KarriärOm oss
230
MEDD109AC451C2541CE8027A89C2A7C2E9F

Salagatan 22C City/Höganäs, UPPSALA

Till mäklarkontoret

City/Höganäs, UPPSALA

Salagatan 22C

PRIS2 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

94 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

1201

MÅNADSAVGIFT

6 519 kr

PRIS

2 795 000 kr

Välkommen till Salagatan 22C - ett attraktivt hem med en oslagbar central placering! Denna trivsamma fyra har en mysig uteplats med sydostläge som ger en lugn och avskild atmosfär. Lägenheten erbjuder en stor hall med generöst förvaringsutrymme, ett rymligt kök med plats för matbord. Du finner också tre ordentliga sovrum, ett stort vardagsrum med utgång till uteplatsen och två fräscha badrum.

För extra lagringsutrymme finns ett vindsförråd tillhörande lägenheten.

För dig som vill bo centralt är denna lägenhet perfekt för dig med gångavstånd till Centralstationen. Här har du allt som Uppsala har att erbjuda. Kvarnen galleria ligger i samma fastighet och erbjuder all tänkbar service, inklusive frisör, ICA, postombud, Systembolaget och parkeringsgarage.

Ansvarig mäklare

Daniel Matori

Daniel Matori

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

svenfa
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDD109AC451C2541CE8027A89C2A7C2E9F
MEDAF9FC52C14D340CF8249EE4F67954E49
MED563A8528D44E4F49BCF49F5962A1C744
MED5504FD8227A644229F3D6234C1E33521
MED4AD58E1B38184148BA6B9DE868184571

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

94 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1201

VÅNING

2 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

6 519 kr

PRIS

2 795 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

enligt säljare och förvaltare

AREAKÄLLA KOMMENTAR

rum och kök

BALKONG

Ja

Om området

Höganäs är ett attraktivt område i Uppsala med närhet till såväl kultur och nöjesliv som grönområden. Inbäddat bland husen finns mysiga grönområden, som sommartid är populärt för grill eller picknick. Kärnan i City/Höganäs ligger främst kring Vaksala torg, som erbjuder loppmarknad, blomster- och grönsakshandel i stort sett dagligen under den varmare delen av året. Här anordnas även en årlig höst- och julmarknad bland många andra event. Beläget på torget ligger även Uppsala Konsert och Kongress, med deras utbud av konserter och evenemang. Kring torget och huvudgatorna finns ett varierande utbud av restauranger och butiker. Resecentrum med tågförbindelser till bland annat Stockholm och Arlanda finns bara några minuters promenad bort vilket gör området perfekt för pendlaren.

KOMMUNIKATION

Stadsbussar trafikerar Vaksalagatan mycket frekvent och till resecentrum tar det ca 5 min att promenera. Där finner man bra kommunikationen till Stockholm och Arlanda men även övriga länet.

PARKERING

I området tillämpas boendeparkering som hanteras av kommunen.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,8511 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,83438 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

1 486 633 kr Uträknad med andel av årsavgiften och årsredovisning 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

HISS

finns

Förening

NAMN

Brf Njord

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

152

VARAV HYRESLÄGENHETER

11

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

3

EKONOMI

Föreningen kommer med sannolikhet att höja avgiften men fattar beslutet i slutet av november. (kontrollerad 2023-10-18)

Föreningen förvaltas av Förvaltning i Östersund AB (en del av Riksbyggen).

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Föreningen godkänner delat ägandeskap, detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende ska äga minst 10%.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Förningen äger marken. De köpte fastigheten Kvarngärdet 35:7 år 2017.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen har inte tecknat kollektivt bostadsrättstillägg detta innebär att du som köpare måste teckna eget bostadsrättstillägg utöver din hemförsäkring.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbildning från Tele2 (Tv-kanaler) samt internet.

OM FÖRENINGEN

Föreningen Njord köpte fastigheten Kvarngärdet 35:7 år 2017. Föreningens hus byggdes 1984 och består av 152 stycken lägenheter, varav 11 stycken hyrs av Uppsala Kommun samt 3 lokaler.

Föreningen består av 8 delvis sammanbyggda huskroppar med källare eller platta på mark samt 3 eller 4 våningar ovan det terrass bjälklag som avskiljer mot stamfastigheten. Några enplans komplementbyggnader som till exempel tvättstugan på innergården.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har Tele2 som TV- och bredbandsleverantör, även A3 finns som bredbandsleverantör i fastigheten. Fr.o.m. årsskiftet 2020/2021 har föreningen gruppavtal med A3 om 1000/1000 bredband. För detta tillkommer en kostnad om 100kr/månaden per bostad som debiteras tillsammans med månadsavgiften. Tele2 grundutbud för TV ingår i avgiften.

GÅRDSPLATS

I föreningen finns innegård som får nyttjas av föreningens medlemmar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsförråd. Föreningen har tre soprum/återvinningsrum. Det finns tre tvättstugor och en grovtvätt i en och samma byggnad samt torkskåp och torktumlare. Föreningslokal, hobbyrum och övernattningsrum.

Förråd finns till varje lägenhet placerat i källaren.

PARKERING

I föreningen finns det 51 stycken p-platser i garage (under Kvarnen gallerian) varav 19 stycken med parkeringstillstånd och 32 stycken med fasta p-platser. Hyresavgiften för ett parkeringstillstånd fast plats i den låsta delen är 1428 kr/månad samt garageplats i den öppna delen är 1275 kr/månad. Kösystem tillämpas. 1-2 personer i kö. Av de fasta p-platserna är 18 stycken på gång att få laddstolpe för elbil.

RENOVERINGAR

2004 Tvättstugan uppdaterad med ny maskinpark.
2016 Utrustning för fjärrvärme, undercentralen, är utbytt och separerad från stamfastighetens.
2017 Ny tvättmaskin, Byte utebelysning, Byte av fläktar och aggregat
2018 Installation av avgasrenare, Översyn och åtgärder av stammars lutning, Utbyte av tilluftsfläkt aggregat, Byte utomhusbelysning och trapphusarmatu.
2019 Inventering hissar Väderkvarnsgatan 19A och 21A, Nya plank/grindar mellan huskroppar och entréer från markplan, Grindar från trapphus till våningsplan 2, Installation av låssystem i hissar, Porttelefoner, OVK-besiktning av ventilationssystem.
2020 De omfattande anmärkningarna från OVK-besiktningen av ventilationssystemet åtgärdas. Tvättstuga renoverad. Belysning i barnvagnsförråd.
2022 Hissbyte på Salagatan 20A och Salagatan 22A.

Inga kommande renoveringar är planerade. (kontroller 2023-10-18)

ÖVRIGT

Besök gärna föreningens hemsida på http://www.brfnjord.se

VIKTIG INFO FRÅN FÖRENINGEN TILL SPEKULANTER:
Nyrenoverad tvättsstuga, uthyrningsrum för upp till 4personer, föreningslokal med uteplats under tak och grill som kan hyras.

Karta

Uppsala City/Höganäs

Salagatan 22C

Boendekalkyl

Daniel Matori

Daniel Matori

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

svenfa

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2420