190
MED32861748FE3D4B98BEABF0D05299587E

Ljus och fin trea på andra våningen!

Kommande®

Öster, NYKÖPING

Rosenkällavägen 30A

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,180 inkl. värme, v/a, basutbud kabel-tv
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea75.5 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer233508001-0118
Byggår1955
Driftskostnad434 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,850,000

Ett extra stort fönster på gaveln ger vackert ljus in i lägenheten. Från vardagsrummet går man ut till den soliga balkongen med utsikt över föreningens innergård. I det välplanerade köket kan man flexibelt placera matbordet och här finns också en dörr ut till balkongen. De två sovrummen är rymliga. I lägenheten finns det gott om förvaringsmöjligheter - garderober i ena sovrummet, klädkammare och garderob i hallen och en fiffig förvaring i det andra sovrummet/arbetsrummet. I rummen är gardinstängerna monterade i taket för extra känsla av rymd. Duschrummet, med kommod och tvättmaskin, är stambytt. Tvättmaskinen ingår. På vinden ett stort förråd, i källaren ett mindre. I källaren finns gemensam relax med bubbelbad och bastu. I föreningen finns också gemensam tvättstuga, samlingslokal och gym. Läs mer om föreningen på deras hemsida www.nykopingshus8.se!

Nära till skolor, cykelavstånd till centrum eller hamnen, fem minuter med bilen till två stora shoppingcentra vid påfarten till E4an.

Om området

Nyköpings centrum delas av Nyköpingsån i två delar. På ena sida om ån finns Väster och på andra Öster. Längs Östra Storgatan trängs restauranger med småbutiker och hyresrätterna är något fler. Här är det mest flerfamiljshus från sekelskiftet (det förra) och framåt. Östra Bergen är ett populärt område med mest flerfamiljshus men även några villor.
I den östra änden av Storgatan ligger Gripsholmsparken som på somrarna bjuder in till picknick i grönskan och ibland anordnas det musikevenemang. Intill parken ligger Östra skolan för åk 1-6 samt Sporthallen.

Kommunikation

Stadsbuss

Närservice

Livsmedelsbutik, flertal restauranger, caféer, frisörer, kläd- och inredningsbutiker mm.
Skola och omsorg: Förskola och grundskola F-6. Grundskola 7-9 samt gymnasium finns i grannområdet Fågelbo. Även i grannområdena Väster och Högbrunn finns det gymnasium.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
RBF_Nyköpingshus_8-Årsredovisning-2019.p
RBF_Nyköpingshus_8-Stadgar
RBF_Nyköpingshus_8-Stadgar (1)
RBF_Nyköpingshus_8-Årsredovisning-2019 (
Energideklaration 2019-09-08
RBF Nyköpingshus 8
Kommande

Bilder

Rosenkällavägen 30A

Vardagsrum med dörr till balkongen

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
75.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med ett extra stort fönster på gaveln. Dörr ut till balkongen. Fondvägg. Trägolv.
Sovrum
Två sovrum. Ett med garderobsvägg bakom draperiet (dörrar finns) och ett linneskåp. Plastmatta. Det andra är idag ett arbetsrum och bakom draperiet här finns extra utrymme för förvaring. Plastmatta.
Kök
Köket renoverades 2005, inkl alla vitvaror som kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och mikro. Från den flexibla matplatsen går en dörr ut till balkongen. Laminatgolv.
Duschrum
Duschrummet renoverades i samband med stambytet. Handdukstork och tvättmaskin. Kakel/våtrumsmatta.
Hall
Välkomnande hall med klädkammare och garderob. Laminatgolv
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 3
Pris
SEK 1,850,000 Utgångspris
Avgift
SEK 3,180 inkl. värme, v/a, basutbud kabel-tv
Driftskostnad
SEK 5,208 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 5,208
Beräknat antal personer
2
Andel i föreningen
1.09111 %
Andel av årsavgiften
1.09119 %
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 9/8/2019
Energiklass
E
Energiprestanda
141 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
141 kWh/m² och år
Övriga byggnader
Vindsförråd, källarförråd. På vinden finns också ett gemensamt större förråd
Förening
Namn
Brf Nyköpingshus 8
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Hagtornet 1 med adress Rosenkällavägen 28-32 i Nyköping. Byggnaderna är uppförda 1954. Husen är grupperade runt en trevlig innergård och gränsar mot Rosenkällavägen och Örnskölds väg samt mot parkmark och skog.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
104
Antal lokaler i föreningen
21
Tv och bredband
Kabel-TV via Telenor, basutbud omfattande 18 kanaler ingår i avgiften.
Fiber via Gästabudsstadens stadsnät
Parkering
18 st parkeringsplatser, separat kö.
24 st varmgarage, separat kö.
Renoveringar
2017 Målning av balkonger.
2016 Övernattningsrum, byte termostater, expansionskärl, provtryckning inkanaler till alla kök,
2015 Som ett led i energioptimeringen har lamporna i samtliga utomhusbelysningar i såväl stolpar som fasadarmaturer byts till led-lampor.
Ommålning av miljöhus utvändigt.
2014 Ommålning av samtliga trapphus. Byte av trapphusbelysning till ledlampor med rörelsedetektor samt byte av övriga allmänna lampor till lågenergilampor i hus 1. Byte av källardörrar mot trapphus till brandklassade. Byte av torkutrustning i torkrum 3.
2013 Urfräsning av köksavloppsstammar.
2011 Byte av värmeväxlare, för både värme och varmvatten, i undercentral.
2010 Bredbandsinstallation
2009 Byte av tvättmaskiner i tvättstuga 1 och 3
2007 Renovering av balkonger med bland annat nya räcken
2005 Omarbetning av innergård med nya planteringar, murar, belysning och asfalt
2001 Byte av lägenhetsdörrar
1999 Byte av entréportar
1998 Byte av fönster och balkongdörrar till 3-glasdito, omputsning av fasader
1994-95 Stambyte, el och vvs
1992 Byte av yttertak
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Föreningen har en rymlig relaxavdelning med bubbelbadkar och bastu.
Ett miljöhus för källsortering av sopor finns på gården.
Föreningens hus är anslutna till fjärrvärmenätet.
Föreningslokalen i 28 H får nyttjas gratis av medlemmarna för fester etc. Dessutom finns där möjlighet för övernattning för gäster till medlemmarna mot en avgift på 100:- per natt, max 3 nätter i följd. Föreningslokal även i 28 D med flera rum, gym och ytterligare ett övernattningsrum att hyra.
Tvättstugor finns i huset Rosenkällavägen 28 A - B med ingång från gavlarna.
Läs gärna mer på föreningens hemsida http://www.nykopingshus8.se/

Karta

Öster NYKÖPING

Rosenkällavägen 30A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg