KarriärOm oss
230
MEDBCBD82CA61D4492BA3328A34B4420019

Ruddammsgatan 50 GÄVLE

GÄVLE

Ruddammsgatan 50


PRIS4 500 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

136,9 kvm

VÅNING

6 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

40

MÅNADSAVGIFT

6 218 kr

BYGGÅR

1983

PRIS

4 500 000 kr

Nu finns möjligheten att köpa en lägenhet utöver det vanliga ett stenkast från centralstationen och några minuters gångväg till stortorget. En rymlig etagelägenhet högst upp i huset med hiss och med ett fantastiskt tillbyggt tornrum.
Flera uteplatser som balkong, terrass med markis och även en uteplats vid entrén. 2 st badrum. Mycket välskött bostadsrättsförening med jättefin innergård med uteplatser och grillplats, samlingslokal och gästlägenhet. I avgiften ingår även bredband och hushållselen. Reparationsfond om 14 400:- medföljer för den nya ägaren att nyttja.

Bilder

MEDBCBD82CA61D4492BA3328A34B4420019
MEDF1D61792A69848EFBA5EF4C8C5BA9AB9
MED1FCC4D2A74E84F9AB81CD2A66AEF26C8
MEDDB73A2DD74EE47D9A703205AD88C1B6F
MED87AD6E51091C403EA9648644DBD2A593

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

136,9 kvm

LÄGENHETSNUMMER

40

VÅNING

6 av 7, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

6 218 kr

BYGGÅR

1983

PRIS

4 500 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum

BALKONG

Ja

Lägenheten renoverades 2005.
Tornrummet tillkom ca 2009.

HALL

Rymlig hall med laminatgolv och här finns trappen upp till övre plan.

KÖK

Kök med matplats och utgång till balkongen som vetter in mot den lugna innergården. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, diskmaskin sant kyl/frys.

MATRUM

Matrum som i ursprung var 2 st mindre sovrum. Här ligger ett laminatgolv och det finns 4 st garderober.

BADRUM

Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Utrustat med badkar, toalett, tvättställ, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med parkettgolv. Här finns den charmiga spiraltrappan upp till tornrummet.

TV-RUM/SOVRUM

Sovrum/Tv-rum med laminatgolv och gott om garderober. Här har man utgång till den härliga terrassen med motordriven markis.

SOVRUM

Sovrum med laminatgolv och 2 st garderober.

TORNRUM

Ett fantastiskt tornrum med ljusinsläpp åt alla 4 vädersträck. Här har man en fantastiskt utsikt över stan. Här finns även en "fusk öppenspis" med mysfaktor.

Om området

KOMMUNIKATION

Perfekt pendlarläge med centralstationen som närmaste granne.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

4,65996 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

4,65273 %

REPARATIONSFOND

14 467 kr

Ekonomi

FÖRSÄKRING

1 400 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

1 400 kr / år

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

368 941 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1983

VENTILATION

FTX

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-04-30

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

4110 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

106 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Olof Knagge

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

42

EKONOMI

Överlåtelseavgift tas ut av köparen

DELAT ÄGANDE

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

OM FÖRENINGEN

Gemensam tvättstuga på plan 2 som rustades 2010. Två cykelförråd finns. Innergård med uteplats och grillplats finns. Mycket fin bastu och relax som byggdes -07, övernattingsrum finns byggt -07 och samlingslokal finns. Föreningens ekonomi är mycket god, trots stora investeringar och regelbundet underhåll. Avgifterna har sänkts vid ett flertal tillfällen senaste åren.

Läs gärna mer på www.olofknagge.se

TV OCH BREDBAND

Tele2 ingår i avgiften.

PARKERING

Föreningen upplåter 141 garageplatser och kostar 400 kr/mån.
Medlemmar har förtur till parkeringsplatserna.

ÖVRIGT

I månadsavgiften ingår hushållsel, värme, vatten, kabel-TV grundutbud, bredband, bostadsrättstillägg.

Karta

Gävle GÄVLE

Ruddammsgatan 50

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg