190

Vasastan Sibirien, STOCKHOLM

Roslagsgatan 47, VIND

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,377
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1.5 rok
Boarea39 kvm
Biarea21 kvm
Våning6 (hiss finns)
Lägenhetsnummer209
Byggår1929
Driftskostnad390 kr/månad

Bostad med vindskaraktär och synliga takbjälkar om 39 kvm boyta och 21 kvm biyta. En unik 1,5:a med sovloft och takfönster som ger generöst med ljusflöde till hela bostaden. Stor sällskapsdel och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Fungerande öppen spis som tillför det där lilla extra till bostaden. Badrum med både duschhörna och bubbelbadkar för extra lyx med utsikt över takåsar och omnejd.
Välskött bostadsrättsförening i fastighet anno 1929.


Detta är en kommande försäljning - lämna gärna din intresseanmälan på annonsen så återkommer vi med mer information!

Om området

Mycket populärt område med ett av Stockholms mest intressanta restaurangkvarter, Meno Male, Agrikultur (Michelinstjärna), Jim & Jakob, Svartengrens, Balzac, MAHALO och populära Pom & Flora med flera.

Precis runt hörnet finns allt man behöver i form av stora välsorterade matbutiker, SATS, apotek, systembolag m.m.

På kort promenad ligger härliga grönområden som Hagaparken och Brunnsviken med badmöjligheter, kanotuthyrning och tennisbanor. Lill-Jansskogen med mysiga promenadstigar och Vanadislunden med äventyrsbad, restaurang och bar.

Kommunikation

För pendlare är läget ypperligt med smidigheten att ta sig ut på motorvägen. Närhet även till högskolor såsom Kungliga tekniska högskolan, Handelshögskolan samt Stockholms universitet. På ett fåtal minuter når man goda kommunikationer i form av ett flertal busslinjer samt tunnelbanan och pendeltåg.

Parkering

Boendeparkering finns i området. Tillstånd utfärdas av Stockholms stad, information finns på deras hemsida. Flertalet kommersiella garage finns i området.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Stadgar-2018-04 Brf Blåkråkan
Årsredovisning Brf blåkråkan 2019
Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
1.5 rum
Boarea
39 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
6 av 6, hiss finns
Avgift
SEK 2,377
Driftskostnad
SEK 4,680 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,680
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
0.65562 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadsfastighet
Byggnadsår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 12/9/2018
Energiklass
F
Energiprestanda primärenergital
151 kWh/m² och år
Förening
Namn
Brf Blåkråkan
Om föreningen
Fastigheten är byggd år 1929 samt har år 1990 -1994 som ombyggnadsår då stambyte och totalrenovering av fastigheten genomfördes.
Brf Blåkråkan bildades redan 1935 och består av Roslagsgatan nr 45 - 59 fördelat på 178 st lägenheter och 3 st lokaler med hyresrätt.

I föreningen finns tillgång till ett stort cykelrum, grovsoprum och tvättstuga.

Det finns 3 bokningsbara tvättstugor samt 1 drop-in tvättstuga. De bokningsbara tvättstugorna är utrustade med 2 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare och 1 torkskåp. Drop-in tvättstugan är utrustad med 3 st tvättmaskiner, 3 st torktumlare och 1 torkskåp. Tvättstugan är belägen i källaren över gården.

Medlemmarna disponerar även fritt över två charmiga innergårdar med utemöbler, grill och cykelställ.

Till lägenheten hör ett förråd!

Besök föreningens hemsida: https://hembokat.se/brfblakrakan/maklarinfo/
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
178
Antal lokaler i föreningen
3
Tv och bredband
Bredband
Fastigheten är ansluten till Stockholms stadsnät samt ComHem. Anslutningen till Stockholms stadsnät är via fiber och avgift för internet ingår i medlemsavgiften. Avgift för bredband via ComHem ingår inte i medlemsavgiften.

Kabel-TV
Föreningen har avtal med ComHem om basutbudet av kabel-TVkanaler och kostnaden ingår i avgiften. Tillgång till kanaler utöver basutbudet erbjuder både ComHem och Stockholms stadsnät. Anslutning via Stockholms stadsnät sker via fiber. Abonnemang av dessa kanaler ingår inte i medlemsavgiften.
Parkering
Parkering
Föreningen disponerar 15 parkeringsplatser på baksidan av fastigheten som man kan få hyra till en kostnad av f n 1 100 kronor per månad. Intresset är stort och därför varierar kötiden. Vid intresse kontaktas HSB Medlemsservice via web eller tfn 010-442 11 00.
Renoveringar
Genomförda renoveringar:
2017-19: Takmålning och säkerhetsåtgärder tak
2017: Takmålning
2013: Spolning av avloppsstammar
2010-11: Värmejusteringar
2011: Balkongbyggnation
2010: Inrättande av soprum
2008: Energideklaration
2005: Stamspolning
2001-02: Exploatering av 13 vindslägenheter
1990-94: Stambyte
1990-94: Byte av elstigar
1990-94: Fasadrenovering
1990-94: Takrenovering
1990-94: Fönsterrenovering
1990-94: Gårdsrenovering
1990-94: Renovering av grunden

Kommande renoveringar/underhåll:
2020 - Trapphus, entréer och portar
2020: SBA, utrymningsvägar inför brand
2020: Stamspolning
2021: Renovering av äldre balkonger
Ekonomi
Det finns f.n inga planerade avgiftsförändringar (stämt av med styrelsen 5/7-2020)
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja, 10% måste dock ägas av den som bor i lägenheten.
Äger föreningen marken
Ja

Karta

Vasastan Sibirien STOCKHOLM

Roslagsgatan 47, VIND

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg