KarriärOm oss
230
MED7871EA4174A8481CB81D5E00A66C4B89

Totalt ombyggd / invändigt nybyggd 1-plans villa med hörntomt.Rundelsgatan 49 Ljungbyhed, Ljungbyhed

Ljungbyhed, Ljungbyhed

Rundelsgatan 49


PRIS2 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

110 kvm

BIAREA

110 kvm

TOMTAREA

943 kvm

BYGGÅR

1964

PRIS

2 795 000 kr

Totalt ombyggd / invändigt nybyggd 1-plans villa med hörntomt.

Totalrenoverad och ombyggd 1-plans villa med källare i nyskick belägen i trevligt villaområde i Ljungbyhed.
Byggnaden har genomgått en total ombyggnad från tidigare föreningslokal till en rymlig och smakfullt byggd 1-plans villa med källare.
Rymlig entréhall, badrum, trappa till källaren, stort vardagsrum i vinkel med kombination av köket. 2 st rymliga sovrum.
Källare med rejäl takhöjd, gästrum, förråd, hobbyrum, gillestuga med braskamin samt badrum. Närhet till friluftsbad och natur.

Bilder

MED7871EA4174A8481CB81D5E00A66C4B89
MED02FB337BD3054B6594E2636E9025C1E0
MEDA8CE1CE701C2424CBCE61131047C7A59
MED5F5A41C986124E66BDA6351031DC3B2D
MED1BB8FC020CE04825B5936A9A48DD2637

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

110 kvm

BIAREA

110 kvm

TOMTAREA

943 kvm

BYGGÅR

1964

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 2-4 sovrum

AREAKÄLLA

av säljaren uppskattad yta

ENTRÉHALL

Rymlig entréhall som leder till samtliga rum.

BADRUM

Badrum med kakel, klinker, Wc, handfat dusch och handdukstork.

VARDAGSRUM

Rymlig vardagsrum med laminatgolv öppet i vinkel mot köksavdelning.

KÖK

Kök med öppen planlösning. Spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys samt köks-ö.

SOVRUM 1

Tilltaget sovrum med målade väggar och laminatgolv.

HALLRUM

Hallrum med plats för klädförvaring. Laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 2

Tilltaget sovrum med målade väggar och laminatgolv.

KÄLLARE

Rymlig källare med högt i tak. 2 st gästrum, förråd, badrum med Wc, handfat, dusch, kakel och klinker. Stor gillestuga med braskamin.

Om området

I Ljungbyhed bor ca. 2000 invånare med Söderåsens nationalpark som granne. Här finns förskola, skola F-9 och gymnasieskola. Ljungbyhed har ett rikt föreningsliv och näringsliv.

KOMMUNIKATION

Regionbuss 518 som tar dig till Klippan och Stehag.

NÄRSERVICE

I centrum finner man mataffär, konditori, blomsterhandel, LT Lantmän, gym, pizzeria, kiosk och till och med en gammal biograf.

ÖVRIGT

Gällande friluftslivet finns det mycket att hitta på, varför inte prova på turridning, paddla kanot eller cykla dressin. På sommaren håller friluftsbadet öppet och lockar besökare från hela kommunen. Är du golfintresserad finns Ljungbyheds golfklubb eller vill du bara njuta av den storslagna naturen finns det många slingor i Söderåsens Nationalpark.

Ljungbyhed har tidigare varit en militär övningsplats och än idag används det gamla flygfältet till olika flygutbildningar och flygklubb.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plan med källare

BYGGNADSÅR

1964

UPPVÄRMNING

Vattenburen NIBE Luft / Vattenvärmepump.

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-10-09

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

45 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

89 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källargrund

GRUNDMUR

Betongsten

STOMME

Trä

FASAD

Tegel

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Betong

TAK

Papp

FASTIGHETSBETECKNING

Herrevadskloster 2:92

ÖVRIGT

Byggnaden har byggts om under det senaste året till en bostadsfastighet med helt nya material och maskiner.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 262 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 068 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

Tomt

AREAL

943 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Klippan Herrevadskloster GA:1 ändamål: Grönområden

Viktiga dokument & länkar

Karta

Klippan Ljungbyhed

Rundelsgatan 49

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg