KarriärOm oss
190
MED049281ABAC5A427A856739A0EC8548F8

Stor 2:a med hörnläge!S:t Persgatan 37 Centralt, NORRKÖPING

Kommande®

Centralt, NORRKÖPING

S:t Persgatan 37


PRIS (utgångspris)1 895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

63,5 kvm

VÅNING

5 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

55

MÅNADSAVGIFT

3 865 kr

BYGGÅR

1987

PRIS

1 895 000 kr utgångspris

Stor 2:a med hörnläge!

Med glädje presenterar vi nu en stor 2a med balkong i centrala Norrköping! Nu har du chansen att förvärva denna hörnlägenhet om 63 kvm på femte våningen med hiss. Bostaden har ett generöst ljusinsläpp ifrån fönster åt två håll vilket inger en härlig känsla med genomgående mörkt golv. Generöst sovrum med lättorganiserade garderober där var sak har sin plats. Ett modernt renoverat kök med plats för matbord och stolar. Trevligt och socialt vardagsrum som förlängs med balkongen.

I månadsavgiften ingår bl.a. värme, vatten, bredband, kabel-tv, ip-telefoni och fasta kostnaden för el. Här tillhör du en stabil Riksbyggen-förening som har både p-platser och garageplatser med separat kö. Föreningen tillhandahåller även bastu, övernattningsrum och samlingslokal för föreningens medlemmar.

På en kort promenad når du Campus, Folkparken och resecentrum. På Kungsgatan hittar du mataffärer, apotek, caféer och restauranger. Du kan även välja att ta en promenad till Norrköping city där det finns all tänkbar kommersiell service.

Välkommen att uppleva detta trevliga boende på plats!

Bilder

MED049281ABAC5A427A856739A0EC8548F8
MED152AA02FDFBB414A98ECB454EF67812F
MEDEFD7E17C2B84444E926C57A755C2DAFE
MEDEB29A977126D415BA4B3096A13F0F2DA
MEDC62BBBA8613440E3AFCDC4A2FAA1D591

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

63,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

55

VÅNING

5 av 6, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 865 kr

BYGGÅR

1987

PRIS

1 895 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Via vardagsrummet når du den härliga balkongen.

BALKONG

Ja

HALL

I hallen är det ett mörkt klinkergolv och vinylgolv samt vitmålade väggar. Här finns två garderober.

VARDAGSRUM

Stort sällskapsrum med utrymme för både soffgrupp och skrivbord. Via vardagsrummet når du den härliga balkongen.

KÖK

Ett modernt kök med ljus bänkskiva och gråa skåpsluckor. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, mikro och ugn. Vinylgolv och målade väggar.

SOVRUM

Sovrummet har laminatgolv och målade väggar i vitt. Här finns det 3 st garderober och en stor garderob med två skjutdörrar. Med andra ord bra med förvaring.

BADRUM

Badrummet har helkaklade väggar med våtrumsmatta på golvet. Här finns handfat i kommod, wc, spegelskåp, handdukstork och bubbelbadkar. Även förberett för tvättmaskin och torktumlare.

Om området

Välkommen till centrala Norrköping. Här finns trevliga promenadstråk längs med promenaderna. Shopping, nöjesliv och mysiga restauranger.

KOMMUNIKATION

Från Norrköpings resecentrum avgår bussar för tätorts- samt länstrafik. Härifrån åker du även spårvagn inom Norrköping, och tåg och bussar till bland annat Stockholm, Göteborg och Malmö.

NÄRSERVICE

I centrum finns all tänkbar service med restauranger, banker, butiker m.m.

PARKERING

Det går att beställa tillstånd för boendeparkering av Norrköpings kommun och på så sätt ha möjlighet att parkera till reducerat pris, 250 kr/mån.
I parkeringshuset Ankaret kan man hyra parkeringsplats för 450 kr/månad utan tak och 775 kr/månad under tak.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,76831 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,76827 %

Ekonomi

EL

2 400 kr

FÖRSÄKRING

1 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 600 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

350 120 kr Baseras på senaste årsredovisningen 2020/2021.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1987

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk till- och frånluft med värmeåt.

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-10-09

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

100 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Riksbyggen Brf Kopparkypen

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

105

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

2

EKONOMI

Föreningen har en belåningsgrad på 5 436kr/kvm, år 2021.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Delägare ska bo på adressen.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring, hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

INFORMATION AVGIFT

Inkl: vatten, bredband, kabel-tv, ip-telefoni och fasta kostanden för el. Ett obligatoriskt tillägg på 540kr för värme.

OM FÖRENINGEN

Riksbyggen Bostadsrättsförening Kopparkypen, med adress S:t Persgatan 29-41 ligger i de centrala delarna av Norrköping i stadsdelen Berget. Byggnaderna uppfördes 1986 och blev inflyttningsklara 1987. Kopparkypen har 105 lägenheter med en total yta av drygt 8 500 kvm. Föreningen har lägenheter i storlek från två rum och kök till etagelägenheter på fem rum och kök fördelade på 27 st 2:or, 41st 3:or, 29 st 4:or och 8 st 5:or.

Här bor du med ett centralt läge vid industrilandskapet och med närhet till nöje, kommunal service och shopping.

Föreningen har en egen hemsida www.kopparkypen.nu

TV OCH BREDBAND

Föreningen har tecknat avtal med Telia om leverans av bredbandstelefoni, bredband 100/100 MB med trådlös router och TV med TV-paketet "Lagom", detta ingår i avgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I byggnaderna finns också två större lokaler som är uthyrda till en förskola och en restaurang. Här finns också en föreningslokal, ett gästrum samt bastu som medlemmarna kan hyra. Föreningen har ett miljörum med källsortering av plast, metall, glas, papper, kartong och kompost.

Alla lägenheter har tillgång till tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. 29:an och 31:an samt 33:an och 35:an delar tvättstuga och övriga uppgångar har egna tvättstugor. Det finns även en mangel installerad i entrén till bastun.

PARKERING

Föreningen har 41 carports-platser och 24 parkeringsplatser. Hyra: carport 300 kr/månad och öppen plats 250 kr/månad. Riksbyggen har hand om kön. Har man parkeringsplats kan man erhålla en fjärrkontroll till grindarna till parkering.

I övrigt boendeparkering på gatan.

RENOVERINGAR

2015 - belysning, målning av entréer, ytskikt tvättstugor samt byte och injustering termostater.
2016 - Gemensamma utrymmen, installationer (OVK besiktning), huskroppen utvändigt (motordrivna grindar) och markytor.
2017 - Installationer (ventilation) och markytor (paviljong)
2018 - Lokaler, gemensamma utrymmen, installationer (hissar), markytor
2019- Reliningsarbete vatten/avlopp, anläggningsarbeten vid entré samt arbeten vid lekplats, byte av expantionskärl och pump.
2021 - Föreningen har utfört underhåll av trapphus och entréer samt säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. Föreningen har infört ett nytt passer - och bokningssystem, samt installerat postboxar i entréerna. Det är även inköpt nya tvättmaskiner.

ÖVRIGT

Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Stadgar Kopparkypen
Årsredovisning 2021
Kommande

Karta

Norrköping Centralt

S:t Persgatan 37

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg