparhus i Vejbystrand!Sandgårdsvägen 18 Vejbystrand, Vejbystrand

Vejbystrand, Vejbystrand

Sandgårdsvägen 18


PRIS (utgångspris)2 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Kedjehus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

73 kvm

TOMTAREA

501 kvm

BYGGÅR

1989

DRIFTSKOSTNAD

2 342 kr/månad

PRIS

2 495 000 kr utgångspris

Väldigt trevligt 1-plansparhus i Vejbystrand!

Välkomna till Sandgårdsvägen 18 i Vejbystrand! Det här är huset för den som söker ett lättskött och praktiskt boende med gångavstånd till strand och hav. Mysig och lummig trädgård med uteplats på baksidan i fint solläge. Perfekt "första-villa", fritidsboende eller boendet när den stora villan blivit FÖR stor. Otroligt trevligt parhus i 1-plan om 73 kvm, 3 rok, i ett lummigt och barnvänligt område nära Magnarps skola. Det är en bra planlösning med två sovrum, rymligt kök med matplats i ett burspråk, vardagsrum med utgång till uteplatsen och trädgården samt ett badrum/tvättstuga. Till bostaden finns både carport och förråd. Varmt välkomna att boka visning!

Bilder

MEDECE410F7ADF645809E4DA2D3DD016BBA
MED04B08CDCE2B84D6A9A3A4B2707D84DB8
MED5ACA0831555D45A59A30FB9245680235
MEDD7C2172C1C254B558D88880F2B83CB79
MED05FA950E503A41149F24A40CA6E9919E

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Kedjehus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

73 kvm

TOMTAREA

501 kvm

BYGGÅR

1989

DRIFTSKOSTNAD

2 342 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Välkomna till Sandgårdsvägen 18 i Vejbystrand! Det här är huset för den som söker ett lättskött och praktiskt boende med gångavstånd till strand och hav. Mysig och lummig trädgård med uteplats på baksidan i fint solläge. Perfekt "första-villa", fritidsboende eller boendet när den stora villan blivit FÖR stor. Otroligt trevligt parhus i 1-plan om 73 kvm, 3 rok, i ett lummigt och barnvänligt område nära Magnarps skola. Det är en bra planlösning med två sovrum, rymligt kök med matplats i ett burspråk, vardagsrum med utgång till uteplatsen och trädgården samt ett badrum/tvättstuga. Till bostaden finns både carport och förråd.

Välkomna in!

Hall
Hall med plastmatta och målade vita väggar. En garderob.

Köket
Rymligt kök med matplats. Det ligger plastmatta och väggarna är målade. Köksinredningen är vit och ovan diskbänk sitter vit kakel. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och bänkdiskmaskin.

Sovrum 1
Till höger från hallen ligger sovrum 1 med plastmatta och tre garderober med fönster mot framsidan.

Vardagsrum
Rakt in ligger vardagsrummet med ekparkettgolv och utgång till uteplatsen och trädgård där solen skiner större delen av dagen.

Sovrum 2
I en egen liten sektion ligger sovrum 2 med plastmatta och målade väggar. Rymligt med plats för garderober eller annan möblering. Utanför sovrummet ligger en klädkammare.

Badrum
Badrum kombinerat tvättstuga med WC, tvättställ, duschkabin, tvättmaskin (årtal okänt) och varmvattenberedare. Vädringsfönster. Det är våtrumstapet och våtrumsmatta.

Om området

Vejbystrand ett riktigt sommarparadis då orten är full av liv och rörelse från världens alla hörn men som under vinterhalvåret ter sig som en ganska så "vanlig" bostadsort med allt som man kan önska av ett mindre samhälle.

Vacker sandstrand med båthamn. Fina promenadstigar i Trollskogen och längs med Magnarpsheden.

KOMMUNIKATION

Busslinje 2 mellan Vejbystrand och Ängelholm varje hel och halvtimme vardagar och helger varje hel timme. Mer info se www.skanetrafiken.se. Ängelholm/Helsingborg Airport med både inrikes- och internationella flyg finns inom knappa 15 min bilväg.

NÄRSERVICE

Här finns Ica Vågen, pizzeria, restauranger, veterinär, bibliotek, skolor bl a Magnarps skola F-9, Vejbystrands skola F-6, fritidshem och förskolor m.m.

ÖVRIGT

Vejbystrand är som ursprungligen är en liten fiskeby från 1800-talet. På 30-talet byggdes en ny ordentlig hamn, vilket gav fart för orten och dess utveckling. Men vad som verkligen satte liv på orten var kronprinsessan Victorias kustsanatorium som byggdes i början av 1900-talet, ett sanatorium för barn som led av tuberkulos.

Idag har Vejbystrand vuxit och här bor ca 2700 bofasta invånare. Bebyggelsen är varierad och för tillfället håller nya 4-5 våningshus på att byggas i anslutning till KVS och stranden.

Ekonomi

EL

19 024 kr

VA

5 045 kr

RENHÅLLNING

4 038 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

28 107 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansparhus

BYGGNADSÅR

1989

UPPVÄRMNING

Luftburen takvärme med återvinning

VENTILATION

Mekanisk

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2009-03-26

ENERGIPRESTANDA

82 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

6 192 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Vejby 135:221

ÖVRIGA BYGGNADER

Carport med plats för en bil med vidbyggt förråd.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 390 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

836 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 190 000 kr

Tomt

AREAL

501 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1987-11-03)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Superfin tomt med trädgården på baksidan och gavelsidan av huset i fint solläge. Fina planteringar och trevlig uteplats intill huset.

PARKERING

Det får plats en bil i carporten och sedan får man plats med två bilar på uppfarten

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Vejby GA:15

Karta

Ängelholm Vejbystrand

Sandgårdsvägen 18

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg