KarriärOm oss
230
MED1A266A51E47D43999F60EACEC7AA0F30

Fin trea i trivsamma RosenhagaRosenhagavägen 14A Rosenhaga, SKÖVDE

Rosenhaga, SKÖVDE

Rosenhagavägen 14A


PRIS1 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

82 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

201113007-0113

MÅNADSAVGIFT

5 322 kr

BYGGÅR

1966-68

PRIS

1 295 000 kr

Fin trea i trivsamma Rosenhaga

Med ett högt, fritt läge i Rosenhaga ligger den fina och rymliga trea. Här bor du bekvämt i en rymlig lägenhet i gott skick. Lägenheten är löpande renoverad de senaste åren och passar bra för dig som bara vill flytta in utan att tänka på stora renoveringar.
Bostadsrättsföreningen är välskött med många renoveringar gjorda och med tillgång till fina gemensamhetsutrymmen så som relaxavdelning, föreningslokal, grillplats m.m. För boende i föreningen ingår två p-tillstånd per lägenhet som ger fri parkering i området. Utöver det finns det möjlighet att hyra garage och fri MC-parkering.
Dessutom ingår även bredband via ComHem/Tele2 i månadsavgiften. Rosenhaga har ett strategiskt läge med närhet till såväl de expansiva handelsområdena Stallsiken och Elins Esplanad som till förskola och skola. Nedanför huset kan man kliva på en direktbuss till centrum som också passerar Högskolan.

Bilder

MED1A266A51E47D43999F60EACEC7AA0F30
MEDC4717CE7DA794B7BBA15A88474E41061
MED607CEED38F494D3DBBC09C544FF326E3
MEDFF8FA0A2708A4D4C8A61496F2FBCEC69
MED148874A546D64982997B2337D41BFE23

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

82 kvm

LÄGENHETSNUMMER

201113007-0113

VÅNING

3 av 3

MÅNADSAVGIFT

5 322 kr

BYGGÅR

1966-68

PRIS

1 295 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Ingång till entréhall med plats för ytterkläder. Från hallen nås badrum, kök, vardagsrum och ett sovrum. I hallen finns även ingång till en klädkammare.
Direkt till vänster från entrén sett finns det mindre av lägenhetens två sovrum.
Vardagsrummet är rymligt med gott om plats för både en stor soffa och matbord. Mellan vardagsrum och kök ligger det största av de två sovrummen.
Sovrummet har utgång till en balkong i österläge samt. Här finns också gott om förvaringsutrymme i de många garderoberna. Sovrummet kan nås från både vardagsrum och kök. Från matplatsen i köket nås även lägenhetens egna tvättstuga.

KÖK

Kök med matplats. Köket är ett Lijo-kök installerat i samband med stamrenovering, bänkskivor är utbytta samt luckor och lådfronter är ommålade i efterhand. Köket är utrustat med spis (2021), spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin.

BADRUM

Det rymliga badrummet är utrustat med badkar, vägghängd WC, handfat och elektrisk handdukstork. Kakel och klinker. Badrummet renoverades i samband med stamrenoveringen.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga utrustat med en tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv och målad väv.

Om området

I Lunden hittar du både lägenheter och villakvarter. Större delen av området är byggt på 70-talet. Granne med Lunden ligger Rosenhaga och åt andra hållet ligger det nybyggda villakvarteren i Kvarnsjön. Här finns förskola och grundskola (ålder 6-12 år).
I närheten ligger Karstorps friluftsområde med promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter samt Aspö Gård, en stadsbondgård med djur och café. Här finns också Karstorps Säteri.
Från Lunden/Rosenhaga/Kvarnsjön leder cykel- och gångvägar in till centrum.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,5645 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,56467 %

Ekonomi

EL

6 843 kr

FÖRSÄKRING

2 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

8 843 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

183 068 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Bostadsrättslägenhet i flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1966-68

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-12-19

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

138 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

2 281 kWh/år

ÖVRIGA BYGGNADER

Lägenhetsförråd finns i källaren.
Barnvagnsförvaring finns i anslutning till entrén.
Gemensam tvättstuga finns i källaren.

Byggnadssätt

FÖNSTER

Isolerglas

Förening

NAMN

Riksbyggen Skövdehus nr 13

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

189

EKONOMI

Föreningen har brutet räkenskapsår och justerar därför månadsavgifterna månadsskiftet juni/juli, höjningen har tidigare år legat på 1% och så även i år.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Medlemmarna tecknar och bekostar sin egen hemförsäkring, medans bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

OM FÖRENINGEN

Föreningens 189 lägenheter är fördelade på 6 st 1- r.o.k, 42 st 2-r.o.k,120 st 3-r.o.k samt 21 st 4-r.o.k.

Till varje lägenhet finns det ett källarförråd. I källaren finns även ett matförråd till samtliga lägenheter.
Vill du som medlem hyra ytterligare ett förråd än det som tillhör din lägenhet kontakta Riksbyggen.

Det finns fem stycken tvättstugor inom området. Tvätt-tider bokas på låstavlan utanför respektive tvättstuga.
De är belägna i hus 2, 4, 8, 12 och 14. Din entrényckel passar endast till källardörren i det hus där du har möjlighet att tvätta.
Medlemmarna i hus 2, 16 och 18 tvättar i hus 2
Medlemmarna i hus 4 och 6 tvättar i hus 4
Medlemmarna i hus 8, 20 och 22 tvättar i hus 8
Medlemmarna i hus 10, 12 tvättar i hus 12
Medlemmarna i hus 14, 24 och 26 tvättar i hus 14

I källaren på Rosenhagavägen 6C finns bastu och relaxavdelning. Här kan du som boende på Rosenhagavägen njuta av ett bubbelbad samt bada bastu. Här finns även tillgång till dusch och sittytor.
På Rosenhagavägen 10C finns föreningens samlingslokal som kan lånas av medlemmar.

TV OCH BREDBAND

Det finns uttag för internet med Tele2 eller Telia (fiber) i varje lägenhet. Avgifter för kabel-TV med Tele2:s grundutbud ingår i månadsavgiften. Fr.o.m. 1/10 2020 ingår även bredband via Tele2 i månadsavgiften.

PARKERING

Det finns 112 st garageplatser. Det är separat kö till garagen. Att hyra garage kostar 250 kronor per månad. Portarna öppnas och stängs via en fjärrkontroll som man får med garaget. Denna skall alltid användas för att manövrera porten. Tappar man / går dosan sönder får man kvittera ut en ny hos Riksbyggen, för närvarande kostar det 500 kronor. Det är inte tillåtet att förvara annat än en bil i garaget.
Till föreningens parkeringsplatser krävs parkeringstillstånd. Varje lägenhet får två parkeringstillstånd.
Ca 15 gästparkeringar finns och till dessa gäller app/sms-parkering/betalning via Easypark. De första 4 timmarna är gratis att parkera men kräver ändå att parkeringen startas via Easypark.

RENOVERINGAR

2006: Stamavloppsbyte inkl. köksbyte och badrumsrenovering. Utöver detta installerades nya säkerhetsdörrar.

2010: Nya fönster och ny balkongdörr/altandörr.

2010 / 2011: Renoverades gemensamhetslokalen med tillhörande kök. Nyrenoverat relaxutrymme med bastu, bubbelpool, duschutrymme.

2011: Utfördes en renovering av tegelfasaden. Luftavfuktare har installerats i torkutrymmen i tvättstugorna för att spara el.

2013: Nya entréer har byggts upp på 7 hus, totalt 21 entréer. Ny asfalt på uppfartsvägen vid garagen. Ny asfalt utanför hus 2, mellan hus 4 och 6, mellan 8 och 10 och slutligen mellan 12 och 14. Dessutom har parkeringarna delvis asfalterats om och lagats.

2019: Avfallscontainrar ersätts av underjordsbehållare.

2019/2020: Byte av yttertak (takpapp).

2022: Nya entréportar med kod/tagg och porttelefon. Elektronisk bokning till tvättstuga och relaxavdelning.

Karta

Skövde Rosenhaga

Rosenhagavägen 14A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg